Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Возможные арендаторы = молодёжь учится на Юге Мск в институтах,
----------

Битый час тратить на дорогу до вуза? Весьма сомнительно, можно и поближе снять вскладчину - ненамного дороже выйдет на человека.

А вот про торговцев рынков на юго-западе Вы почему-то не упомянули :) Забыли или намеренно?

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Хуже всем, 21 век, технологии инженерного оборудования и строительства ушли вперёд. Класс энергоэффективности, счётчики тепла и пр. В хрущах это не было и не будет!
----------


Как посчитать эту самую энергоэффективность того дома в полях по сравнению с I-410 из объявления? Что-то мне подсказывает, что вся эта минеральная вата вместо кирпича это не про комфорт, а больше экономия на материалах в ущерб безопасности.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Площадки будут в разы лучше чем в хруще, и заклодок поблизсти рыть точно не будут!
----------

:rofl: :rofl: :rofl: :rofl:
Я понимаю, сейчас такси дорогое, а до метро далеко. Но ты поднакопи и в Москву то скатайся :jokingly:
Про закладки в своих полях погуглишь сам :D

----------
Цитата

urbanoid пишет:
намеренно?
----------

Конечно намерянно.
Как и про соотношение мигрантов, патрули, ржавую воду, пыль, проблему вывоза мусора, крыс и убитые подъезды маргиналами :yep:
А зима - это отдельная история :rofl:
Самый дешевый сегмент среднего МО - всё ожидаемо :)

----------
Цитата

urbanoid пишет:
А вот про торговцев рынков на юго-западе Вы почему-то не упомянули
----------

Про юго-запад не скажу, но однажды я поехал смотреть квартиру в районе м.Люблино, которую хотел купить ещё до скачка цен.
Было это примерно в 5-6 вечера.
От метро 500 метров! Вариант супершоколад.
Шёл по Краснодарской в сторону тяк Москва.
Думал меня унесёт река азиатских гостей.
Квартиру смотреть не стал.
Все вместе поплыли в метро. :jokingly:

----------
Цитата

urbanoid пишет:
Битый час тратить на дорогу до вуза? Весьма сомнительно, можно и поближе снять вскладчину - ненамного дороже выйдет на человека.

А вот про торговцев рынков на юго-западе Вы почему-то не упомянули изображение
Забыли или намеренно?
----------


Коммунарка и Саларьево ближе к "Фуд-сити".
Так что, мы тут в меньшей степени привлекательны.

До ст. метро "Ольховая, 5 км.
Вопрос цены конечно, там будет скорей всего бабушатник и задорого, тут новьё и дешевле. :D

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Хрущ? Серьезно? изображение

----------


Это какие-же "хрущи" имеют потолки 3.1м????
Дом 1958 года постройки. Это называется не фасадная сталинка. На подоконниках "лежанки" устраивают, т.к. толщина стен метра полтора. У меня половина одноклассников в таких домах жила, у них на антресолях хранились всякие велосипеды/лыжы/байдарки/санки. Высота потолков позволяла.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Хрущ? Серьезно? изображение

----------


Это какие-же "хрущи" имеют потолки 3.1м????
Дом 1958 года постройки. Это называется не фасадная сталинка. На подоконниках "лежанки" устраивают, т.к. толщина стен метра полтора. У меня половина одноклассников в таких домах жила, у них на антресолях хранились всякие велосипеды/лыжи/байдарки/санки. Высота потолков позволяла.

ПОШЛА ЖАРА!)) :D
Битва замкадников и староверов.
Я за попкорном..
:crazy:

----------
Цитата

Nescafe пишет:
Это какие-же "хрущи" имеют потолки 3.1м????
Дом 1958 года постройки. Это называется не фасадная сталинка. На подоконниках "лежанки" устраивают, т.к. толщина стен метра полтора. У меня половина одноклассников в таких домах жила, у них на антресолях хранились всякие велосипеды/лыжи/байдарки/санки. Высота потолков позволяла
----------


Да ради бога, дому 65 лет :D Хотите в прошлый век вкладывать - вперёд! :uncap:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Да ради бога, дому 65 лет изображение
Хотите в прошлый век вкладывать - вперёд! изображение

----------


Большую часть жизни прожил в доме 1954 года постройки (Маяковского 2) и ничего лучше для жизни не видел. Не знаю, какой там класс энергоэффективности, но никогда не мёрзли. Звукоизоляция такая, что про существование соседей не догадаешься, если их в подъезде не встречаешь. И в отличие от человейников встречаешь кого-то редко, т.к. 3 квартиры на этаже.
Дворы без плитки, зато утопают в зелени. Ни за что бы не променял на новодел

----------
Цитата

Ломус пишет:
Большую часть жизни прожил в доме 1954 года постройки (Маяковского 2) и ничего лучше для жизни не видел. Не знаю, какой там класс энергоэффективности, но никогда не мёрзли. Звукоизоляция такая, что про существование соседей не догадаешься, если их в подъезде не встречаешь. И в отличие от человейников встречаешь кого-то редко, т.к. 3 квартиры на этаже.
Дворы без плитки, зато утопают в зелени. Ни за что бы не променял на новодел
----------


Ты новодела-то нормального не видел. В Самаре такие не строят.

Сам когда бываю, снимаю там же по Маяковского у Волги. Примерно в таком же доме. Потому что новоделов в округе новой набережной по норм соотношению цена/качество - нет. Локация хорошая, подъезды убитые. Даже летом бывает холодно на первом этаже. :uncap: Сам бы деньги свои в такую квартиру не вложил. :pardon:

Фото 12-этажки на Чапаевская/Вилоновская как-то выгладывал года 4 назад, и дворов и задней части дома :omg:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Коммунарка и Саларьево ближе к "Фуд-сити".
Так что, мы тут в меньшей степени привлекательны.

----------

Коммунарка и Саларьево и к вузам юга Москвы ближе, чем Нью-Васюки :)
А от Нью-Васюков вузы юга Москвы дальше, чем рынки юго-запада :)
Но гибкость мышления, видимо, преломляет логику и расстояния :D

----------
Цитата

urbanoid пишет:
Коммунарка и Саларьево и к вузам юга Москвы ближе, чем Нью-Васюки изображение

А от Нью-Васюков вузы юга Москвы дальше, чем рынки юго-запада изображение

Но гибкость мышления, видимо, преломляет логику и расстояния
----------


Ещё раз, Коммунарка и Саларьево ближе к Фуд-сити - чем мы. И лучше снимать там, если там работаешь, благо и предложения валом. Кто хочет ехать в ВУЗ из Коммунарки и Саларьево - в большой степени будет соседствовать с персоналом рынков + платить дороже за съём. :uncap:

----------
Цитата

Nescafe пишет:
Это какие-же "хрущи" имеют потолки 3.1м????
Дом 1958 года постройки. Это называется не фасадная сталинка.
----------


Про «хрущ» это очень смешно :D
Жаль, что перекрытия смешанные. Собственно, потому и так дешево.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ты новодела-то нормального не видел. В Самаре такие не строят.
----------

Слава Богу :)

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Класс энергоэффективности, счётчики тепла и пр. В хрущах это не было и не будет!

----------
Аа... зачем это человеку? Вот нет у меня счетчика тепла, а у дома - класса энергоэффективности. Что я теряю от этого?

----------
Цитата

mintai1 пишет:
Аа... зачем это человеку? Вот нет у меня счетчика тепла, а у дома - класса энергоэффективности. Что я теряю от этого?
----------


И у меня нет!нет и не надо,я для себя покупаю только в кирпичных домах приличной толщиной стен,с ж/б перекрытиями, тепло в них зимой и не так уж жарко летом.

----------
Цитата

mintai1 пишет:
Аа... зачем это человеку? Вот нет у меня счетчика тепла, а у дома - класса энергоэффективности. Что я теряю от этого?
----------


Переплачиваете за тепло и электричество.
Мы вот зимой батареи редко включаем, и так тепло.
Т.е. платим по счётчику. Электричество у нас 3 тарифа.
В целом, можете погуглить если интересно. :uncap:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:

Переплачиваете за тепло и электричество.
Мы вот зимой батареи редко включаем, и так тепло.
----------


Как отключенная батарея экономит электричество?