Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Зачем вы этим занимались вообще?
Мне вот искренно интересно? Это вам нравилось, или что?
----------

Тогда, когда занимался, было интересно и нравилось, и доход от этой деятельности на тот момент вполне устраивал.
Потом продвинулся по основному месту работы (и в должности, и в доходе), приоритеты изменились, и от этой работы отказался. Хотя не исключаю, что когда-нибудь снова к ней вернусь в том или ином объёме, если сложатся условия.

Думаю, когда говорят, что это - призвание, нередко так и есть, когда человек в этой области - как рыба в воде. Как и с медицинскими профессиями.

----------
Цитата

urbanoid пишет:
Думаю, когда говорят, что это - призвание, нередко так и есть, когда человек в этой области - как рыба в воде.
----------

Думаю, тому кто меняет работу раз в год это в принципе понять невозможно. Человек ни в какую область погрузиться просто не успевает. И поэтому ему надо быстрее новое место искать, пока на прежнем никто не догадался что это обычный самозванец с низкими потолками :D

Хотя нет, вру, в одной области он таки преуспел и ощущает себя как рыба в воде - в умении собеседования проходить :crazy:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Если ты получишь ВО в неправильной отрасли, и будешь там работать, или в неправильной локации... то тебе даже на ипотеку за квартиру на 10 млн хватать не будет
----------

70-80% РФ подпадают под "неправильную" локацию бро
иначе Владимир Владимирович не рассказывал бы нам всем про средний класс с з/п 17к руб в мес, при этом сообщив, что таких "средняков" у нас уверенно более 70%, что как бы подразумевало что уверенно у в районе 30% населения нет и 17к в мес )))))) не доверять как говорится нет основания

----------
Цитата

Supric пишет:
в одной области он таки преуспел
----------

В двух! Вторая - на форуме тут голову всем морочает успешным успехом.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:

Мне вот искренно интересно? Это вам нравилось, или что?

----------

Мой дорогой друг, сгоняй в универ к своему сыну, зайди на его кафедру и начни задавать подобные вопросы людям, которые там работают :shock&fall: Чо вы тут все делаете, ну-ка все быстро в маршрутки строем :vnature:

Ни чувства такта, ни черта, пустота... Нарциссизьм.. величие и успех, кругом потолки и работа в мессенджерах.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ремонт не муниципальный, тут товарищ выше врёт не глядя.

Натяжные потолки, деревянные стеклопакеты, ламинат на полу, вся сантехника Jik и плитка.
----------

Справедливости ради - сейчас это самая обычная отделка от застройщика. Просто ее здесь назвали муниципальным ремонтом. Впрочем, и в реновационных домах она точно такая же.

----------
Цитата

M&E пишет:
Справедливости ради - сейчас это самая обычная отделка от застройщика. Просто ее здесь назвали муниципальным ремонтом. Впрочем, и в реновационных домах она точно такая же.
----------


https://fr.mos.ru/o-novyh-domah-i-kvartirah/standarty-otdelki/

Определённо москвичам повезло, по реновации неплохо, да. См. выше.
Но натяжного потолка нет. Но есть фартук на кухне.
Разводка вертикальная - стояки крадут место в квартире, т.е. думаю теплосчётчиков тоже нету.

Ну и помним, что я квартиру купил в 2016-м. Тогда "муниципальный ремонт" - это было с линолеумом и вот это всё. :uncap:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Но натяжного потолка нет.
----------

Натяжные потолки делают чтобы с экономить на штукатурке-выравнивании и под потолком сейчас массово прячут электро проводку.
Натяжной потолок это признак дешевого ремонта.
Есть конечно дорогие тканевые потолки под которыми не прячут электропроводку и раздат коробки, но всё равно это на любителя потому как первое что приходит в нолову с натяжным потолком -«экономили».
Я сейчас жду новострой со строительной отделкой, все потолки натяжные и их сложно убрать, под ними провода(все) и раздат коробки :crazy:

----------
Цитата

Засосов пишет:
Есть конечно дорогие тканевые потолки под которыми не прячут электропроводку и раздат коробки, но всё равно это на любителя потому как первое что приходит в нолову с натяжным потолком -«экономили».
----------


Ну то есть, вы хотите сказать, что по реновации, аж расщедрились и делают потолок крашенный и это круче натяжного? Ну тогда москвичам, ещё больше повезло! :ura:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Он кстати недавно ролик выпустил, типа что не надо покупать сейчас. И отсылал, что он это всё предсказал у себя в тг-канале. Но я проверять не стал, но он производит впечатление грамотного товарища.
----------

Без комментариев :oops:
Если Харыбин производит впечатление грамотного товарища на человека, считающего себя гуру в финансах, что уж говорить о простых обывателях...
Отсюда и ценник 150 тыс. за консультацию...

"Пока живут на свете дураки..." (с)

----------
Цитата

M&E пишет:
Без комментариев изображение

Если Харыбин производит впечатление грамотного товарища на человека, считающего себя гуру в финансах, что уж говорить о простых обывателях...
Отсюда и ценник 150 тыс. за консультацию...

"Пока живут на свете дураки..." (с)
----------


Ну вот вы тут прилюдно наезжаете на человека, вы лично пользовались его услугами?
Вы с чего вот взяли, что он за 150тр не поможет заработать несколько миллионов?

Вот его отзывы на ЦИАНе 572 штуки: тыц
Средняя оценка 4.7 из 5.

Это что-то да значит, а у вас только голословные обвинения, и как минимум по вашим словам люди кто писал отзывы = "дураки". :uncap:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Вы с чего вот взяли, что он за 150тр не поможет заработать несколько миллионов?
Вот его отзывы на ЦИАНе 572 штуки: тыц
Средняя оценка 4.7 из 5.
Это что-то да значит,
----------

Кто в курсе?
Сегодня Луна в какой фазе?
Хотя и так вижу...))) :crazy:

изображение

Название темы, как часто бывает, слабо соответствует обсуждению, как погляжу)

По теме можно сказать, что недвижка по цене в космосе даже в регионах, в нашем миллионнике от 1-1,5-2 миллиона за что-то приемлемое теперь ниже трёх не увидеть объявлений, но, как обычно и бывает, хотелки в 2 миллиона за однушку в 5-этажном дите 80-годов даже близко не в центре, висят и висят.
Ставку тоже задрали, выходит, кто хотел что-то купить теперь ждать во вкладах разумнее всего придётся, пока пузырь наконец не прольётся и ставка не понизится. До конца года точно, думаю.

----------
Цитата

Cihitra пишет:
До конца года точно, думаю.
----------

Весна-лето 2024 откроет реальность.
С 1 января взнос в ипотеку 20%
Льготные ставки тоже в утиль.
Готовое жильё становится Сказкой.
Вторичку с альтернативой в мусор.
Кредиты застройщикой задушат.
Эскроу счета лежат мертвецами.

Про накал внешнего поля это отдельно!
Такие дела.. 8)

----------
Цитата


Ставку тоже задрали, выходит, кто хотел что-то купить теперь ждать во вкладах разумнее всего придётся, пока пузырь наконец не прольётся и ставка не понизится.

----------


Скорее всего, инфляция постепенно из "пузыря" сделает "непузырь", и номинальным ценам глубоко падать не придется. :)

----------
Цитата

M☆rshal пишет:
С 1 января взнос в ипотеку 20%
Льготные ставки тоже в утиль.
----------



Так то же тогда... В морг ползти ПИК-ам и прочим? Смерть строительной отрасли? Они же за собой потянут всех, как в Китае тоже кризис строительной отрасли, партия оплачивает но надолго ли? А у нас денех нет на такие мелочи.
Невозвратные кредиты тоже проблема, и большинство - ипотечные.

----------
Цитата

kioratsu пишет:
Скорее всего, инфляция постепенно из "пузыря" сделает "непузырь", и номинальным ценам глубоко падать не придется.
----------


Возможно и такое, но перегрев недвижки уж слишком велик. Но тем, кто копит на квартирку покупать сейчас - тоже не вариант явно - цена неадекват, ставка - тоже высока. Что делать?)

----------
Цитата

Cihitra пишет:
В морг ползти ПИК-ам и прочим?
----------

На хайпе долго не проживёшь.
Мы к этому сознательно шли.
Вместо того чтобы установить запрет на продажу квартир из будущего мы раздавали ипотеку как новогодние пряники.
Теперь каждый сам за себя!
ВТБ избавился от ПИКа.
Есть мысли - Почему?

----------
Цитата

Cihitra пишет:
Что делать?)
----------

Ближайший год лучше перейти на вклады и снимать с ремонтом и мебелью.
При этом быть в теме на случай банковского обвала и падения цен на метр.

----------
Цитата

Cihitra пишет:
Но тем, кто копит на квартирку покупать сейчас - тоже не вариант явно - цена неадекват, ставка - тоже высока. Что делать?)
----------


1. Арендовать, но деньги не на вкладах держать, а пытаться от инфляции спасать :pardon:

2. Брать на последней стадии новострой уже с ремонтом от застройщика по льготной или семейной ипотеке, чтобы заселиться сразу через 2-3 месяца. Но и ПВ уже накопленный не ниже 30-50%. :uncap:

3. Про вторичку можно забыть с такими ставками, разлёт с госпрограммами и переплата выходит фанстастические :omg:

:ura: Приезжайте к нам в Москву работать! :ок:

----------
Цитата


Диаметры московского наземного метро будут продлены до Калуги, Тулы и других крупных городов в окружающих столицу регионах. Об этом заявил президент РФ Владимир Путин в ходе выступления по случаю Дня города Москвы.

«Мы приняли решение реализовать масштабную программу модернизации всего Центрального транспортного узла. В итоге диаметры наземного метро будут продлены до Калуги и Тулы, до других крупных городов в регионах, окружающих Москву», – рассказал он.

Флагманским проектом, отметил Путин, станет также строительство высокоскоростных ж/д магистралей между Москвой, Тверью, Великим Новгородом и Санкт-Петербургом. В будущем планируется строительство таких дорог между столицей и другими городами страны, добавил он.

«Подобные начинания выведут нашу транспортную инфраструктуру на абсолютно новый уровень, качественно улучшат жизнь миллионов людей, создадут добротную основу для экономического роста страны, десятки российских городов получат мощный импульс к движению вперед», – считает президент.

Путин также рассказал, что с 2011 г. сеть московского метро выросла в 1,5 раза, а благодаря строительству магистралей и развязок, «по сути, был сформирован абсолютно новый дорожный каркас Москвы».

«Одним словом, для развития транспортной системы Москвы сделаны и делаются просто гигантские шаги. И что важно, они превзошли планы, которые мы обсуждали с Сергеем Семеновичем [Собяниным] еще в 2010 г.», – добавил он.

пруф

----------