Удешевление недвижимости...

п.с. в этом году одной подруги сын поступил в инно, у второй на фит, не захотел в др город.

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
посоветуйте юной леди с высоты прожитых лет как быть в сл году. С мамиными обедами в нске или таки дернуть в столицы?
----------
По-моему, советовать невозможно. Для меня свой унитаз и своя комната важнее, у другого человека может быть иначе.
Нынешний НГУ мне, если честно, не очень нравится. Даже НЭТИ нравится больше, наверно, потому, что я там практически не бываю. В Мск вузики все-таки получше. ----------
Цитата

рассматривает возможности спешной покупки своего угла
----------
А это выгодно? Аренда на четыре года сильно дешевле. Если б эти квартиры дорожали, как когда-то, так ведь нет.----------
Цитата

у второй на фит
----------
Хм, наш клиент.

----------
Цитата

Stol25 пишет:
Так вы в банке узнайте , в Сбере, можно ли купить купить квартиру в ипотеке по такой схеме. Узнайте название банка где ипотека у Продавца. Документы посмотрите. Вам юрист нужен. Наверное цена там привлекательная? С дисконтом?
----------


Относительно нормальная цена, ведем переговоры .
Предварительно Сбер не против.

Думал ,вдруг, у кого то был такой опыт и решил узнать.

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Поэтому я поглядывала на сайты вузов и на статистику, некоторые вузы пишут, в основном московские, типа такой % поступивших м+мо такой регионы
----------

Понятно, интересно в этом году уже есть такие подсчеты и какие это ВУЗы?
В этом году из бывшего новосибирского лицея знаю только про одного человека, кто в Москву поехал. Кто-то отказался от планов из-за событий. Несколько в Петербург поступило.

----------
Цитата

ViN1 пишет:
у кого то был такой опыт и решил узнать
----------

Был опыт, Сбер предлагал продавцу по залог имеющегося жилья загасить вначале ипотеку с другом банке, давал на это кредит.

----------
Цитата

mintai1 пишет:
Если б эти квартиры дорожали, как когда-то, так ведь нет.
----------
Ну почему они должны дешеветь при такой ставке ЦБ?! а впереди еще сентябрь....
Если всё будет резко дорожать, с какой стати продавцы не должны цену повышать??
они продают квартиру, чтобы купить себе что-то другое... например, дачу, или институт медицинский :) ребенку оплатить. А это всё дорожает!

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
Ну почему они должны дешеветь при такой ставке ЦБ?! а впереди еще сентябрь....
----------

Потому что запредельные ставки по ипотеки будут (а львиная доля продаж именно в ипотеку), сильно подорожали за последние пару лет, продавать при этом надо.
Другой вопрос, какое это имеет значение, если девушка с высокой вероятностью останется в Москве жить (или сомнительно?), папа может помочь?
Существует много инструментов потерять деньги, не осознав очередное событие вселенского масштаба. И покупка недвижки кажется вполне адекватным выбором особенно для потребления, не спекуляции.

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
Ну почему они должны дешеветь при такой ставке ЦБ?! а впереди еще сентябрь....
Если всё будет резко дорожать, с какой стати продавцы не должны цену повышать??
они продают квартиру, чтобы купить себе что-то другое... например, дачу, или институт медицинский изображение
ребенку оплатить. А это всё дорожает!
----------


Чтобы купить дачу или оплатить институт, нужно квартиру продать. А тут на тебе - ставка ЦБ вырастает в 1,5 раза, что автоматически делает покупку по нынешней цене невозможной ибо процент по ипотеке растёт аналогичным образом.

ВУЗы начали сообщать о повышении стоимости обучения, в основном пропорционально реальной инфляции, но на популярные - IT и дизайн, больше. Получается, у многих выбор, то ли жилье купить подросшему чаду, то ли обучение оплатить. Поступившие на бюджет, по сути уже заработали на отдельное жилье или хотя бы часть его. Есть за что бороться, в том числе выбирая город, ВУЗ и специальность обучения :)

----------
Цитата

БелаМ пишет:
ВУЗы начали сообщать о повышении стоимости обучения, в основном пропорционально реальной инфляции, но на популярные - IT и дизайн, больше. Получается, у многих выбор, то ли жилье купить подросшему чаду, то ли обучение оплатить. Поступившие на бюджет, по сути уже заработали на отдельное жилье или хотя бы часть его. Есть за что бороться, в том числе выбирая город, ВУЗ и специальность обучения
----------


Так 10% от бюджетных ставок отдали детям участников СВО.

Думаю средне специальное образование начнет популярностью пользоваться.

Около нашей школы многие арендуют жильё,чтобы не возить детей по пробкам.Я сейчас очень рада,что мы после поступления ребенка для его удобства именно купили,а не в аренду взяли.На Фрунзенской набережной хозяева сейчас подняли арендную плату с 140 до 160,на улице Льва Толстого-на 15 т(не сказали,сколько было],в переулке Хользунова-на 25 тысяч,цен точных не знаю и неудобно спрашивать.

Тут такая специфика арендная оттого,что по-первых,в нашу школу детей не берут по прописке,она не нужна,а во-вторых,начальная школа учится в одном здании,а потом дети переходят в зависимости от специализации в другие.И очень многие родители снимают и справедливо считают,что при переводе ребенка в другое здание лучше и снять у другого здания,тем более что у главного здания школы купить почти невозможно,а арендовать-есть варианты.и мы тоже думали сначала арендовать,но мне психологически было бы нелегко выдержать такие повышения .

Вот такие вести с арендных полей Хамовников

----------
Цитата

Marga7 пишет:
Тут такая специфика арендная оттого,что по-первых,в нашу школу детей не берут по прописке,она не нужна,а во-вторых,начальная школа учится в одном здании,а потом дети переходят в зависимости от специализации в другие.И очень многие родители снимают и справедливо считают,что при переводе ребенка в другое здание лучше и снять у другого здания,тем более что у главного здания школы купить почти невозможно,а арендовать-есть варианты.и мы тоже думали сначала арендовать,но мне психологически было бы нелегко выдержать такие повышения .
----------


Хогвартс?)

----------
Цитата

ViN1 пишет:
Хогвартс?)
----------


Типа того:)

----------
Цитата

Marga7 пишет:
Вот такие вести с арендных полей Хамовников
----------

Ну Вы уж всё то вокруг детей и школы не замешивайте :D
Там есть много объектов для применения труда, где работникам очень хорошо платят и кто существенно влияет на арендный поток этой локации.
Да и локация хорошая - всё в пешей доступности.

----------
Цитата

ViN1 пишет:
Думаю средне специальное образование начнет популярностью пользоваться.
----------

Сомнительно. Один наш бывший министр образования назвал его камерой хранения трудных подростков.
В абстрактном мире вроде есть перспективы, в реальном кадров нормальных там нет, контингент такой себе.

----------
Цитата

mikhkon пишет:
Сомнительно. Один наш бывший министр образования назвал его камерой хранения трудных подростков.
В абстрактном мире вроде есть перспективы, в реальном кадров нормальных там нет, контингент такой себе.
----------


Сантехник хороший получает достойные деньги, не меньше , чем в офисе.

Автомеханик аналогично, к тому же средний возраст данных специалистов большой.

Через 10-15 лет некому будет автомобиль обслуживать.

ViN1, и? Вы думаете, на автомеханика можно обучиться в ex ПТУ?

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
mintai1, посоветуйте юной леди с высоты прожитых лет как быть в сл году. С мамиными обедами в нске или таки дернуть в столицы? (папа фшоке от перспективы общаги для дочери, рассматривает возможности спешной покупки своего угла)
----------

Мне кажется, если в лучший вуз Новосибирска, то лучше остаться. Оттуда быстрее хорошее предложение сделают. А вот в Москве будет большая конкуренция. В какой ВУЗ в Москве?