Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

Аватар
10 августа 2023 в 22:09
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
он для себя живёт, и так ему хорошо.

----------


А что там хорошего? :|

Если это личные фото kiramiD, то:
- тарелки сделаны в прошлом веке в Советском союзе;
- рюмки пластиковые;
- водка непонятная;
- пиво непонятное;
- покрытие стола - дешевый пластик.

И при этом и Бонд ,и Апрелиус поставили лайки под комментом.
Ну ок.
Пойду на выходных в Глобус куплю дешевой водки и и покушаю рыбу с тарелок из Советского союза, так как я нищий пенсионер.

В чем смысл?
«Файл недоступен»
Ответить

10 августа 2023 в 22:12
konstantin2021, Не какого крестьянства и земледелия, это не ко мне. В других странах мне уже на 3-й день тянет в этот свой самый любимый уголок на земле, я там просто уже начинаю скучать и маяться и каждый день вижу во сне эту свою речку. Траты на рыбалку минимальны, так как ехать не куда не надо, весь инструмент находится уже у реки, таскать его с собой не надо, в массе своей все делается и мастерится своими руками, т.к. от этого ловля приобретает ещё больший эффект, минимальные траты на пару удочек, леску и крючки были ещё лет 30-40 назад, тем до сих пор с успехом и пользуюсь, редко леску подкупаю, вот и всё. Удочки и катушки, что на фото уже не один десяток лет. Общественный транспорт для пенсов то же бесплатный, так что трат на машин и бензин нет. За лето на рыбацкий отдых я не трачу практически не чего и не куда не езжу специально для этого, т.к. все у меня под боком в т.ч. и лодка с веслами прям под домом, ездить ведь далеко не надо, тут же и ловлю, на этих местах, что на фото выше было. Ну и как резюме денег в итоге скапливается столько по жизни, что и тратить их уже не успеваешь просто, а иначе какого лешего я бы торчал тут на банках. Да и на даче это не только одна сплошная рыбалка, но и множество других приключений на свою пятую точку, так что скучно там точно не бывает в отличии от загран поездок. :D :relax: :achtung: :drink: :flowers:
Ответить

10 августа 2023 в 22:13
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
В чем смысл?

----------

В коте :D
Ответить

10 августа 2023 в 22:20
Я на рыбалке была один раз в жизни.
Было скучно. Неудобно сидеть, руки-ноги затекают...
Что там на конце удочки- вообще плевать...
полдня смотреть на один и тот же пейзаж - ужасно утомило
Ощущение впустую потраченного времени...

Я похожа на Константина с его критикой дачи? :)

хотя я знаю женщин, которые любят рыбалочку
Ответить

10 августа 2023 в 22:20
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
В чем смысл?

----------

А смысл как раз в этом и есть, что только в ночь приехал с рыбалки, тут же свежую рыбку покоптил, тут же на троих с лучшими людьми (друзьями, соседями) посидели, пока жены спят и не видят, наши безобразия. Это и есть высший пилотаж в общении. Без понторезов, из пластиковых, стаканчиков на посуде времен СССР и на скорую руку. Это верх отдыха, чем сидеть в Мишленовских ресторанах изображая из себя крутешка, а самому в это время сидя там зевать охота. :D
Ответить

10 августа 2023 в 22:22
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Хобби- рыбалка. Удочка и прочее снаряжение (все продается на Алиэкспресс, там рай для рыбака-профессионала). Максиму

----------

Очень вы далеки от рыбалки))) На сотку это только спиннигов без катушек))) на миллион это электроника у не профессионалов, у профессионалов на 2-3 ляма только электронной начинки. Плюсом к этому лодки, моторы, катушки, приманки и прочие снасти))) На Али мало что есть для профессионалов.

И вот зарядился так рыболов, так ему никаких турций с тайландами не надо.
Ответить

Аватар
10 августа 2023 в 22:27
----------
Цитата

kiramiD пишет:
За лето на рыбацкий отдых я не трачу практически не чего и не куда не езжу специально для этого

----------


kiramiD

Я прекрасно знаю, что люди, которые живут у моря, в море не купаются. (с)

В 2003 я несколько лет жил на Сельскохозяйственной улице рядом с ВДНХ.
На ВДНХ ни разу не был. :D

Но стоило мне переехать в Измайлово, то я начал ездить в ВДНХ.
Гуляли по выставке, заходили в павильоны. Кушали в кафешках.

При этом прожив в Измайлово несколько лет я не был ни разу в Измайловском парке.

Сегодня 10 августа. Лето заканчивается.
Сколько раз Вы сидели с удочкой на реке этим летом?
Ответить

10 августа 2023 в 22:30
----------
Цитата

Апрелиус пишет:
Что там на конце удочки- вообще плевать...
полдня смотреть на один и тот же пейзаж - ужасно утомило
Ощущение впустую потраченного времени...

----------

Это не рыбалка у вас была, это дилетанство. На рыбалке сидеть некогда, там много чего успевать надо и много походить приходится, прежде чем чего добыть. А если бы вы были рыболовом, то заметили что на фото у меня рыболовная снасть называемая "Водяной змей" он же реверсивный кораблик и самодельные искусственные самим связанные мушки, с ней уж точно не посидишь. Но душу рвет просто на части. :D :)
Ответить

10 августа 2023 в 22:31
----------
Цитата

Апрелиус пишет:
Я на рыбалке была один раз в жизни.
Было скучно. Неудобно сидеть, руки-ноги затекают...
Что там на конце удочки- вообще плевать...
полдня смотреть на один и тот же пейзаж - ужасно утомило
Ощущение впустую потраченного времени...

----------

Разве это не классно?
«Файл недоступен»
Ответить

Аватар
10 августа 2023 в 22:33
----------
Цитата

kiramiD пишет:
тут же на троих с лучшими людьми (друзьями, соседями) посидели, пока жены спят и не видят, наши безобразия. Это и есть высший пилотаж в общении.

----------


kiramiD

Так я и в ветке уже 1000 раз писал: самое главное в отдыхе это интересные собеседники.
А не крестьянство и земледелие и убитые годы жизни и средства закопанные в землю.

Главное, не стол и тарелки, а что за люди за столом напротив Вас и беседа с ними.

Вот это главное! :yes!!!:
Остальное не важно совсем.

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Ничего негативного в даче нет, если дача строится профессиональными строителями, сотки огорода перекапывает трактор, на грядках работает нанятый персонал.

А сама дача используется для общения с интересными людьми, которые с удовольствием приезжают в гости на шашлыки или поплавать в бассейне.

Это правильный вариант дачи.

Все остальные дачи неправильные.
Так как идут от бедности, нищеты и узкого кругозора.

----------
Ответить

10 августа 2023 в 22:36
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Я прекрасно знаю, что люди, которые живут у моря, в море не купаются. (с)

----------

Люди которые живут у реки как правило то же не купаются, и не ловят рыбу, они обычно там все браконьеры.
Живу я в городе, а на дачу я приезжаю отдыхать, купаться, загорать, ловить рыбу, проводить время в тесном дружеском и семейном кругу и уж точно не работать. Ловлю часто, можно считать через день когда там бываю и живу летом.
Ответить

10 августа 2023 в 23:19
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
тарелки сделаны в прошлом веке в Советском союзе;

----------
это нам еще помещение для проживания не показывали ----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
зачем тратить деньги на покупку земли, строительство, ремонт, бензин, грядки, рассаду и закапывать свое время и деньги в дачу на берегу речки?

----------
объясняли выше, что грядок нет, кусты сами растут, на них 10 ягод в год
Ответить

10 августа 2023 в 23:41
N@dya,
Домик с синей крышей, перед ним застекленная деревянная беседка с выходом на смотровую площадку и спуском к реке, перед ней мангал казан, вода (тут не видно), ну и туса друзей соседей, летом и зимой. Надеюсь удовлетворил Ваше любопытство. :D :relax:
«Файл недоступен»
«Файл недоступен»
«Файл недоступен»
Ответить

11 августа 2023 в 00:08
kiramiD, да, вполне! Спасибо! на первом фото в нижнем правом углу виднеется грунт. землица не дачная вовсе. но Вам оно и не надо
Ответить

11 августа 2023 в 00:14
N@dya,
Да там в основном везде давнишний речной песок, щавель замечательно на нем растет, а для всего остального, конечно нужно чернозем привозить. Женщинам из леса из малинника обычно если просят приношу для их цветочков и пары грядок зелени мешочек перегноя, ну или компостную кучу из старых листьев в старой ржавой бочке делаю, они от туда берут и подсыпают, если им уж очень нужно бывает. :flowers:
Ответить

11 августа 2023 в 07:40
Риелторы в один голос заверяют, что сейчас ажиотажный спрос.

Просмотры есть даже по объектам, которые висели 1,5 года в экспозиции. За последнюю неделю 3 просмотра.

Народ по старой традиции продает валюту - покупает бетон?
Ответить

11 августа 2023 в 08:26
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Ломус,
Подскажите, а Вам не понравилась ссылка на НАУЧНОЕ определение патологии, в рамках этой дискуссии?

----------


Понравилось, что пациент с определением патологии согласен. Принятие проблемы - первый шаг к её решению. Верю в московскую (или подмосковскую на крайняк) медицину, авось помогут :)
Ответить

11 августа 2023 в 08:43
----------
Цитата

Ломус пишет:
Понравилось, что пациент с определением патологии согласен. Принятие проблемы - первый шаг к её решению. Верю в московскую (или подмосковскую на крайняк) медицину, авось помогут изображение

----------

А то её модератор почему то снёс, а предыдущий и последующий "флуд" оставил.
Вот и думаю - общался то с Вами... :pardon:
Ответить

11 августа 2023 в 08:44
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Итого за лето на рыбацкий отдых потратите 200К. И он будет по высшему разряду.

Подскажите, пожалуйста, зачем нужна дача на берегу? зачем тратить деньги на покупку земли, строительство, ремонт, бензин, грядки, рассаду и закапывать свое время и деньги в дачу на берегу речки? Зачем?

Разве нужно тратить на дачу 10-15 лет жизни и 100500 миллионов рублей для того чтобы просто посидеть с удочкой несколько раз за лето?

Если Вы отдыхаете за границей в той же Турции, Вам же не надо покупать землю, строить отель, покупать стройматериалы для отеля?

----------


Есть особый кайф в том, чтобы в любой момент можно было махнуть в СВОЁ любимое место, где ты царь и Бог, ни у кого не спрашиваясь и заниматься там тем, что нравится. В деньгах это не измерить. И уж точно нельзя сравнивать с рыбалкой в болоте за домом или с поездкой в Турцию. Если финансы позволяют, то почему бы и нет?
Ответить

11 августа 2023 в 08:54
----------
Цитата

user-534513007531 пишет:
Риелторы в один голос заверяют, что сейчас ажиотажный спрос.

Просмотры есть даже по объектам, которые висели 1,5 года в экспозиции. За последнюю неделю 3 просмотра.

Народ по старой традиции продает валюту - покупает бетон?

----------


Может и не валюту. Фондовый рынок неплохо отрос - люди могут фиксировать прибыль и обетониваться. Ну и обесценивание рубля намекает, что сидеть в депозитах не есть умная мысль, а недвига - традиционная защита от всех напастей.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть