Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Supric пишет:
И второй - переезд из гетто куда-нибудь, неважно, в Москву, в провинцию или даже в Самару изображение

----------

В пределы МКАД - 100%. Вопрос времени. И конечно же его хрущ будет не сцаным, а дворы без алкашей :D
Риторика относительно замкадной Мск - перевернётся на 180 градусов и тут же сплывёт отсутствие инф-ры, офигительная вода из под крана с покупкой бутилированной, дороги, мигранты, мусор и т.д.
А может это он "волшебный" и всё это притягивает? Просто он съехал - и "оно" ушло за ним!
В регионы и Самару нет - т.к. как же тогда вещать про успешный успех и зашОренность для друзей и родственникам? :)

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Трёх! Ипотека... изображение

----------

Точно! Инвестнедвига в ипотеку.

----------
Цитата

Bond007 пишет:
вещать про успешный успех и зашОренность для друзей
----------

Кстати недавно листая архивы форума, наткнулся на сообщение, что воображаемый "друг из Иркутска" занял у успешного развивателя денег чтобы переехать из убогого Иркутска в чуть менее убогую Самару.

Это где-то тоже лет 5 назад было.

Интересно, чем дело кончилось? Судя по последующим сообщениям он все еще в Иркутске. Долг вернул и никуда не поехал? Или деньги пропил? :D

----------
Цитата

Supric пишет:
Точно! Инвестнедвига в ипотеку.
----------

Скорее продажа этих райских кущей, покупка студии под сдачу, остаток кущей и 5* (* - лет, когда решится и смотря что там от лудомании останется) инвестирования по 400к, а остаток ИПО :yes!!!:
Ну и ошеломительные рассказы нам про "успешный кейс" :rofl:
Будем ждать :D

----------
Цитата

Supric пишет:
Долг вернул и никуда не поехал? Или деньги пропил? изображение

----------

А был ли мальчик? :)

----------
Цитата

Supric пишет:
Интересно, чем дело кончилось? Судя по последующим сообщениям он все еще в Иркутске. Долг вернул и никуда не поехал? Или деньги пропил?
----------


Вам как давнему фанату отвечу.
Деньги не вернул, попросил ещё столько же.
До сих пор видимо в Иркутске.
Общение не поддерживаем. :uncap:
Но там есть своеобразная тема, которую любит тутошний форумчанин Константин. Не буду вдаваться в подробности. :D

----------
Цитата

Supric пишет:
Долг вернул и никуда не поехал? Или деньги пропил?
----------

Когда даёшь в долг, должен быть готов попрощаться с деньгами.
Знакомому выпала подушатанная мазда6 года 4 назад. Вкладываться в фейслифтинг не захотел, продавал как есть и чтото всё не срасталось, через 5мес нашелся знакомый из Новосиба, который продавал «вторую» квартиру и предложил забрать мазду и рассчитаться с продажи квартиры, там вроде звонки идут и буквально «вот-вот».
Мазду отдал, через 2 месяца узнал, что квартиру они только «думали» продать и ещё даже не выставляли, а своих денег рассчитаться за мазду нет :crazy: и мазду отдали дальше за долги, которые «нельзя было не отдать» :D :crazy:
В итоге квартиру выставили на продажу и договорились, что как только, так сразу рассчитается.
Через ещё 3месяца выяснилось что квартиру продали, но есть нюанс.
Так как долгов было выше крыши, то цену зарядили чтобы купить другую квартиру «по проще», раздать долги, ну и в Тай слетать. По такой цене желающих не нашлось, но нашелся знакомый с частью суммы и обещанием рассчитаться за год «палюбому» :D
Первым делом улетели в Тай, а оставшийся хвост ушёл на долги, тем кто успел :D
В общем, хата ушла за треть от цены, за мазду денег нет, но «обещает» как только, так сразу и там на подходе «реальная делюга» :D

----------
Цитата

Засосов пишет:
Когда даёшь в долг, должен быть готов попрощаться с деньгами.
----------

Ну да.
И когда покупаешь ценные бумаги - тоже :D
Финекс не даст соврать :D

----------
Цитата

Supric пишет:
когда покупаешь ценные бумаги - тоже
----------

Я когда в ЛасВегас приехал, первое что нам сказали, что всё вокруг построено на деньги проигравших.

Про фонду ещё говорят, «вы не покупаете, вам продают»

----------
Цитата

Засосов пишет:
Когда даёшь в долг, должен быть готов попрощаться с деньгами.
Знакомому выпала подушатанная мазда6 года 4 назад. Вкладываться в фейслифтинг не захотел, продавал как есть и чтото всё не срасталось, через 5мес нашелся знакомый из Новосиба, который продавал «вторую» квартиру и предложил забрать мазду и рассчитаться с продажи квартиры, там вроде звонки идут и буквально «вот-вот».
Мазду отдал, через 2 месяца узнал, что квартиру они только «думали» продать и ещё даже не выставляли, а своих денег рассчитаться за мазду нет изображение
и мазду отдали дальше за долги, которые «нельзя было не отдать» изображение
изображение

В итоге квартиру выставили на продажу и договорились, что как только, так сразу рассчитается.
Через ещё 3месяца выяснилось что квартиру продали, но есть нюанс.
Так как долгов было выше крыши, то цену зарядили чтобы купить другую квартиру «по проще», раздать долги, ну и в Тай слетать. По такой цене желающих не нашлось, но нашелся знакомый с частью суммы и обещанием рассчитаться за год «палюбому» изображение

Первым делом улетели в Тай, а оставшийся хвост ушёл на долги, тем кто успел изображение

В общем, хата ушла за треть от цены, за мазду денег нет, но «обещает» как только, так сразу и там на подходе «реальная делюга» изображение

----------

Какая то прям история ошеломительного успешного успеха - большие квартиры, иномарка, заграничный отдых, деньги, "делюги"... :D

----------
Цитата

Supric пишет:
Ну да.
И когда покупаешь ценные бумаги - тоже изображение

Финекс не даст соврать
----------


Попрощался уж, но там немного было :relax:
Не последние :quotes:
Делистинг произошёл, может и вернут чего.
Ну нет, так нет. Не 90% же в Финексе. :quotes:

----------
Цитата

Засосов пишет:
Про фонду ещё говорят, «вы не покупаете, вам продают»
----------

Да это можно про любой актив сказать.
С недвигой разве не точно так же?

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Какая то прям история ошеломительного успешного успеха - большие квартиры, иномарка, заграничный отдых, деньги, "делюги"... изображение

----------

История агонь, зачитывался! :D

Но жизненный опыт подсказывает что в реальности много очень разных человеков живет вокруг, можно встретить вообще все что угодно.

----------
Цитата

Supric пишет:
можно встретить вообще все что угодно.
----------

Диверсификационный паноптикум например :D

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Какая то прям история ошеломительного успешного успеха
----------

Думаю «иркутская» история тоже «не скучная» и полна куража :D . Мы знаем один из пазликов большой истории :D

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Попрощался уж, но там немного было изображение

Не последние изображение

Делистинг произошёл, может и вернут чего.
Ну нет, так нет. Не 90% же в Финексе. изображение

----------

А вывод какой?
Ну должна же быть в этой басне мораль?
Я пока еще верю в человечество, любой человек должен быть хоть немного обучаем, ведь на своих ошибках даже полные дураки учатся!
Ну?

Какой-то далекий евроклир одним легким росчерком пера взял и перечеркнул, отправил прямиком в помойку, весь ваш многолетний трындеж на этой ветке про высокую ликвидность бумаг и неликвидность недвиги.

Прошло всего лишь полтора года и мы вновь слышим все те же сладкие песни о главном о прелестях бумажной диверсификации.

----------
Цитата

Supric пишет:
А вывод какой?
----------

В этой ветке нет ни единого собственного вывода.
Везде и во всём чужие "мысли" :jokingly:

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Диверсификационный паноптикум например изображение

----------

Вроде kioratsu писал, для этого не нового явления давно уже есть общепринятый термин - "диворсификация" (diworsification).
Гуглите :crazy:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Не последние изображение

Делистинг произошёл, может и вернут чего.
Ну нет, так нет. Не 90% же в Финексе. изображение

----------

50% вроде бы
Кроме Финекса били разные фонды на иностранные акции (Тинькофф, ВТБ) по ним ситуация отличается как-то?

----------
Цитата

mikhkon пишет:
50% вроде бы
Кроме Финекса били разные фонды на иностранные акции (Тинькофф, ВТБ) по ним ситуация отличается как-то?
----------


Какие 50%?
Портфель прирастает постоянно.
И были докупки, которые уже превысили все объёмы Финексов. :-X

----------
Цитата

Supric пишет:
Какой-то далекий евроклир одним легким росчерком пера взял и перечеркнул, отправил прямиком в помойку, весь ваш многолетний трындеж на этой ветке про высокую ликвидность бумаг и неликвидность недвиги.
----------


И что теперь? :D
Золото в огороде зарывать или что?
20 лет, условно Евроклир ничего не делал, потом сделал.
Ну часть потеряли. Но другая часть осталась.
Завтра квартиры к примеру национализируют и отберут, какой вывод - жильё не покупать совсем? Что за дичь? :crazy:

Вспомнил, ковидные выплаты на детей прямиком в FXRU шли, прошибло на слезу прям! :D
Отличный кэшфло! :D