Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

lilika пишет:
Позвольте узнать, с какой целью интересуетесь? изображение


Привет жене и дочке.
----------


Доволен-недоволен выбором? Стремиться делать карьеру, с ипотекой-то вам потяжелей теперь будет! :shuffle:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Доволен-недоволен выбором? Стремиться делать карьеру, с ипотекой-то вам потяжелей теперь будет!
----------


Ну комплекс вроде как заценила сначала я, он одобрил, и начал увлеченно выбирать квартиру. По сути квартиру именно он выбирал. Я соглашаюсь как бы с выбором, а потом хоба - так ты значит за ремонт отвечаешь.... Так что доволен вроде)
Карьеру мне не надо уже слава богу делать в смысле вертикальную - у меня это как бы сказать.... горизонтальная, а вообще надо зафиксировать достигнутые позиции, свой опыт и умение лавировать в системе сдержек и противовесов, а главное укреплять деловой имидж) Ну это медийная часть деятельности, а так-то есть и черновая...
Ну Вы-то это вроде тоже умеете. :oops:

Но вообще мы только в начале сделки, так что не почиваю на лаврах, а продолжаю завтра самообразовываться, на трезвую голову...

----------
Цитата

lilika пишет:

Незаменим для маломобильных групп населения, а также пожилых людей.

----------

Просто отмазка, а страдает весь подъезд. Будто маломобильные граждане ни сами себе продукты не приносят, ни их опекающие к ним даже их не приносят. Раз что-то приносят, значит и вынести смогут. Водоканал же не зря берёт отдельной графой за водоотвод из квартиры, равный потреблённым кубометрам холодной и горячей воды :D

Тенденция к раздельному сбор мусора надеюсь в итоге приведёт к завариванию электродуговой сваркой клапанов мусоропроводов, аминь.

----------
Цитата

dima.given пишет:
Тенденция к раздельному сбор мусора надеюсь в итоге приведёт к завариванию электродуговой сваркой клапанов мусоропроводов, аминь.
----------

Не надейтесь.
В нормальных домах 2000-х этого не произойдёт никогда!
А вот что будет в человейниках со студиями 20 кв.м. я даже боюсь представить.
Как вариант (ИМХО-хо-хо)))
- 15 квартир студий
- 15 велосипедов
- 15 колясок
- 15 санок
ну и конечно
+30 мешков с мусором. 8)

Кстати пластик и стекло лично я тщательно собираю и выношу во вторичку.
Но..
Это не каждый день!
Нет лишних запахов!
И не течёт шлейфом по всему дому.

Инвесторы!
Мусор в студию!!! :ura:

----------
Цитата

lilika пишет:
не почиваю на лаврах, а продолжаю завтра
----------

Для затравки).

----------
Цитата

5 апреля 2016 года президент РФ подписал указ об упразднении ФМС и передаче ее функций МВД. Структура которого в связи с такими нововведениями потребовала соответствующих изменений, и указом президента в Положение министерства и структуру его центрального аппарата было дополнительно внесено главное управление по вопросам миграции (сокращенное данное подразделение называется ГУВМ МВД России).
----------

К вопросу о вашем "неправильном" паспорте.

----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Мусор в студию!!!
----------


Я вижу, диалектический спор Вас привлекает

— А у нас в квартире газ!
А у вас?
— А у нас водопровод, ой мусоропровод!
Вот!

А у вас студии!

А у вас дом для благопристойного среднего класса?
Планировки в студию! 8)

Дело было вечером...
Делать было нечего.... :D

Мусоропроводами мы тут еще не мерялись...
Тема перспективная! :inlove:

----------
Цитата

Ангелада пишет:
К вопросу о вашем "неправильном" паспорте.
----------


Да, я нашла уже, спасиб.
Не знаю, то ли Марку в Госуслугах написать, то ли в МФЦ. То ли переться сразу в МФЦ...

Но! Глазастый Колхозбанк, который увидел эту ашипку, требует за страхование жизни 140 штук в год! Однако!
Или я уже совсем дряхла, что мне такой ценник заломили...

----------
Цитата

lilika пишет:
Мусоропроводами мы тут еще не мерялись...
----------


Сразу скажу, что у меня нету... ну, то, что есть у Маршала! Мне меряться нечем.. :flowers:

Кстати, банки вообще удивляют.
Тинькофф отклонил ипотеку, вроде первый раз я подавала через банки ру, но точно не помню.
Затем через пару дней подала через кабинет Тинькофф.
Одобрили!
Однако, узнав какой комплекс, отказали - мол, мы сами любим сделки оформлять, а тут не так.
Ну ОК.
На следующий день звонит Маринка из Тинькофф и торжественным голосом сообщает... что ипотека одобрена!
Я ей говорю что вот мне написали в чате...
Она просит зачитать вслух то, что мне написали.
Ну говорит, а может Вы в другом комлексе выберете?
Да, Тинькофф уже не тот...

----------
Цитата

lilika пишет:
Глазастый Колхозбанк, который увидел эту ашипку, требует за страхование жизни 140 штук в год!
----------

Сумма кредита какая?
Вообще, перебор, причем очень сильный.

----------
Цитата

lilika пишет:
Кстати, банки вообще удивляют.
----------


Скажите, а чем вас не устраивают банки-партнеры?
Почему не подать заявления в них, через менеджера застройщика? ДОМ РФ обычно лоялен, Сбер, ВТБ, Альфа.

Обсуждение самого комплекса оставлю за скобками, однушка в черновой отделке на стадии строительства (срок сдачи, кстати, когда?), совсем не в шаговой до метро за 15 млн - за гранью.

----------
Цитата

M&E пишет:
Скажите, а чем вас не устраивают банки-партнеры?
Почему не подать заявления в них, через менеджера застройщика? ДОМ РФ обычно лоялен, Сбер, ВТБ, Альфа.

Обсуждение самого комплекса оставлю за скобками, однушка в черновой отделке на стадии строительства (срок сдачи, кстати, когда?), совсем не в шаговой до метро за 15 млн - за гранью.
----------


1 Не 15 лимонов а 13226150 рублей
2 За поллимона обещают сделать вайт бокс, мужа устраивает (это пока конечно только устный разговор, будем обсуждать уже в период получения ключей)
3 МЦК рукой подать, метро тоже в шаговой доступности
4 Рядом зелень, пруд и внимание исторические объекты, которые трогать не будут
5 Срок сдачи 3 квартал 2024, вроде идут с опережением. Коробка почти выстроена уже

И товарищи, я просила советов по комплексам: чтоб не ПИК и не поля, и не апартаменты. И желательно не юго-восток.
И все же новострой, так как боюсь проблем по вторичке, типо банкротсв и выселенных детей... Ну имею я право блин бояться за свои деньги????
Ну и какие по факту были советы?
Также напомню, что есть профиты - чтоб студент уже мог жить, ему на минуточку и работать, и диссер писать. Да, заселение но щас, но есть свет в конце тоннеля. И мы пропишемся с мужем (сами мы не местные :pardon: )


Также по нашей схеме я рассчитываю не некоторый финансовый профит в будущем, но щас не буду писать про шкуру неубитого медведя. Потом.

По банкам: именно такой разговор и был с менеджером, что позвонят из РАЗНЫХ банков. По факту позвонили из пары банков. Еще в тройку подала я сама. И еще подам. Сегодня ж выходной, успеем еще.
Внимание, тут я немного косякнула, у меня штук пять кредиток, задолженность маленькая в пределах месячной траты, но надо было половину заранее закрыть. Но ничего.
Остальные банки - буду сама подавать, да. Кстати, по договору застрой дает прилично времени на урегулирование, как менеджер говорит - минимум 2-3 недели.

Главное что в этом деле? Правильно обмыть. Вот в выхи этим и занимаюсь. :-p

За конструктивные советы спасибо! :flowers:

----------
Цитата

lilika пишет:
Сразу скажу, что у меня нету... ну, то, что есть у Маршала! Мне меряться нечем..
----------
тем не менее «перспективу» видите :D
Да у Маршала тоже только циферблат остался :D
В общем не сдавайтесь :D

----------
Цитата

lilika пишет:
За конструктивные советы спасибо! изображение

----------

Пожалуйста :D

----------
Цитата

lilika пишет:
3 МЦК рукой подать, метро тоже в шаговой доступности
----------

600 метров - это не совсем "рукой подать" но да, шаговая. До МЦК. До метро - 2 км, это уже не шаговая.

----------
Цитата

lilika пишет:
5 Срок сдачи 3 квартал 2024, вроде идут с опережением. Коробка почти выстроена уже
----------


Коробка - особо ничего не значит. От коробки до сдачи и 2 года спокойно проходит. Но раз вам ok, то ладно. Хотя начиналось все - или "уже сдано", или "вот-вот".

----------
Цитата

lilika пишет:
Также напомню, что есть профиты - чтоб студент уже мог жить, ему на минуточку и работать, и диссер писать
----------


Даже если сдадут через год, жить там ваш студент сможет года через 2,5-3 - до этого времени там будут идти сплошные ремонты, и закон о тишине не распространяется на новостройки первые 1,5 года. Т.е. если особо одаренные граждане захотят ночью поработать перфоратором - никто ничего им не сделает.

----------
Цитата

lilika пишет:
По банкам: именно такой разговор и был с менеджером, что позвонят из РАЗНЫХ банков. По факту позвонили из пары банков.
----------


Так спросите его в какие он банки подал, и когда. Если прошла всего пара дней - может, до вашей заявки еще руки не дошли, и на следующей неделе дойдут.

Подавать самой в НЕ партнерские банки - дохлый номер, только время потратите, пошлют также, как Тинькофф. При ипотеке на новострой схема такая - банк изначально изучает ВСЕ документы застроя (земельные, разрешение на строительство, проектную документацию и т.п.) и дает одобрение на кредитование комплекса. Т.е. он один раз провел работу в этом направлении и все, по каждой квартире / ДДУ документы больше не смотрят, одобряют только заещика.
Если такая работа не проведена (ЖК в целом не одобрен), никто из банков не будет рассматривать такой пакет документов ради одной квартиры.

----------
Цитата

lilika пишет:
Внимание, тут я немного косякнула, у меня штук пять кредиток, задолженность маленькая в пределах месячной траты, но надо было половину заранее закрыть.
----------

Задолженность или лимит? Банк учитывает лимит. Т.е. задолженности у вас может и не быть, и кредитки лежат "на всякий случай", но лимит в расчет кредитной нагрузки пойдет.

По банкам - совершенно верно, идем этим путем. :wikigo:
У менеджера буду уточнять на неделе.
По доступности к МЦК/метро - куда уж ближе 600 м? Если только к подъезду) Но ой, тогда полрайона будет ходить через подъезд. Уж лучше чуток подальше)
В обзорах кстати подчеркивают на Ютубе, что прям рядом с метро иногда не гуд, особенно если дети и вообще, у метро иногда тусят разные сомнительные личности, хотя здесь однозначно потише райончик. Не Гольяново)

МЦК абсолютно устраивает. Какая разница, МЦК или подземка? МЦК даже лучше. Я как приеду в Москву, сяду в МЦК и буду кататься, любоваться видами)
И до Фрунзенской (где работа) самое то, да и в другие места.

Кредитки при необходимости закрою и справки предоставлю, чтоб побыстрее. Я уже кубышку от Тинькофф закрыла и кредитку Тинькофф подала на закрытие, я ей даже и не пользовалась) Ну и другие могу потом, по сути держу из из-за кэшбека. Тут конечно, надо было может кое-что и раньше закрыть, ну ничего, еще не все потеряно))))