Моя страница

15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?

75638

1,7k

Комментарии

99+

Сначала старые Сначала новые

Сначала старые

Показать предыдущие (72163)

Засосов

15 сентября 2023 в 21:48

----------
Цитата

Supric пишет:
Где именно готовый новострой не продан на 70%, не говорят?
----------

Говорят конечно
----------
Цитата

в Москве в новостройках сейчас пустуют около 57% жилья, а в Краснодаре — 83%. Еще около 80% в Омске, 60–67% — в Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Уфе, Воронеже, Перми и Нижнем Новгороде.
----------

Ответить

Bond007

15 сентября 2023 в 21:49

SonOfKiyosaki,
Хорошая новость для ВСЕЙ ветки - модератор начал тереть твой карательный контент про поля :thumbsup:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
в ответ "отборное грубиянство"
----------

Ты удивишься, M☆rshal, гораздо умнее тебя, и вот на твои полевые провокации и вбросы не поведётся :jokingly:
Успешные поля лидируют по хамству и неадекватному контенту!
ПС ссылку на анамнез НАУЧНЫЙ обновить? Ты мог забыть просто)

Ответить

Bond007

15 сентября 2023 в 21:52

Засосов,
А постарее и пожелтее ничего нет? :D
ПС по застроям и адресам можно посмотреть на дом.рф :-X удивитесь.

Ответить

Supric

15 сентября 2023 в 21:53

Засосов, пустуют и нераспродано - одно и то же?
У нас чет куда ни сунешься в готовый ЖК - все распродано/забронировано. Ну кроме всяких полей конечно.

Ответить

Bond007

15 сентября 2023 в 21:56

----------
Цитата

Supric пишет:
Где именно готовый новострой не продан на 70%, не говорят?
----------

Выше :D
Удивительно, но похоже они реально в это верят...с успешными всё понятно, там пожизненный "цунцванг", но остальные то.
Засосов,
Как с нераспроданностью в лесу? :D

Ответить

Supric

15 сентября 2023 в 21:57

----------
Цитата

Засосов пишет:
Повестки в регионах уже идут, там где выборов не было. Дальше ориентир двадцатые числа, но никакого объявления не будет, как писал будет вызов на «уточнение данных».
----------

У нас один коллега получил такую. Сходил и .... вы не поверите(с), уточнили данные и отпустили :D

Ответить

Bond007

15 сентября 2023 в 22:03

----------
Цитата

Supric пишет:
уточнили данные и отпустили изображение

----------

Вы как первый год здесь! Всё по плану. Стабильно.
:-X
Источники не врут! После выборов счёт на дни. К концу сентября М ахтунг. В октябре всё падает. Аренда за сухари.
К декабрю что то там по 1000$ или за ТВ-двойку.

Ответить

Supric

15 сентября 2023 в 22:06

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Вы как первый год здесь!
----------

Да! И поросенок уже давно не заходит! Засосов теперь за него?

Ответить

Засосов

15 сентября 2023 в 22:15

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Как с нераспроданностью в лесу?
----------
самый дешевый ЖК внутриМкад, ещё и у лесопарка и продажи там стартовали в 19г. Он в теории не проданным быть не мог. Хотя застрой чтото весной выставлял

Ответить

Засосов

15 сентября 2023 в 22:20

----------
Цитата

Supric пишет:
вы не поверите(с), уточнили данные и отпустили
----------
мне вообще фиолетоватово, главное чтобы мне ничего подобного не приходило.

Ответить

Засосов

15 сентября 2023 в 22:21

----------
Цитата

Supric пишет:
Засосов теперь за него?
----------
уже на грани истерики. В связи с чем такое подпрыгивание? :D

Ответить

Bond007

15 сентября 2023 в 22:24

----------
Цитата

Засосов пишет:
самый дешевый ЖК внутриМкад, ещё и у лесопарка и продажи там стартовали в 19г. Он в теории не проданным быть не мог. Хотя застрой чтото весной выставлял
----------

А вы другие через дом.рф посмотрите, а не по статьям. Удивитесь.
Выставляют переуступки от частников (да да - они идут в отдел продаж и через них за комсу продают).

Ответить

Засосов

15 сентября 2023 в 22:25

----------
Цитата

Supric пишет:
пустуют и нераспродано - одно и то же?

----------
мне вообще по барабану, я новострой не рассматриваю в виду не адекватных на него цен :uncap:

Ответить

Засосов

15 сентября 2023 в 22:26

----------
Цитата

Bond007 пишет:
А вы другие через дом.рф посмотрите,
----------

Для чего мне это? :D

Ответить

Bond007

15 сентября 2023 в 22:26

----------
Цитата

Supric пишет:
Да! И поросенок уже давно не заходит! Засосов теперь за него?
----------

От Засосов, был адекватный контент, пока в конспералогию не ударился и все эти инсайды.
На поросёнка тут новый претендует)
Ему так же никто не отвечает. Шрифты меняет. Поток сознания. Сам написал - посмеялся - вопрос для кого то "завесил" - пропал. Монологи в никуда.
Успешный успех радует - стабилен :jokingly:

Ответить

Bond007

15 сентября 2023 в 22:30

----------
Цитата

Засосов пишет:
Для чего мне это?
----------

Это вы уж для себя сами определите плз :)
Ну вы же зачем то жёлтые ссылочки про 70% вставляете)

Ответить

Засосов

15 сентября 2023 в 22:35

----------
Цитата

Bond007 пишет:
А постарее и пожелтее ничего нет?
----------

Вот свежее
Чтото сильно по другому?

Ответить

Засосов

15 сентября 2023 в 22:38

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Ну вы же зачем то жёлтые ссылочки про 70% вставляете)
----------

Мда, ну вообще это факт
----------
Цитата

Доля нераспроданного жилья в Москве составляет 58%
----------
Заговор, кругом «желтые» ссылки
:D

Ответить

Bond007

15 сентября 2023 в 22:54

Засосов,
Аналитика :thumbsup:
----------
Цитата

не реализовано 12,4 млн кв. м - 60%, в 16% из них продажи пока не стартовали.
----------

Не вижу смысла в дальнейшей дискуссии - захотите, посмотрите на введённых новостроях. Единицы не процентов, а квартир.
И у вас цифры не бьются из статей)
----------
Цитата

Напомним, что в марте эта доля составляла 45%.
----------

:D

Ответить

Засосов

15 сентября 2023 в 22:59

----------
Цитата

Bond007 пишет:
- захотите, посмотрите на введённых новостроях. Единицы не процентов, а квартир.
----------
не захочу, проблемы застроев меня не интересуют от слова совсем :uncap:

Ответить

Показать еще (3455)