Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

11 августа 2023 в 11:32
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Потому что человеку - ХОРОШО! Нравиться и он от этого кайфует. Никого ни в чём не убеждает и не даёт советы, как правильно! (Безаппеляционно). Получает удовольствие от момента/жизни/общения

----------

Именно так.
Вчера побывал в часто поминаемой тут Воркуте.
Зачем? А хз, захотелось мне)))
Ответить

Аватар
11 августа 2023 в 11:52
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Потому что человеку - ХОРОШО! Нравиться и он от этого кайфует. Никого ни в чём не убеждает и не даёт советы, как правильно! (Безаппеляционно).

----------


Bond007

Соглашусь с Вами. Я наверное "перегнул палку" с критикой дачи.
Потому что у меня это больная тема и я ненавижу дачу.

Но знаю пару семей, которые потратили всю свою жизнь на строительство своих дач, и сейчас сидят на них, никому ненужные. Дети к ним не приезжают вообще.
И всем понятно, что дачи в их жизни это был поворот не туда.

Однако им нравилось строить дачи 15 лет и они кайфовали от строительства дач.
Некоторые люди играют в компьютерные игры - "танчики", некоторые играют в строителей дач.
И в том и в другом случае жизнь проходит мимо.

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Но есть и другой пласт людей - которые зачем то лезут ко всем со своим мнением (которое никто и не спрашивает) и дают советы (которые никто не просит) и при этом не знают/не пробовали/не участвовали и не понимают. У них нет друзей, впечатлений, а все сводится к каким то "подчётам" - потому что неуверенные, нищие и малодушные

----------


Ого :o сколько негативных характеристик в мой адрес...
Ответить

11 августа 2023 в 12:10
konstantin2021, почему провести пенсию на даче - это не туда? Куда стоило свернуть, чтоб туда?
Дачи не люблю, если что.
Ответить

11 августа 2023 в 12:22
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Ого изображение
сколько негативных характеристик в мой адрес...

----------

Почему в Ваш? Я просто разложил для Вас типы людей и отношений.
Сразу. То у Вас что не пост - так вопросы)
Ответить

11 августа 2023 в 12:23
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
И в том и в другом случае жизнь проходит мимо.

----------


konstantin2021, ну поделитесь уж сакральным знанием, что делать, чтобы жизнь не проходила мимо? Вы так лихо всех критикуете, наверняка, вам известен секрет. Поняла, отовариваться в Глобусе, ходить по кафешка ВДНХ. Чем ещё заполняете жизнь, "чтобы не было мучительно больно за бесцельно прожитые годы?"
Ответить

11 августа 2023 в 12:27
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Но знаю пару семей, которые потратили всю свою жизнь на строительство своих дач, и сейчас сидят на них, никому ненужные. Дети к ним не приезжают вообще.

----------

Здесь о строительстве дачь только Вы пишите! Остальные ими просто наслаждаются.
Я покупал УЖЕ построенную.
Пару деревьев посадил и мангал перестроил за 100к.
Что я сделал не так? Кто ко мне не приезжает? Куда делся кругозор и путешествия? (ПС я минимум 3 раза в год летаю отдыхать и 1 раз - по рф).
Или это очередная мазоль как с "бабьей ямой" и "им всем нужно только одно"? :D
Ответить

11 августа 2023 в 12:31
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
И в том и в другом случае жизнь проходит мимо.

----------

Да много кто чем пустым занимается!
Это Ваше мнение и это пустота исключительно для Вас.
Вы чем занимаетесь? Ваш досуг, увлечения?
Возможно это у Вас пусто и мимо жизнь проходит?
Ответить

11 августа 2023 в 12:43
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Да много кто чем пустым занимается!

----------

Когда нахожусь на рыбалке, не считаю, что чем то пустым занимаюсь.
Ответить

Аватар
11 августа 2023 в 12:49
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Вы чем занимаетесь? Ваш досуг, увлечения?

----------


Я алкоголик :D :crazy:
Ответить

11 августа 2023 в 12:50
----------
Цитата

ВятичЪ пишет:
Когда нахожусь на рыбалке, не считаю, что чем то пустым занимаюсь

----------

Ну вот а 2021 так считает)
Вам же наверняка это очень важно и теперь, осознав это - прекратите.
Сейчас Вам подскажут что делать :D
Ответить

11 августа 2023 в 12:53
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Я алкоголик изображение

----------

Звучит как тост)
Имеете право :drink:
Ответить

11 августа 2023 в 13:27
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Сейчас Вам подскажут что делать

----------


Перестать грубить и хамить в ветке всем подряд. :uncap:
Ответить

11 августа 2023 в 13:42
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Перестать грубить и хамить в ветке всем подряд. изображение

----------

Да перестань, перестань. Тебе уже много раз об этом сказали :jokingly:
Ответить

11 августа 2023 в 14:15
В базовом сценарии Банк России прогнозирует среднюю за год ключевую ставку в диапазоне 7,9-8,3% годовых в 2023 году, 8,5-9,5% в 2024 году, 6,5-8,5% в 2025 году. К 2026 году Банк России вернет ключевую ставку в долгосрочный нейтральный диапазон, который он оценивает в 5,5-6,5% годовых", - следует из основных направлений единой государственной денежно-кредитной политики на 2024-2026 годы

Если не передумают, то в сентябре увидим ещё одно повышение и полгода-год стабильности в плане ипотечных ставок. Если в наше время стабильность возможна хоть в чём-то)))
Ответить

11 августа 2023 в 14:19
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Да перестань, перестань.

----------

Человеку с особенными особенностями трудно объяснить то самое, для понимания чего у него нет электропроводки в нужном месте. Ну типа как вот электронная плата, а в ней в одном месте микросхемы нужной нету, а у остальных 98% устройств вокруг оно худо-бедно есть.
Есть же такие люди из категории тёмной триады, которые к примеру только хвастаются своим успешным успехом высасонным из пальца, пытаясь принизить других или же вообще расценивают других людей как предметы быта типа табуретки, а вместо диалога строят с ними монологи с позиции доминирования ("погуглите" не воспринимается иначе, кроме как "пшёлна").
Так и тут получается, мы все видим монолог одного человека о его успешном взгляде на недвижимость, а встречные вопросы по существу он не воспринимает. Но, надо сказать, страх перед модераторами работает на отлично, черту преступает редко.
Ответить

11 августа 2023 в 14:27
----------
Цитата

dima.given пишет:
трудно объяснить то самое, для понимания чего у него нет электропроводки

----------

Жизнь поправит :D (как с полями, етф и прочим бредом)
----------
Цитата

dima.given пишет:
черту преступает редко

----------

Ему прощают, чем и пользуется ;)
Ответить

11 августа 2023 в 14:28
----------
Цитата

dima.given пишет:
Но, надо сказать, страх перед модераторами работает на отлично, черту преступает редко.

----------


Может просто культурно ведёт себя, в отличие от некоторых, кто позволяет себе хамство? :fool:
Ответить

11 августа 2023 в 14:33
Очень культурный провокатор :D

Очень вежливо обесценивает окружающих сертифицированный передвигатель квадратиков по доске, которому на пятом десятке наконец то доверили более менее серьезную доску )))
Ответить

11 августа 2023 в 14:37
----------
Цитата

Supric пишет:
Очень культурный провокатор изображение

----------

Если часто вставлять "слово*" - то это будет около тАго самогО? :D :D :D
* культура/АйТи/диверсификация и т.д.
Ответить

11 августа 2023 в 14:55
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Жизнь поправит

----------

Да уж, с ликвидностью недвиги прям жестко получилось когда биржу закрыли. Прям как мордой об стол.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть