Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Засосов пишет:
а что там курить? МК это подгон от государства, использовать его можно только «в долгую», все остальные варианты только для сильно не бедных и ушлых профи(перенос долей в другую квартиру).
Заливать МК под инвест покупку в короткую, мертворожденная идея. И без консультаций
----------


Ну заливают же? Потом при разводе, продаже - какие-то невероятные ситуации и проблемы всплывают!

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
SonOfKiyosaki, а как долго надо курить и насколько затягиваться, чтобы получить индульгенцию не оплачивать експерда за стописят изображение

а то вдруг лилика тоже уже достаточно "накурила новостроев" и ей уже тоже наконец можно, как вам, обойтись и это уже не нищебродство, а сознательный выбор
----------


Приехать ногами, съездить на объект, пожить рядом в аренде. И курить про ЖК хотябы полгода: сайт застроя/циан района, как квартиры уходят, отзывы, форум ЖК и пр. Прочувствовать так сказать, обстановку и динамику цен.

Вот вы сидите там у себя, вы же ничего досконально про мой район не знаете, и купить не сможете нормальный объект. :uncap: Это же элементарно! А если вы 10 квартир под сдачу собираетесь покупать сидя в Новосибе? :D

----------
Цитата

БелаМ пишет:
я бы начала с экологической карты города
----------

Внутри Мкад боюсь таких эко зон нет.

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Когда выберете что хотите, потом риэлтера надо какогонить окучить на предмет партнерки, чтобы через него купить со скидкой. Если застрой дает скидос, то даже всякие модные делятся %
----------


Только что изобрели схему Харыбина, которую он своим клиентам даёт :crazy: :D

----------
Цитата

mikhkon пишет:
Пробовали?
----------

В след году предстоит
Например Вот

----------
Цитата

Засосов пишет:
можно купить простенькую готовую кухню, но новую
----------

Вы уверены что простенькая, но новая лучше не простенькой, но приличной?
Я лично ставлю акцент на имидж. Царапинки никто не рассматривает.
А на фотографиях выглядит как ресторан)

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Если застрой дает скидос, то даже всякие модные делятся %
----------

К руководителю отдела продаж и торгуетесь «на месте». Это будет выгоднее, чем ждать 1% от харыбиных.
Знакомый в своё время покупал квартиру в СУ155, увидел на сайте, отппавил запрос на бронь. Приехал, а они его посылают к «риелтору».
Устроил скандал, требовал ГД. Они испугались и продали ему напрямую :D

----------
Цитата

Бусинка_1 пишет:
Можно и я задам вопрос местным гуру🙂
Как считаете, для инвестиций выгоднее покупать новострой или вторичку? Почему?
----------

Бусинка_1, я не гуру, но позвольте тоже ответить.
На Ваш вопрос сложно даже предложить ответы без конкретики.
Какова цель инвестирования? На какой срок хотите инвестировать? Какую сумму хотите инвестировать? В каком регионе, районе и в какую именно недвигу хотите инвестировать? Какой результат инвестирования считаете для себя оптимальным?

----------
Цитата

Бусинка_1
И будет ли снижение цен на недвигу?
----------

Где? На какую? В какой период? В какой валюте?

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
А если вы 10 квартир под сдачу собираетесь покупать сидя в Новосибе?
----------

Для справки.
Плохие новости.
Сдача квартир более одной будет считаться коммерческой деятельностью.
Со всеми вытекающими документами.
Никакие самозанятые больше не вариант.

----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Вы уверены что простенькая, но новая лучше не простенькой, но приличной?

----------
вопрос ситуации. Для аренды сойдёт простенькая, через 10лет выкинул и купил новую. Дорогую имеет смысл брать имея средства и в долгую. Но предугадать развод/вларс сложно.
Я сдавал квартиру в которой раньше жил сам, кухня с столешницей исскуственным камнем. Пошла трещина. Покурил форумы, обычно если поставили чтото сильно горячее. Найти мастера не разводилу за не большие деньги, скорее фантастика. Оно точно надо на съемной квартире? И как вы будете перевозить бу кухню с каменной столишницей?

----------
Цитата

urbanoid пишет:
Бусинка_1, я не гуру, но позвольте тоже ответить.
На Ваш вопрос сложно даже предложить ответы без конкретики.
Какова цель инвестирования? На какой срок хотите инвестировать? Какую сумму хотите инвестировать? В каком регионе, районе и в какую именно недвигу хотите инвестировать? Какой результат инвестирования считаете для себя оптимальным?
----------


Добавлю самый важный вопрос: готовы ли вы проинвестировать дополнительно в подробную консультацию у эксперта рынка 150 000 руб., и получить точный ответ на свой вопрос? :D

----------
Цитата

Засосов пишет:
Внутри Мкад боюсь таких эко зон нет
----------
почти нет. Но цель немного другая, для тех кто совсем не знает город - не попасть в эко ад

----------
Цитата

Засосов пишет:
через 10лет выкинул и купил новую. Дорогую имеет смысл брать имея средства и в долгую.
----------

Вы не поняли. Я имел ввиду не новую, а ту, которую люди решили поменять и предлагают очень приличную кухню за недорого, но самовывоз.
Это основной смысл!
Как я это сделаю это уже дело техники.
Приехал, разобрал, вынес, погрузил, увёз.
Муж хозяйки скрипя зубами помогает)))
Вариант конечно не Спецпредложение.
Цена на минимуме! Только возьмите..
Общий вид в итоге тянет на премиум)

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Добавлю самый важный вопрос: готовы ли вы проинвестировать дополнительно в подробную консультацию у эксперта рынка 150 000 руб., и получить точный ответ на свой вопрос? изображение

----------

Вы забыли конкретизировать: самый важный для SonOfKiyosaki вопрос.

Ваше целеполагание, которое основано, вероятно, на "гибком мышлении", мягко говоря, свойственно мало кому, кроме Вас.

urbanoid, просто все тут зашоренные и не гуглят, именно поэтому никому больше не подойдет этот гениальный совет :D

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Если застрой дает скидос, то даже всякие модные делятся %
----------

Интересно.
А если придти прямо к застрою, то скидос не дадут?
Я думаю что они из офиса не выпустят пока не продадут что-нибуль.
И тут как раз одно единственное льготное предложение. И только сейчас)

всяких хрыбиных не смотрю, но осуждаю :D этому скидосу по партнерке сто лет, не им это придумано - рынок порешал. не всегда на месте можно выбить скидку, попробовать, конечно, нужно.

сын, ну вы же не снимали там, только почитывали.. ну сьездили, и они сьездят. я когда в стройке покупала даже не пошла на сам обьект смотреть, хотя приглашали. и так все было понятно.

----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Плохие новости.
Сдача квартир более одной будет считаться коммерческой деятельностью.
Со всеми вытекающими документами.
Никакие самозанятые больше не вариант.
----------

Ссылочку на новость можно?

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
сидите там у себя, вы же ничего досконально про мой район не знаете, и купить не сможете нормальный объект.
----------

все верно, нет у вас обьектов нормальных, поэтому не смогу купить :crazy:
а лилика сказала у нее знакомый дядя 10 в спб купил не выходя из дома, значит, можно удаленно выбрать и взять

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
все верно, нет у вас обьектов нормальных, поэтому не смогу купить изображение

----------

:D :D :D :thumbsup:

----------
Цитата

Засосов пишет:
это сразу +10т₽. За такой бюджет можно купить простенькую готовую кухню, но новую X
----------

Это фантастика - готовая кухня за 10 тыср. :| Давно таких цен нет.