Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

16 сентября 2023 в 13:48
Вот пример как можно испортить даже нормальную квартиру:
https://www.cian.ru/sale/flat/292042274/

Чудо чудное.
Внимание. Кухня по факту разнесена на два помещения.
Даже и не снилось... такое...
Мебель грусть. Вообще почти все грусть, что наворотил владелец...
Ответить

Аватар
16 сентября 2023 в 13:49
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ну расскажите уже, мы тут все в нетерпении, что в итоге?

----------

Киосаки, вот теперь вы в курсе всех событий.

М-дааа. Жаль тему..
Одного Киосаки ещё можно было принять.
Но двоих это перебор! )) :D
Ответить

16 сентября 2023 в 13:50
Михалковский:
https://rg-dev.ru/novostroyki/mihalkovskij/3-korpus/1-k_kvartira_37m_MIH-3-9-132/
Внимание это другая квартира в секции рядом, но похожа.
Наша уже убрана с сайта.
Ответить

16 сентября 2023 в 13:54
----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Киосаки, вот теперь вы в курсе всех событий.

М-дааа. Жаль тему..
Одного Киосаки ещё можно было принять.
Но двоих это перебор! )) изображение

----------

Не надо дуться и обижаться.
Я сегодня счастливая и уже отмечаю.
Кстате
1 На неделе было у меня совещание с генеральным, где меня назначили экспертом и меня ждет приличное повышение зарплаты. Но внимание, зарплаты у нас не московские\
2 Ожидается нормальный перерасчет пенсии
3 ... ну и .... :ura:

Но я вообще не расслабляюсь, так как не все вопросы еще решены. В процессе. Я предусмотрела разные варианты.
На неделе чего я только не узнала!!!!
Россельхозбанк заявил, что у меня паспорт неправильный))))) отправили выяснять в МФЦ
Ответить

16 сентября 2023 в 13:54
В общем, Колхозбанк заявил, что у меня в 2018 году почему-то прописка от УФМС, а должна быть от МВД .

Я хз, я в этом не особо разбираюсь. Ну будем выяснять.
Ответить

Аватар
16 сентября 2023 в 13:58
Да понял я!
Понял!))
Ответить

16 сентября 2023 в 14:04
Что сказали дети:
1 Старший (РХТУ, РУДН) - Я гражданин мира, мне квартира не нужна... Но вообще....
2 Младший (МГУ) - Я планирую сам встать на ноги!

Но в любом случае, я это рассматриваю как некую страховку для детей в любом случае. Ну и другие плюхи... :drink:
Ответить

16 сентября 2023 в 14:08
----------
Цитата

lilika пишет:
изображение
Ну если для маломобильных граждан то ага

----------


Я принципиально не пользуюсь мусоропроводом, всё выношу до помойки. :uncap:
Ответить

16 сентября 2023 в 14:12
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Я принципиально не пользуюсь мусоропроводом, всё выношу до помойки.

----------


Дискуссия про мусоропроводы и мусорные контейнеры могла бы стать многообещающей.... но плохо пахнет... :ок:

Настроение субботы: Больше прогуляем, больше наживем!!!

оффтоп
кто тусил в девяностые, тот может вспомнит...

https://www.youtube.com/watch?v=NepvwhuOdjU
Ответить

16 сентября 2023 в 15:14
----------
Цитата

lilika пишет:
1 Старший (РХТУ, РУДН) - Я гражданин мира, мне квартира не нужна... Но вообще....
2 Младший (МГУ) - Я планирую сам встать на ноги!

----------

Один - практик, другой - теоретик. Список аббревиатур в скобках подтверждает
Ответить

16 сентября 2023 в 15:15
----------
Цитата

lilika пишет:
1 На неделе было у меня совещание с генеральным, где меня назначили экспертом и меня ждет приличное повышение зарплаты.

----------

И что, даже не пришлось увольняться для этого? Чудеса! ;)

А то гибкие развиватели в этой теме постоянно пишут что повышают только бегунков когда они меняют место работы :crazy:
Ответить

16 сентября 2023 в 15:20
----------
Цитата

Supric пишет:
И что, даже не пришлось увольняться для этого? Чудеса! изображение

----------

Да не, надо было всего лишь побазарить с руководством и описать 10 подвигов Геракла кратко
Ответить

16 сентября 2023 в 15:56
----------
Цитата

lilika пишет:
Ну устраивать мусоропроводы в доме это прошлый век, это грязь и бррр. Я жила в девятитажке старой с мусопроводом, даже мимо проходить неприятно, а ведь надо еще руками браться.

----------

Мусоропроводы по правилам должны мыться, раз в неделю, и раз в месяц полностью. Просто управляющие компании на это забили, делают вид что так и надо ничего не мыть. Внизу почистили и ладно, а надо мыть шахту и блоки по этажам.
Ответить

Аватар
16 сентября 2023 в 16:08
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Я принципиально не пользуюсь мусоропроводом, всё выношу до помойки.

----------

Мне кажется что у вас с Лиликой много общего. :jokingly:
Может поговорить с её мужем? И в Ватутинки?
Ответить

16 сентября 2023 в 16:27
----------
Цитата

lilika пишет:
счастливая и уже отмечаю.
Кстате
1 На неделе было у меня совещание с генеральным, где меня назначили экспертом и меня ждет приличное повышение зарплаты. Но внимание

----------


А как у мужа дела? :uncap:
Ответить

16 сентября 2023 в 16:29
----------
Цитата

lilika пишет:
, надо было всего лишь побазарить с руководством и описать 10 подвигов Геракла кратко

----------


Ну не +40% же? Меня кстати, тоже ждёт повышение зп на днях. :uncap:
Ответить

16 сентября 2023 в 18:02
SonOfKiyosaki, ну как без вас то :D берите ипотеку!

или увольняют? чоп не торчал на форуме днями, а +40 от нового
Ответить

16 сентября 2023 в 18:54
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
или увольняют?

----------

Похоже опять выгнали))
Ответить

16 сентября 2023 в 20:14
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
А как у мужа дела?

----------


Позвольте узнать, с какой целью интересуетесь? :uncap:

Привет жене и дочке.
Ответить

16 сентября 2023 в 21:15
----------
Цитата



Депозиты, кредиты

Тут всё максимально прозрачно. Ставки растут и по вкладам, и по кредитам. Любители жить в кредит будут беднеть, любители сберегать будут богатеть. В цифрах, так-то все будут беднеть из-за инфляции.

Недвижимость

До самого любопытного добрались. Кроме повышений ставок по ипотекам видим ужесточение условий по льготным программам. Видим, что уже сейчас не продаётся 30% вводимого в эксплуатацию жилья. Вторичка по заградительным ипотечным ставкам. Последний квартал года будет любопытным. Цены в теории должны пикировать вниз, но их толкают вверх подорожание материалов и нежелание строителей и инвесторов фиксировать убытки. Да что там последний квартал, ближайшие 15 месяцев обещают быть крайне интересными.

ТГ @igotosochi

----------
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть