Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

10 августа 2023 в 10:52
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
контингент решает все. но, наверное, от него родимого мало где будешь застрахован. в этом смысле мне нравятся немцы - они сразу жалуются на все, что вызывает сомнения.
нас однажды товарищи позвали в такую беседку, платную и они вроде бы были далеко друг от друга и первый час все было хорошо. но потом прикатила компашка с детишками с микрофонами караоке. они расположились на полянке вроде бы не близко и кааак запели. тетки пели еще ничего, а вот детишки подрощенные не всегда попадали в современные молодежные песни. это у меня еще муз способностей нет и то уши вяли. хвала небесам дяди у них не поющие.

----------


Обратная сторона близости от дома - придётся терпеть соседство, которое не всем понравится. Если есть возможно полноценно выбраться на природу, то лучше не пожалеть времени, но зато качественно отдохнуть. Оно того стоит
Ответить

10 августа 2023 в 10:57
----------
Цитата

ВятичЪ пишет:
Дачу я бы взял на берегу реки в рыбном месте, чтобы на рыбалку ездить и спать не в палатке.

----------

----------
Цитата

Ломус пишет:
А если обзавестись дачей, то так уже не поактивничать - за хозяйством нужно будет следить. Ну а пахать там все выходные не мой вариант. Не буду сажать то, что требует постоянного внимания, т.к. натура раздолбайская у меня)
Вот еслиб кто-то из родственников увлёкся земледелием, то это супер было бы. Приезжал бы иногда поковыряться в земле для души. Иногда этого не хватает (ностальгия по дачному детству)

----------

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
на берегу реки много комарофф

----------

Всё именно только так и не как иначе. Дача на берегу реки, это вид прям с участка, с дикими пляжами и песчаными отмелями идеально для купания даже с детьми, рыбалка это святое, без неё дачу не представляю вообще, вокруг сосновый лес с грибами, которых в этом году навалом. Лодка всегда под боком. Сажаем максимум зеленушечку, да в бочке огурчики пожевать для закусочки что бы сразу, а так дамы одни цветы сажают. Ягодные кусты и фруктовые деревья растут сами. Сплошной отдых, только шашлычок под коньячок, не какой консервацией не занимаемся. Если что и делать на ней то только в удовольствие что бы было. Аж слюньки потекли у самого, всё поехал туда купаться прям сейчас, пока погода позволяет. Ну и разумеется не каких комаров, максимум это в самую жару иногда оводы бывают и то только у самой кромки реки и всё это в Подмосковье вся инфраструктура в шаговой доступности. Не какие Турции и прочие страны надух не нужны. :drink: :relax:
«Файл недоступен»
«Файл недоступен»
Ответить

10 августа 2023 в 11:09
----------
Цитата

kiramiD пишет:
Всё именно только так и не как иначе. Дача на берегу реки, это вид прям с участка, с дикими пляжами и песчаными отмелями идеально для купания даже с детьми, рыбалка это святое, без неё дачу не представляю вообще, вокруг сосновый лес с грибами, которых в этом году навалом. Лодка всегда под боком. Сажаем максимум зеленушечку, да в бочке огурчики пожевать для закусочки что бы сразу, а так дамы одни цветы сажают. Ягодные кусты и фруктовые деревья растут сами. Сплошной отдых, только шашлычок под коньячок, не какой консервацией не занимаемся. Если что и делать на ней то только в удовольствие что бы было. Аж слюньки потекли у самого, всё поехал туда купаться прям сейчас, пока погода позволяет. Ну и разумеется не каких комаров, максимум это в самую жару иногда оводы бывают и то только у самой кромки реки и всё это в Подмосковье вся инфраструктура в шаговой доступности. Не какие Турции и прочие страны надух не нужны. изображение

----------


Лучшая инвестиция, какую можно придумать :relax: :thumbsup:
Ответить

Аватар
10 августа 2023 в 11:18
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
После покупки дачи и начала земледелия - путь только вниз.
Сейчас Вы это не осознаете, но лет через 10 заметите постоянное уменьшение по годам доходов и капитала, если Вы их конечно считаете по годам....

----------

Вот, никогда у меня не было желания поучаствовать в гонке «кто умрет самым богатым» :D
Ответить

Аватар
10 августа 2023 в 11:22
----------
Цитата

Ломус пишет:
Не буду сажать то, что требует постоянного внимания, т.к. натура раздолбайская у меня)

----------

Я тоже так думала ;)
С учетом того, что я сугубо городской житель, даже родственников в деревне у нас нет.
Купили дачу «чтобы отдыхать на свежем воздухе». А потом так затянуло, что стало не просто увлечением, а настоящей страстью!
Главное, начать, а там уж, как у Вас на роду написано - то ли шашлыки и лежание под яблоней, то ли селекция и гонки за редкими сортами :D
Причем в первом варианте дачи долго не держатся в семье 8)
Ответить

10 августа 2023 в 11:52
----------
Цитата

kiramiD пишет:
Всё именно только так и не как иначе. Дача на берегу реки, это вид прям с участка, с дикими пляжами и песчаными отмелями идеально для купания даже с детьми, рыбалка это святое, без неё дачу не представляю вообще,

----------

У нас вся река сплошной пляж.
«Файл недоступен»
«Файл недоступен»
«Файл недоступен»
«Файл недоступен»
Ответить

10 августа 2023 в 12:03
----------
Цитата

ВятичЪ пишет:
У нас вся река сплошной пляж.

----------

Электробуса нет! :jokingly:
Ответить

10 августа 2023 в 12:06
----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Я тоже так думала изображение

С учетом того, что я сугубо городской житель, даже родственников в деревне у нас нет.
Купили дачу «чтобы отдыхать на свежем воздухе». А потом так затянуло, что стало не просто увлечением, а настоящей страстью!

----------


Посмотрим, может и меня затянет. В любом случае, сначала оквартириться надо. А так, на будущее присмотрел местечко, где мне очень нравится и добираться удобно. У друга на даче на другом берегу Волги :drink:
Ответить

10 августа 2023 в 12:37
----------
Цитата

Ломус пишет:
Посмотрим, может и меня затянет. В любом случае, сначала оквартириться надо. А так, на будущее присмотрел местечко, где мне очень нравится и добираться удобно. У друга на даче на другом берегу Волги

----------


Ну что, подождём, сколько уже, 5-й год пошёл, пока "оквартирываешься"? :pardon:
Ответить

10 августа 2023 в 12:58
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ну что, подождём, сколько уже, 5-й год пошёл, пока "оквартирываешься"? изображение

----------


Ты куда-то торопишься? ;)
Ответить

10 августа 2023 в 14:30
----------
Цитата

Ломус пишет:
Ты куда-то торопишься?

----------


Я - нет. За вас переживаю, на съёме-то мучиться, дети пойдут?
Дяде, платишь, опять же. :pardon:
Ответить

10 августа 2023 в 14:44
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:

Я - нет. За вас переживаю, на съёме-то мучиться, дети пойдут?
Дяде, платишь, опять же. изображение

----------


Кэшфлоу положительный генерировать это одно сплошное наслаждение. Никаких квартир не надо :angel: Детям расскажу, что Кийосаки считает недвигу пассивом и предложу пожить в коробке из-под телевизора :vnature:

21-й век, а ты такие вопросы странные задаёшь. :wall: Самообразовываться надо. Ку-ку, 21-й век :evil:
Ответить

10 августа 2023 в 14:51
----------
Цитата

Ломус пишет:
Самообразовываться надо. Ку-ку, 21-й век

----------


Приятно, что все мои труды не зря! :yes!!!:
Но ты подумай, в детсад-то с пропиской сложно попасть, а без - только частный. :uncap:
Ответить

10 августа 2023 в 15:19
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Приятно, что все мои труды не зря! изображение

----------


Если 100 тысяч раз прочитать одно и тоже, то усвоит даже настолько тупой, каких не бывает. Спасибо за твои труды :uncap:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Но ты подумай, в детсад-то с пропиской сложно попасть, а без - только частный. изображение

----------


Это ещё зачем? Пусть Кийосаки читают, нечего по детсадам шляться. Как выучат наизусть - отправлю на бирже торговать, хард-скилы набивать. Ну или на форум, пусть правду-истину втирают всем тем, кто хотел недвижимость обсудить 8)
Ответить

10 августа 2023 в 16:11
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Но ты подумай, в детсад-то с пропиской сложно попасть, а без - только частный. изображение

----------

Сложно, наверное, в подМоскве, где адская плотность и высотность застройки?... В старом районе с развитой инфраструктурой по моему опыту норм. Можно ли попасть без регистрации, вот не в курсе.
Ответить

10 августа 2023 в 16:20
----------
Цитата

mikhkon пишет:
Можно ли попасть без регистрации, вот не в курсе.

----------

У арендатора в Сокольниках один в школе соседней, младшая в детсаду через дом.
Регистрацию я им не делал и более того, они не Москвичи.
Ответить

10 августа 2023 в 16:23
----------
Цитата

ВятичЪ пишет:
У нас вся река сплошной пляж

----------

Позапозавчера с вашей набережной наблюдал как дети ее почти всю вброд переходят))) Мелкая?

ЗЫ: в Царском селе шеф повар тот же, придется опять к вам ехать, да что ж такое!
Ответить

10 августа 2023 в 16:28
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Электробуса нет! изображение

----------

Скоро последний оплот успешного успеха будет раздавлен грязными медвежьими лапами!

Пермьгорэлектротранс во общественном транспорте развешал объявления по набору водителей на электробусы!

Кстати у Перми в этом году 300-летие было, прекрасный центр города! Рекомендую. Можно с заездом в Чебоксары.
Ответить

10 августа 2023 в 16:38
----------
Цитата

mikhkon пишет:

Сложно, наверное, в подМоскве, где адская плотность и высотность застройки?... В старом районе с развитой инфраструктурой по моему опыту норм. Можно ли попасть без регистрации, вот не в курсе.

----------


А кто сказал, что у меня вот прям никакой регистрации нет? Если я с родителями не живу, то это не значит, что родился на вокзале и нигде не прописан :omg:
Ответить

10 августа 2023 в 16:40
----------
Цитата

mikhkon пишет:
Сложно, наверное, в подМоскве, где адская плотность и высотность застройки?... В старом районе с развитой инфраструктурой по моему опыту норм. Можно ли попасть без регистрации, вот не в курсе.

----------


Мы говорим про Самару :shuffle:
В старой Москве, без прописки, с вами даже разговаривать не будут.
А сейчас говорят, и со школами сложности могут быть. :uncap:
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть