Удешевление недвижимости...
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
Цитата
Ангелада пишет:
Как живут ВСЕ неработающие пенсионеры, имеющие своё жильё? Их источник не иссякнет до самой смерти.
Скромно, но живут. Это ж по вашей теории качество жизни не учитывается?
----------
Он может иссякнуть в силу различных причин, они без него ничего не смогут сделать. Например, нестабильность любая в стране.
Так и зарплата у человека может до пенсии не иссякнуть. Тут уж как повезёт, но это не значит что он богатый. Потому что без неё - он не проживёт. И это единственный источник дохода.
Пол-квартиры сдавать - если она 3 мес её не сдаст? Сразу = нищета.
Цитата
mintai1 пишет:
Пенсионерка, которая живет на государственную пенсию, тратит 20к/мес, легко имеет 250к гробовых.
----------
Утрированный пример. Когда мы думаем, на какую сумму можно протянуть месяц - мы можем считать, что у нас не заболит зуб, не украдут смартфон, не сломается холодильник, не надо платить налоги, страховки и прочие сомнительные радости. Касательно годовых трат такое уже обязательно надо учитывать.
Цитата
Bond007 пишет:
В моей "парадигме" расходов - ты и пол года не проживёшь, а я в твоей - мог бы уже не работать никогда.
----------
При это ты бед----------
Цитата
Bond007 пишет:
Куплена на продажу наследного хруща и деньги от его сдачи ранее изображение
Своего - зироу изображение
но о богатстве и успехе знает всё!
----------
Что же ты врёшь? :crazy:
Составила 0.5 от стоимости квартиры. 0.5 пришлось ещё заработать в Мск после переезда. :pardon:
У пол-страны есть наследные хрущи, но что-то не в Мск они. :quotes:
----------
Цитата
Bond007 пишет:
В моей "парадигме" расходов - ты и пол года не проживёшь, а я в твоей - мог бы уже не работать никогда.
----------
Если твоя парадигма расходов, такая - что без работы, в ней не проживёшь 12 мес, то ты нищий. Только и всего. Чистая математика. :crazy:
Цитата
mintai1 пишет:
енсионерка, которая живет на государственную пенсию, тратит 20к/мес, легко имеет 250к гробовых. Вам не приходило в голову, что Кийосаки вас немного на2.7вал? Что без проекции на потребление, пусть даже отложенное, никакого богатства не бывает?
----------
Ну в целом, да, она живёт по средствам, и при перебоях с пенсией - не умрёт с голоду (ведь есть 250тр!).
Но вот любая крупная покупка вышибёт её из бюджета свыше 250тр. И переведёт её в нищету полную.
Но это ещё один подход. В целом, их можно совместить, например параметры: какой % дохода тратится на еду и какая норма сбережений. Это если хочется углубится уже. :uncap:
Цитата
Ангелада пишет:
А ведь есть "богачи" с миллиардами, но ни своего жилья, ничего, живут на съеме очень скромно, боясь потратить лишний рупь, их девиз -деньги должны работать!
----------
Да ну, это сказки. Есть там свое жилье. И не одно. Да, могут жить на съемных в дорогих люкс отелях с обслугой, им так удобнее. Другое дело, что на всякую ерунду не тратят. И правильно делают. Потому и миллиардеры. Это я не про российских миллиардеров, если что :crazy:
Цитата
SonOfKiyosaki пишет:
Если твоя парадигма расходов, такая - что без работы, в ней не проживёшь 12 мес, то ты нищий. Только и всего. Чистая математика. изображение
----------
Ты опять всё перепутал и невнимательно прочитал :omg:
----------
Цитата
SonOfKiyosaki пишет:
Составила 0.5 от стоимости квартиры. 0.5 пришлось ещё заработать в Мск после переезда. изображение
----------
2/3 ;) а 1/3 насдавал :yes!!!:
----------
Цитата
SonOfKiyosaki пишет:
У пол-страны есть наследные хрущи, но что-то не в Мск они. изображение
----------
Не упёрлись в потолки! :jokingly:
Так и ты далеко за МКАДом :D
Цитата
Bond007 пишет:
2/3 изображение
а 1/3 насдавал
----------
А на 1/3 снимал в Мск :D И заметь, ещё и на портфель осталось для инвестиций.
Но про твоё наследство мы ничего не знаем, я а я думаю там поболее моего 8)
Цитата
Ангелада пишет:
А ведь есть "богачи" с миллиардами, но ни своего жилья, ничего, живут на съеме очень скромно, боясь потратить лишний рупь, их девиз -деньги должны работать!
----------
Знакомый управлял сетью автоломбардов в Москве. Ключевой собственник-инвестор бизнеса жил на Кипре. Когда приезжал в Москву жил в недорогих гостиницах, на такси ездил только ночью, когда нет пробок. А так картой Тройка постукивал по столу во время переговоров :D
Денег у него было много, но в РФ он всё продал, после 6мес в СИЗО :D
Цитата
Bond007 пишет:
Не упёрлись в потолки! изображение
Так и ты далеко за МКАДом
----------
Ты вот по праву рождения тут жируешь, а мне пришлось страдать и усилия прикладывать, чтобы в такую инфраструктуру и условия попасть. :shuffle: Так что, нечего тут обесценивать. 8)
Цитата
ВятичЪ пишет:
А если у меня есть ипотека под 4,6%, но есть деньги, чтобы ее разом закрыть? Но я специально не закрываю и кредиты беру иногда, то это как считается?
----------
Правильный подход в стране с дикой инфляцией.
И про кэшбеки я с вами. Мне даже 500 руб в радость..сейчас посмотрела по одной карте кэшбэк на круг 110000 руб. Это где то за 5 лет+/-. Не говорю о других плюшках как повышенный % по счетами.
Цитата
Ангелада пишет:
Друзья сыновей, несколько семей, которые подходили под условия, взяли эту ипотеку в Москве, в тех районах, которые хотели, из предложенных домкликом, и выбор немаленький.
----------
Ясно, знакомые. Какие районы они хотели, неужели цао по ссылке? Какой процент ? Просто интересно. И понятно , на деток доли обязательные, потом ее фиг продашь. Вообще везде засада. Вот таки плати, а дети тебе потом предъявят :D
Цитата
SonOfKiyosaki пишет:
Но про твоё наследство мы ничего не знаем, я а я думаю там поболее моего изображение
----------
А ты не думай - его нет и не будет! :pardon:
----------
Цитата
Stol25 пишет:
а мне пришлось страдать и усилия прикладывать, чтобы в такую инфраструктуру и условия попасть. изображение
Так что, нечего тут обесценивать. изображение
----------
Плохо прикладывал, т.к. в мкад не попал :painful:
Цитата
SonOfKiyosaki пишет:
ещё и на портфель осталось для инвестиций
----------
Для определения "бохатый" неважно, откуда ДС, сам заработал или наследство.
Вон наши мажорики, золотая молодежь, бохатые же? Но успешными их тяжело назвать, если прожигают наследство, а сами не зарабатывают (честно).
Но соглашусь с высказыванием выше, без личной комнаты каждому подрощенному дитю, ну никак ты не богат и не успешен.
Я даже не против Ватутинок, ничем они не хуже любого примкадного спальника, а может и лучше. Если не надо ездить на работу на ОТ.
Но комната у каждого ребенка, как и остальной комфорт для всех членов семьи (качественное питание, хорошая мебель и ремонт, все бытовые приборы, включая кондиционер, любые гаджеты, любые развлечения, отдых, хобби, спорт и отпуск и т.д. И годовой НЗ ДС на всю семью. ) - ЭТО для меня признак успешности.
Заработал сам - успешный. Свалилось с неба или украл - просто богатый. Половина свалилась, половину заработал - успешный и богатый).
О! Про матрасы ортопедические забыла)). :relax:
Без удобного матраса ты просто мышь церковная. :D
SonOfKiyosaki, вам бы трёшечку и работу из дома или в районе, вы бы были для меня успешным и богатым.) ;)
Цитата
Ангелада пишет:
а если у меня ни кредитов (ни кредиток), ни ипотеки, своё жильё в МСК, пару котлет на счетах, московская пенсия и еще есть доход размером с две пенсии (это кроме доходов от котлет), то я получается... кто?))) Не работаю уже 10 лет, иногда занимаюсь благотворительностью и волонтерством.
Обеспеченной себя никогда не считала, потому что нет необходимых атрибутов - дачи и машины.
Купить могу, но не хочу. изображение
Но и бедной себя не считаю. изображение
----------
У вас все хорошо. Машина и дача - не показатель. Машина часто необходимость просто. А дача хорошая с удобствами, будет сжирать приличную часть ваших доходов. Я для себя решила - буду снимать. Если надо будет. Сняла с конца мая по конец августа, уехала и забыла. Я дачу свою вспоминаю как кошмарный сон.
А доход - это не аренда случаем?
И 2 котлеты - это 2 млн? Я не сильна в терминологии форум.
Цитата
SonOfKiyosaki пишет:
Составила 0.5 от стоимости квартиры. 0.5 пришлось ещё заработать в Мск после переезда. изображение
----------
.
То есть у вас не ипотечная квартира? Или ипотека немного была?
Цитата
Stol25 пишет:
А доход - это не аренда случаем?
----------
Нет, это финпомощь БМ)----------
Цитата
Stol25 пишет:
И 2 котлеты - это 2 млн?
----------
Как по мне котлета - это АСВ. Может ошибаюсь.----------
Цитата
Stol25 пишет:
Я не сильна в терминологии форум
----------
Я тоже)). Но слово котлета я использую с прошлого века). Раньше это была пачка крупных купюр толщиной с котлету. С трудом, но помещалась в карман.
Еще мне тут понравилось слово фрикаделька)). Я для себя определила, что это треть котлеты, т.е. где-то поллимона.
Отзывы пользователей в Народном рейтинге могут быть не только мнением, но и эффективным инструментом для улучшения качества банковских услуг.
Мы запускаем конкурс для всех, кто любит общаться и делиться знаниями в Диалоге.
и нет, не рано)
Подарки, праздничный стол, поездки — Новый год часто сопровождается немалыми расходами- факт.
Кто-то тратит на праздник все сбережения, а кто-то старается обойтись минимальными затратами (не я ахах)
Поделитесь своими планами на траты в этом году! Сколько вы готовы выделить на подарки, еду и новогодний стол? Может быть у вас есть лайфхаки как сэкономить?
Дорогие участники сообщества! Команда Диалога всегда стремится быть ближе к вам, прислушиваться к вашим пожеланиям и учитывать ваши идеи. И в самое ближайшее время мы представим обновленный функционал Диалога, чтобы вам было еще комфортнее общаться, получать и делиться информацией.
Об этом сообщает ЦБ в ежеквартальном отчете о работе с жалобами населения. Эта тенденция была заметна ещё по итогам полугодия, но по итогам 9 месяцев рост числа жалоб на банки стал более выражен.
Всех приветствую.
Подскажите, по ситуации. Есть довольно молодое ИП. Совершили ошибку сразу от этого ип подписали довольно большой контракт на 7+млн руб. Поступила предоплата на р/с в банке авангард. После того как было выведено в районе 1млн на счет ФЛ. Банк Авангард попросил нас закрыть р/с и вывести деньги на другой р/с.
Открыли счет в банке возрождение, как только пришли деньги от Авангарда, Возрождение так же локнуло счет запросили кучу документов. Те что предоставили их не...
Ситуациа в следующем. 04.06.2018 на мой почтовый адрес пришло бумажное письмо о имеющейся якобы у меня задолжности на сумму 210 р, возникшая 02/05/2018 года .Я не предал этому значение,т.к в моей квартире никогда не проживал указанный абонент( Черенков Андрей Сергеевич,лицевой счет 223000992454) Позавчера мне повторно пришло письмо, на мой адрес,на имя вышеуказанного абонента уже на суму 640 рублей. Я позвонил на горячую линию и оставил заявку за номером 83396207, где подробно описал, что в...
Всем привет!
Буду описывать здесь свою историю, может кому-то будет интересно или смешно)(
Я молодой парень, закончил в прошлом году университет. По своей глупости и личной нужде за конец весны и начало лето набрал в различных МФО займов на 117100р.
Начиналось всё непринуждённо: я попросил у друга денег в долг, он сказал, что сам на нулях, но есть одна темка под названием Екапуста и там можно долгонуть денег да ещё и без процентов первый раз. Я и раньше слышал о таких конторках, но...
Добрый день!
Вопрос может показаться странным, тем не менее. Какова вероятность того, что карта с одинаковой маской, например 510000******1234, существует в единственном числе. То есть под звездочками может быть любой набор цифр и вероятность того, что он совпадет минимальная. Так ли это?
Простой поиск в интернете позволил сделать предположение, что виртуальные карты могут быть с одинаковыми номерами. Они краткосрочны и эмитент может выдавать второму пользователю карту с тем же...
Сегодня подвергся массовому обзвону со стороны МФО и банков. Началось все с 9-ти утра. Сначала позвонили с 495 540 49 70. Я не ответил - не слышал звонок. Потом проверил - это centzaimov.ru Потом пришла СМС с 800 775 49 75 Тоже было написано от centrzaimov, хотя на их сайте такого номера нет. Назвали по имени, написали: Ваша заявка принята, перезвоните по этому номеру. Я перезванивать не стал, так как заявок не оставлял. Потом позвонили с 499 576 51 55. Сначала автоответчик: это компания Лига...
:wall: добрый вечер!
Нужен совет знающих людей, возможно юристов.
Знакомая даёт мой номер телефона в качестве второго контактного номера не спрашивая мое разрешение. Мне звонит миг кредит, много денег, лига денег, екапуста и наверно ещё кто-то... звонят коллекторы и уже даже судебные приставы. Я не готова менять номер телефона, которому более 6 лет, также не готова оплачивать чужие долги. Очень не хотелось бы чтобы мне дали по бошке где-нибудь в подворотне.
Прошу помощи.
Кто знает, банкоматы каких банков дают возможность выбрать снятие наличных с разменом? Пока только у банкоматов МКБ попадалась такая функция.
Всем ДД!
Собираюсь брать ипотеку. Пока выбираю между 2 банками. СПб и Ак Барс. Читая их типовые КД, наткнулась на пункт об уведомлении их о смене работы. Вот думаю, за 20 лет всяко может возникнуть ситуация, когда я захочу сменить работу. Ладно бы, если на белую с такой же ЗП, а если будет поменьше? А если "серая"? Мне интересно, как банки отреагируют на то, что у меня понизился доход? Если я всегда своевременно буду погашать долг? ( на платеж деньги найду, даже если придется идти по ночам...
Добрый день! В Подмосковье возможна оплата проезда автобуса с бесконтактной банковской карты. Это было удобно для меня, особенно когда едем семьей. Если платить со Стрелки, то она нужна для каждого. А бесконтактная карта разрешает до 5 транзакций. Ездила так все лето. Но 24.07 ночью в 3:20 были списаны деньги с моей карты. Я в это время спала, карта рядом была. Автобусы по расписанию не ходят ночью. Долгов за проезд не было. Как они это сделали? Пишу на сайт STRELKACARD (он был указан как...