Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

13 августа 2023 в 23:03
----------
Цитата

Charlotte6 пишет:
квартиру в ЮЗАО (до кольцевой 3 станции),

----------


Академическая-прекрасное место,но там ведь квартиры не стоят 8-10 млн,или Вы 1е этажи рассматриваете тоже?
Ответить

13 августа 2023 в 23:08
Marga7,
дороговато там. Но да, место хорошее.
Ответить

13 августа 2023 в 23:12
----------
Цитата

Charlotte6 пишет:
дороговато там. Но да, место хорошее.

----------


Я знаю цены там и на Профсоюзной,в сторону метро Университет,где Дарвиновский музей и рядом на Ленинском.Дороговато,но если планируете детей-лучше все-таки в эту сторону смотреть,очень много плюсов проживания именно там.
Ответить

13 августа 2023 в 23:18
----------
Цитата

RuLe пишет:
зачем? 57 школу в Москве все знают, а интеллигенты из других городов тоже в курсе. У не

----------


Факты есть? Есть! Что ещё обсуждать? Это всего лишь я к тому, что нечего тыкать тут ссылочками, когда и про "понтовые" школы такие же ссылочки есть. :uncap: Про "культуру" общения и снобизм ваш, мы наслышаны, вы тут не первый/ая такой. :uncap:
Ответить

13 августа 2023 в 23:31
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Про "культуру" общения и снобизм ваш, мы наслышаны, вы тут не первый/ая такой. изображение

----------


Это о культуре общения пишет человек,который задавал тут бездетным женщинам вопросы,по какой причине они не обзавелись детьми.И который несколько дней назад о другой приятной даме очень гадко прошелся со словами «уважайте старость»,о прочем не говорю.Это исключительно справочная информация для новеньких на форуме.
Ответить

13 августа 2023 в 23:42
[QUOTE]Bond007 пишет:
Подскажите, а Вам не понравилась ссылка на НАУЧНОЕ определение патологии, в рамках этой дискуссии? [QUOTE]
Вернулась сегодня в Москву,читаю выборочно по диагонали Ваши диалоги :D :D :D

У меня тоже есть эта книга
И к медицине я имею отношение :D :D :D

Дебилы способны попадать под влияние других людей, так как обладают повышенной внушаемостью[11]. Из-за данной особенности они могут быть использованы как орудие в преступных целях[13]. Они также зачастую легко перенимают чужие взгляды и впоследствии стойко их придерживаются, при этом наблюдается недостаток в собственных суждениях[10]. Им свойственно запоминание различных правил и выражений, которые шаблонно употребляются[10]. Некоторые склонны даже поучать других людей и зачастую рассуждают о том, чего сами не понимают (так называемые «салонные дебилы»
Ответить

13 августа 2023 в 23:47
----------
Цитата

Charlotte6 пишет:

Не составляла. Но, как указала выше, ввиду пол-ких и экон-ких неопределенностей, возможно, сейчас имеет смысл брать ипотеку из-за обесценивания рубля X

----------

Вы же для жизни в первую очередь берёте? Вот и берите, что нравится и на что возможности есть. Как тут Татьяна с граблями на юзерпике советовала (здоровья ей на многие-многие годы за эту ценную мысль): чтоб каждый раз, как к своему дому подходите, то сразу испытывали безудержную неконтролируемую радость и восторг, желание жить, радоваться жизни, созидать и радовать своих близких.
Другое дело, если вы неразборчивы в том, где вам жить, то вам и Новые Ватутинки пойдут, будете соседом Киосакина :o

Я живу чуть дальше по зелёной ветке, чем вы упомянули (ОБ), помнится всем известный тут Смирнов в своём длинном ролике про Москву как-то сказал, что этот район недооценён. Ссылку не буду приводить, лень искать этот ролик.
Ответить

13 августа 2023 в 23:57
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ничего хорошая школа не гарантирует.

----------

Процитирую некоего Рональда Фредерика Делдерфилда, книжка про пиратов, называется "Приключения Бена Ганна":

Что сказал тогда Дик на слова Сильвера о жалкой доле большинства джентльменов удачи: «Какой же тогда смысл быть пиратом?» И Сильвер ответил: «Для дурака – никакого!»


SonOfKiyosaki, перевожу с пиратского на русский: для дурака никакого смысла нет учиться в хорошей школе. И в ВУЗ смысла тоже нету идти, для дурака, кроме как откосить от армейки за счёт материнского капитала.
Ответить

14 августа 2023 в 07:43
----------
Цитата

dima.given пишет:
перевожу с пиратского на русский

----------

Учить - только портить?)))

Пословица указана в книге «Пословицы русского народа» (1853 г.) В.И. Даля (раздел "Ум – Глупость")
Ответить

14 августа 2023 в 08:03
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
А современное оснащение и пр - это всегда хорошо!

----------
Нет, это как минимум неоднозначно. Для хорошего школьного образования нужно раннее чтение, в идеале лет с трех, а это только в семье, хорошие книги, стеклянная меловая доска, она лучше флипчарта, маленькие классы и хорошо оплачиваемый учитель. который посоветует эти самые хорошие книги и поможет разобраться, если в книге непонятно. Позже, лет с восьми, возможно, чуть позже, нужны мастерская и лаборатория со стандартными станками, приборами и реактивами.
"Современное оснащение" часто, во-первых, хрень какая-то блестящая, во-вторых, оно отъедает деньги от вышеперечисленного. Каждый импортный концертный рояль, на хрен не нужный, если вы не в музыкалке - это минус две годовых зарплаты очень хорошего учителя и плюс приличный откат закупщику роялей.
Ответить

14 августа 2023 в 08:50
----------
Цитата

dima.given пишет:
SonOfKiyosaki, перевожу с пиратского на русский: для дурака никакого смысла нет учиться в хорошей школе. И в ВУЗ смысла тоже нету идти, для дурака, кроме как откосить от армейки за счёт материнского капитала.

----------


Ну дак и я же про это! :D Купите квартиру около понтовой школы, чтобы чадо туда непременно попало в 1-й класс! А чадо - не тянет! :omg:
По поводу маткапитала, чтобы его использовать, таки надо ЕГЭ сдать, чтобы в принципе в институте учиться. Это во-первых, во-вторых - вырастите двоих детей, поговорим. :uncap:
Ответить

14 августа 2023 в 08:52
----------
Цитата

mintai1 пишет:
Для хорошего школьного образования нужно раннее чтение, в идеале лет с трех, а это только в семье, хорошие книги, стеклянная меловая доска, она лучше флипчарта, маленькие классы и хорошо оплачиваемый учитель. который посоветует эти самые хорошие книги и поможет разобраться, если в книге непонятно.

----------


Дак и я же про это! У меня у младшего "хорошо оплачиваемый учитель" с индивидуальными занятиями. Но оснащение, это тоже важно. Старший - благодаря кружку с "маками" и "принтерами" сделал свой выбор профессии, а кружок - этот был в школе с этим всем. :uncap:
Ответить

14 августа 2023 в 08:54
----------
Цитата

Marga7 пишет:
который несколько дней назад о другой приятной даме очень гадко прошелся со словами «уважайте старость»,о прочем не говорю.

----------


Я это кстати, искренне сказал в защиту форумчанки. Но тут уж каждый воспринимает через призму своей "культуры". А вы тут уважаемые подтверждаете, ваш снобизм столичный. :pardon:
Ответить

14 августа 2023 в 09:24
----------
Цитата

mintai1 пишет:
Нет, это как минимум неоднозначно. Для хорошего школьного образования нужно раннее чтение, в идеале лет с трех, а это только в семье, хорошие книги, стеклянная меловая доска, она лучше флипчарта, маленькие классы и хорошо оплачиваемый учитель. который посоветует эти самые хорошие книги и поможет разобраться, если в книге непонятно. Позже, лет с восьми, возможно, чуть позже, нужны мастерская и лаборатория со стандартными станками, приборами и реактивами.
"Современное оснащение" часто, во-первых, хрень какая-то блестящая, во-вторых, оно отъедает деньги от вышеперечисленного. Каждый импортный концертный рояль, на хрен не нужный, если вы не в музыкалке - это минус две годовых зарплаты очень хорошего учителя и плюс приличный откат закупщику роялей.

----------

За этой цитатой видится человек из прошлого ХХ века)

Charlotte6, если мысль не строить себе дворец за городом мне близка, то вот обходиться без даже однухи как-то не очень в психологическом плане. Решать вам, но сейчас, кажется, хороший момент избавиться от долларов.
Ответить

14 августа 2023 в 09:27
----------
Цитата

mikhkon пишет:
За этой цитатой видится человек из прошлого ХХ века)

----------


Тут кстати соглашусь, в части про "станки и реактивы". :quotes:

Но про индвидуальные занятия, Минтай - прав. Кстати, что удивительно, стоит это не сильно дороже, чем занятия в группах. В нашем случае +пару тысяч рублей всего. А эффективность при индивидуальных занятиях сильно лучше. :uncap: Считаю, что везде, где есть возможность, лучше брать индивидуальные занятия.
Ответить

14 августа 2023 в 09:40
----------
Цитата

mintai1 пишет:
Для хорошего школьного образования нужно раннее чтение

----------

Да, согласна, но проблема в том, что в основном учреждения выравнивают, мне начиная детского садика это говорили в отношении ребенка :omg:
Ответить

14 августа 2023 в 09:41
----------
Цитата

SonOfKiyosaki
Факты есть? Есть! Что ещё обсуждать? Это всего лишь я к тому, что нечего тыкать тут ссылочками, когда и про "понтовые" школы такие же ссылочки есть.
Про "культуру" общения и снобизм ваш, мы наслышаны, вы тут не первый/ая такой.

----------

Ну да, ну да. Чтобы оправдаться, надо вытащить скандал тридцатилетней давности, чтобы пальцем показывать: смотрите, они тоже не в белом. :achtung: Только почему-то, несмотря на скандал, родители продолжают пытаться пристроить детей не в шикарную ватутинскую школу, а в скандальную 57. Интересно, зачем?
Я не люблю 57, но уж извините, ватутинская школа с ней рядом не стояла, и, имхо, вообще не стоит упоминания где-либо. А еще я знаю много скандалов про другие школы, которые в прессу не попали. И что?

Интересно про снобизм.... Вы меня знаете? Интересненько....

А у кого тут муж чиновник? И почему вдруг мужьями стали мериться? У меня точно нет мужа-чиновника, просто муж есть. Работаем оба. Имущество не делим, оно общее. Все в дом.

Про школы, обстановку в них и мотивацию. Есть такая "летняя многопрофильная школа". Образована она была еще в советское время, учителями из Тулы (знаю их). Сейчас она под крылышком МЦНМО. Набирают старшеклассников из нескольких центральных регионов, конкурс. Школа проводится в обычных детских лагерях, как правило, для нее выделяют несколько корпусов, стоящих отдельно от остальных. В остальных - обычная детская смена. Вы знаете, это надо видеть. Это два разных мира вообще. И в школе всегда есть несколько детей, которые в ней просто расцветают, потому что в своих школах они что-то вроде изгоев, хотя, обычно, до травли дело не доходит. А тут, оказывается, есть такие же, как они, и их, оказывается, много. Ну вот, после этой школы подавляющее большинство поступает в хорошие вузы. Хотя в самой школе к егэ не готовят, это не их профиль.

Ну и последний вопрос: а что есть "хороший вуз"? (этот вопрос риторический)
Ответить

14 августа 2023 в 09:48
----------
Цитата

RuLe пишет:
Ну вот, после этой школы подавляющее большинство поступает в хорошие вузы. Хотя в самой школе к егэ не готовят, это не их профиль.

Ну и последний вопрос: а что есть "хороший вуз"? (этот вопрос риторический)

----------


ВУЗ тоже ничего не гарантирует. :uncap:
Ничто ничего не гарантирует.
В 90е половину элитной некой школы - стали наркоманами, да.
И я лично, этих ребят знал.
Ответить

14 августа 2023 в 09:52
Ага. Именно те, кого знал, и стали наркоманами.... (глаз дергается). У меня вообще ни одного знакомого наркомана нет. Что я делаю не так?

Извините, форум лагает безбожно. Цитировать не хочет, смайлики не вставляет....Ну ладно.

Ну и про индивидуальные занятия. Сразу видно человека без образования. Групповые занятия в небольшой группе с одинаковой мотивацией и примерно одинакового уровня - это лучшее, что может быть. Но до такого надо дорасти.
Ответить

14 августа 2023 в 10:00
----------
Цитата

RuLe пишет:
Ага. Именно те, кого знал, и стали наркоманами.... (глаз дергается). У меня вообще ни одного знакомого наркомана нет. Что я делаю не так?

----------


Да, именно, дети очень обеспеченных родителей.
Учились в элитной школе - стали наркоманами.
Я их знал отдалённо, потому что я не был ребёнок "обеспеченных родителей", и общался с ними редко. :uncap:

----------
Цитата

RuLe пишет:
Сразу видно человека без образования. Групповые занятия в небольшой группе с одинаковой мотивацией и примерно одинакового уровня - это лучшее, что может быть. Но до такого надо дорасти.

----------


Снобизм - во сей красе. Ну ок. :quotes:
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть