Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

23 августа 2023 в 12:37
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
это ты сам так считаешь

----------

Погугли про то, как ты рассказывал про уборку снега в твоих полях :D
Здесь всей веткой страниц 5 с тебя смеялись, когда ты фотографию одного погрузчика запостил :painful:
И этого всего лишь одно из...
Да и последние 3 страницы перечитай и подумай - над чьим это гибким мышлением мы открыто смеёмся :jokingly:
Ответить

23 августа 2023 в 12:41
----------
Цитата

Supric пишет:
Мы лапти плетем!

----------

Из берестины? :thumbsup:
Если что, мало ли, вы там зашоренные сидите и загуглить не можете, доедая лошадь под мостом (регионы же...не то что мы тут - электробус) - законодательно разрешили валежник собирать :yes!!!:
Ответить

23 августа 2023 в 12:42
----------
Цитата

Bond007 пишет:
погрузчика запостил изображение

И этого всего лишь одно из...
Да и последние 3 страницы перечитай и подумай - над чьим это гибким мышлением мы открыто смеёмся

----------


1. Погрузчик - это пруф, что убирают. Если одни катался под окном, не значит, что с др. стороны в разных частях района ещё 10 погрузчиков катались. Но, ты же передёргиваешь и по др. считаешь. :quotes: О чём я и говорю.

2. За хорошее настроение - спасибо бы сказали, а то опять тут автомасла будете обсуждать :yep:
Ответить

23 августа 2023 в 12:49
----------
Цитата

Bond007 пишет:

Трёх! Ипотека... изображение

----------

Четырёх. Ещё будет огород с картошкой. Стандартный путь развития, во многом зависящий от возраста и жизненного опыта.
Ответить

23 августа 2023 в 12:50
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Погрузчик - это пруф, что убирают. Если одни катался под окном, не значит, что с др. стороны в разных частях района ещё 10 погрузчиков катались. Но, ты же передёргиваешь и по др. считаешь. изображение
О чём я и говорю.

----------

:rofl: :rofl: :rofl: :rofl: :rofl: :rofl: :rofl: :rofl: :rofl: :rofl:
Так ты выдерни это сюда из архивов - в очередной раз посмеёмся над великой ватутинской уборкой снега :jokingly:
Если забыл - там как раз еще из запрещенной сети и вашего местного форума постов надёргали :D
И гордость ватутей - что патруль росгвардейцев смог каких то алкашей задержать, т.к. они не смогли убежать из-за наваленного сугроба :rofl:
Ответить

23 августа 2023 в 15:10
----------
Цитата

Supric пишет:

Ничего изображение

----------

:rofl:

----------
Цитата

Supric пишет:

Я ж так и говорю, обучаемость на уровне абсолютного нуля примерно изображение

----------

Ну понятно же, что в таком случае и хорошая школа не нужна и ВУЗ хороший не нужен и жить в гетто тоже вполне себе ничего с муниципальным ремонтом и ржавой водой из крана, "дворы без машин" опять же неплохо.
Простите, но это чистой воды инстинктивный нарцисцизм, не важно о чём, не важно, правда или нет, важно сюда в эту ветку занести и всем показать, пока всемиуважаемые модераторы этого форума не подотрут.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:

2. За хорошее настроение - спасибо бы сказали, а то опять тут автомасла будете обсуждать изображение

----------

Мой дорогой друг, про айтишку вы что-то затухли, скажите что-нибудь новенькое на вашем "айтишном"? ))
Ответить

Аватар
23 августа 2023 в 15:20
Читая всю эту бредятину в виде стёба могу однозначно сказать что недвижимость уже перестала существовать как тема для обсуждения.

В прошлые года с такими постами отсюда бы выгнали с..... тряпками.
А сейчас видимо даже рука не поднимается что-то писать по сути.

Факт остаётся фактом.
Ситуация ФРИЗ!

Банковский "кровоток" покажет кто айтишник, а кто лошадь под мостом.
Ответить

23 августа 2023 в 17:13
----------
Цитата

Засосов пишет:
Недавно писал, пересдал знакомый в Лугах 1ку, как раз +10% к июню год назад. Тогда еле сдал за 1,5мес за 27, сейчас за 30т₽ ушла за 3дня, на третьем просмотре. Телефон не обрывали, было 5 звонков и 3 просмотра.

----------

В Краснодаре квартиры сильно подскочили. Хрущи были по 12-13 весной, сейчас 17-18 и то попробуй успеть снять. Более-менее от 23, а было 15 не так давно. Понятно, сезонность влияет,студенты. Но не до такой же степени :|
Ответить

23 августа 2023 в 17:36
----------
Цитата

Засосов пишет:
Закончатся сроки одобренных ипотек на вторичку под июльские %.
А М объявят в конце сентября, название будет другое но смысл этот. Есть противники этого, но всё к этому идёт. После объявления результатов выборов, счёт пойдет на дни

----------
Как думаете, какое?
Ответить

Аватар
23 августа 2023 в 18:21
Я сегодня в интернетах прочитал интересный прогноз (агентство ОБС) по ценам на московскую недвигу.

Основные тезисы на период 2025-2030 г.г. (то есть пальцем в небо).

1. В Москве цена метра потрогает 300 000 руб.
2. В Москве цена метра потрогает $2000.
3. Аренда подорожает, так как ипотека станет менее доступной.
Ответить

Аватар
23 августа 2023 в 20:10
:relax: :)
Ответить

23 августа 2023 в 21:41
----------
Цитата

Апрелиус пишет:
Как думаете, какое?

----------
«уточнение данных», повестки уже начали рассылать в регионах, пока точечно
Ответить

Аватар
23 августа 2023 в 21:51
----------
Цитата

Американский инвестор Майкл Берри поставил 90% своего портфеля на то, что фондовый рынок вот-вот рухнет

Перед финансовым кризисом 2008 года огромные ставки Берри на рынке жилья обогатили его, одновременно сделав персонажем истории голливудского фильма «Игра на понижение» 2015 года. Теперь он убежден, что рынок в ближайшее время снова рухнет.

На карту поставлено 1,6 миллиарда долларов.

Согласно опубликованным документам Комиссии по ценным бумагам и биржам, Берри делает свои «медвежьи» ставки против S&P 500 и Nasdaq 100. Фонд Берри, Scion Asset Management, купил опционы «пут» (право продать актив по определенной цене) на фонд, отслеживающий индекс S&P 500, на сумму 866 миллионов долларов, а также опционы «пут» на фонд, отслеживающий индекс Nasdaq 100, на сумму 739 миллионов долларов.

----------

https://t.me/bigshocktheory/33932
Ответить

Аватар
23 августа 2023 в 22:28
Засосов

Вы как напишите какую-нибудь фразу, так сразу 77 гостей в ветке... :D
У Вас талант пропадает....
Ответить

23 августа 2023 в 22:36
----------
Цитата


Американский инвестор Майкл Берри поставил 90% своего портфеля на то, что фондовый рынок вот-вот рухнет

----------


В первый ли раз?

----------
Цитата


He hasn't always been right. While it's hard to know when he exercises his short positions, in 2022 he publicly stated that he's massively short the market ahead of an earnings cliff. As we all know, that hasn't eventuated.

----------
Ответить

24 августа 2023 в 13:05
----------
Цитата


Проект 2/2 района Новые Ватутинки вошёл в топ-3 по итогам летнего градостроительного конкурса «ТОП ЖК-2023» среди жилых комплексов-новостроек в номинации «Лучшая входная группа и подъезд в домах комфорт-класса».

Церемония награждения дипломами призеров и победителей конкурса прошла в Москве в рамках IV Конференции «Цифровизация в девелопменте». На конкурс было подано 672 заявки из 48 регионов России. Призеров определили по 12 номинациям, в каждой из которых было подано в среднем 56 заявок.

Награду вручил председатель Комитета Торгово-промышленной палаты (ТПП) РФ по предпринимательству в сфере строительства Ефим Басин и председатель Комиссии Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП) по жилищной политике Леонид Казинец. Конкурс «ТОП ЖК» проводится ежегодно с 2020 года.

пруф

----------
Ответить

24 августа 2023 в 13:08
Ты работай, дурачок, а мы дадим тебе значок! (с)
Ответить

24 августа 2023 в 13:09
Незаконный хостел в Десне
https://bit.ly/43XsgY6

Мы соседи из микрорайона Десна, у нас открыли незаконно хостел,живём как на пороховой бочке,то массовая драка ,то выламывают двери,ходят справлять нужду в подьезд и в поле напротив.А заведует всем этим риэлтор Орловская Марина Владимировна 1979г.р. Ездит она на мерседес с 180 с гос номером О582ве799 Вчера из хостела вместе с ней уехала более десятка мигрантов без регистрации и разрешений,большинство к сожалению сбежали,но утром опять толпа мигрантов уже заселились!Если вы пострадали от неё или имеете такую информацию, пожалуйста сообщите нам,вечером мы сново будем вызывать полицию,всем спасибо!
Ответить

Аватар
24 августа 2023 в 13:19
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Я сегодня в интернетах прочитал интересный прогноз (агентство ОБС) по ценам на московскую недвигу.

Основные тезисы на период 2025-2030 г.г. (то есть пальцем в небо).

1. В Москве цена метра потрогает 300 000 руб.
2. В Москве цена метра потрогает $2000.
3. Аренда подорожает, так как ипотека станет менее доступной.

----------


Я тоже вчера подслушал в этм агентстве интерсную инфу.
"Единственное жильё - моя крепость" отменяется.
Раздача бесплатных кавртир это дорога в тупик.

Интересно сколько должников с дырой в кармане вырастет через пару лет?
Ответить

24 августа 2023 в 13:19
Подъехали отзывы на о великих ватутинских беседках в парке :D
Всё ожидаемо ;)
----------
Цитата

Добрый день. На юбилей мужа сняли беседку с домиком рыбака. Впечатление-полное разочарование!!! За 12 тысяч рублей мы получили грязный домик и такую же беседку. В туалет не зайти там никто никогда не убирал.Ступени в доме сломанные, гвозди торчат. Неужели за эти деньги нельзя навести порядок???Если вы организуете людям отдых, и не за маленькие деньги, то хотя бы держите марку и не портите людям впечатление об отдыхе.
----------


----------
Цитата

Стало очень много «быдла».не рекомендую.
----------


----------
Цитата

Речка очень грязная, много пьяных и неадекватных людей
----------


и так далее :D
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть