Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

6 октября 2023 в 19:00
konstantin2021, что-то вы загнули, если речь идет об алкоголизме и наркомании, то, извините, эта клиника никому не нужна ни богатым ни бедным и такая москвичка недолго будет обеспеченной
Ответить

6 октября 2023 в 19:01
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Дайте людям любовью насладиться чистой.

----------
так ненаглядный же на подсосе, какая чистая любовь? :D
Папа видимо натаскал сына в теории как не попасться на с тебя хата и бабосики, а с меня писечка типовую удочку милых созданий :D
Ответить

6 октября 2023 в 19:13
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
чувак работает в метро, разведен, живет в 2к хруще с родителями и братом, товарищу под сороковник

----------
так это был чистой души человек. Проф ходоки на сайтах знакомств, имеют чемодан легенд зажигающих глаза и запускающих бабочек в животе. Реальность оказывается прозаичней :D
Ответить

6 октября 2023 в 19:31
Во дают!
Если она к нему пришла, то жабье, детей своих нарожает и ценную московскую халупку оттяпает.
Если он к ней пришел, то альфонс или минимум примак.
Ну ладно в деревне примаками называли, но ёлки уже 21 век ку-ку или как там :D
Ответить

Аватар
6 октября 2023 в 19:35
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
konstantin2021, что-то вы загнули, если речь идет об алкоголизме и наркомании, то, извините, эта клиника никому не нужна ни богатым ни бедным и такая москвичка недолго будет обеспеченной

----------


Что значит недолго?
Это же молодежь им по 22-25 лет.

Со стороны обеспеченной москвички с отклонениями в виде плохих привычек будут родители, которые хотят от нее избавиться. Как Киосакин от своего сына.
Там будет такой же Киосакин, только подарившей квартиру дочери. Типа я все сделал что требовалось от отца, теперь проблемы дочери это проблемы зятя.

И все.

После свадьбы молодые живут отдельно. И зажигают в этой квартире.
Потом беременность, развод и алименты. И нищий сын возвращается в лоно семьи только уже с алиментами.

Хороших женихов и хороших невест еще щенками разбирают.

Если идет неравенство в браке, то там косяки со стороны обеспеченной стороны.

А более бедная сторона закрывает на эти косяки глаза. Хотят чтобы сын или дочь съехали с маленькой жилплощади. И дали спокойно пожить папе и маме.
Ответить

Аватар
6 октября 2023 в 19:38
----------
Цитата

Kumiko пишет:
Во дают!
Если она к нему пришла, то жабье, детей своих нарожает и ценную московскую халупку оттяпает.
Если он к ней пришел, то альфонс или минимум примак.
Ну ладно в деревне примаками называли, но ёлки уже 21 век ку-ку или как там

----------


Кумико

Поэтому всегда в нормальных семьях и ищут ровню.
И обьясняют детям кого надо искать, а кто из другого сословия.
Ответить

6 октября 2023 в 19:42
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Хотят чтобы сын или дочь съехали с маленькой жилплощади.

----------
думаю ларёк по заветам харыбина, поднял сынку аренду, вот тот и нашёл «по дешевле, без риелтора» :D
Ответить

6 октября 2023 в 19:54
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Кумико

Поэтому всегда в нормальных семьях и ищут ровню.
И обьясняют детям кого надо искать, а кто из другого сословия.

----------

Отдельное жилье в типовом московском спальнике не дает автоматического перехода в другое сословие.
Помню как знакомая нашла в сумочке у подруги сына паспорт молдавский. Сколько же сил было приложено, что бы только он ни в коем случае на ней не женился. Результатом всех этих услилий с подачи доброжелателей и советчиков стала потеря сына. Живет в своей прекрасной трешке на речном в гордом одиночестве.
Ответить

Аватар
6 октября 2023 в 20:32
----------
Цитата

Kumiko пишет:
Помню как знакомая нашла в сумочке у подруги сына паспорт молдавский. Сколько же сил было приложено, что бы только он ни в коем случае на ней не женился.

----------


Кумико!

:D Вы меня пугаете!

У меня в прошлый раз были к Вам вопросы по поводу фильма "Друг".
Этот фильм поймут только люди, столкнувшиеся в реальной жизни с одиночеством в мегаполисе и алкоголизмом.
Я тогда не стал задавать Вам неудобные вопросы... :shuffle:

Но сейчас не могу пройти мимо... :D

Что именно искала ваша знакомая в сумочке подруги сына? :jokingly:
Ей никто не говорил, что копаться в сумках чужих людей неправильно?
Так как это иногда подпадает под статью из УК.

У сына вашей знакомой должен был быть папа, который ему должен быть объяснить про сословия и молдавские паспорта...

Но папы там наверное не было.

А раз ваша знакомая копалась в сумке подруги сына, значит у нее была боевая молодость.
Как говорится: рыбак рыбака видит издалека... ;)
Ответить

6 октября 2023 в 20:39
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Дайте людям любовью насладиться чистой.

----------

Что-то сомнительное наслаждение чистой любовью, не будь у девушки своего жилья.
Ответить

6 октября 2023 в 20:41
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Не актуально уже

----------

В смысле? Жена ушла с младшим? Вы решили съехать и оставить квартиру семье? Покупаете трешку?
Или на семейном совете решили "в тесноте, да не в обиде"?
Ответить

6 октября 2023 в 20:49
----------
Цитата

M&E пишет:
В смысле

----------


Вы чем читаете?
Он хоть завтра захочет снимет, захочет не снимет. Захочет пополам, захочет не попалам. В самом начале написал, подвижки у него по карьере и доходу. Выпорхнул человек. Может себе позволить. Не стажёр уже, а в штатеи на норм должности. :uncap: ИТ творит чудеса.

Более добавить, по ситуации нечего. Но зажгли вы знатно. :D
Ответить

6 октября 2023 в 20:53
Рад за SonOfKiyosaki на самом деле
Чему удивляться - сейчас работящие люди на вес золота. Работает по специальности и учится в вузе, отличный старт - а мог бы начать кутить с одногруппниками и прожигать жизнь, в Москве для этого все условия имеются. Молодой, с московской пропиской, перспективный, должна быть отсрочка, инвестирует - почему бы девушке не обратить внимание на него? За внешние и внутренние качества не скажу, но раз выжил в полях, значит в случае необходимости уронит на асфальт потенциального противника. Про ситуацию с тем, что она разрешает ночевать у себя, - я тут не вижу чего-то зазорного. Все понимают, что это не залетный бездельник из региона, который мечтает жить за чужой счет. Если решат, то съедутся вместе позднее

"Чтобы стать женой генерала, надо выйти замуж за лейтенанта" - вспомнилось
Ответить

6 октября 2023 в 20:57
konstantin2021,
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Я тогда не стал задавать Вам неудобные вопросы...

----------

Не пугайтесь, у меня это издержки полученного образования. Такое трудно выбить, даже сменив род деятельности.
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Что именно искала ваша знакомая в сумочке подруги сына? изображение

Ей никто не говорил, что копаться в сумках чужих людей неправильно?
Так как это иногда подпадает под статью из УК.

У сына вашей знакомой должен был быть папа, который ему должен быть объяснить про сословия и молдавские паспорта...

Но папы там наверное не было.

А раз ваша знакомая копалась в сумке подруги сына, значит у нее была боевая молодость.
Как говорится: рыбак рыбака видит издалека...

----------

Не, там была Санта-Барбара, которую я наблюдала года три примерно.

Жил-был домашний мальчик. Ему же даже нашли невесту- домашнюю девочку, которая почи мамой его маму называла и оставалась у них на даче. Все шло к свадьбе. Но тут как в песне:красивая и смелая дорогу перешла. И понеслась...
Все в шоке. Как так? Почему? Зачем? И тут этот паспорт...
Понятно же, что паспорт мама увидела "чисто случайно" в сумочке, которую опрометчиво оставила девушка в коридоре.

Я и моя подруга (которая была родственницей мамы этого вьюноши) заняли прямопротивоположные позиции. Моя позиция- сохранить отношения с сыном любой ценой, и если он ошибся, то это скоро станет понятно. Позиция подруги- нет, она проходимка, квартиру поделит и все выгонит в ледяную избушку.

Вьюноша закончил учиться в инсте и пошел в военкомат служить (в прямом смысле). Красивая и смелая его дождалась и они назло всем поженились, демонстративно отказавшись от торжественной свадьбы. Он пришел в ЗАГС в клетчатых штанишках, она в платьице каком то. Это не сейчас, когда всё всем поровну, это больше 15 лет назад. Все покудахтали месяц и успокоились.

Молодые пришли жить к маме в трешку на речном. И! О, ужас! "купили какие то дрова в икее" и сказали маме забрать фамильную мягкую мебель к себе в комнату.
Мама и мебель такого не вынесли. Подруга моя активно подливала, я пыталась примирить и принять.

В итоге все закончилось через пару месяцев диким скандалом, молодежь уехала на съем на другой конец города, все эти годы не общаются, внуков не дают, к себе в квартиру не пускают.

Мама живет в своей любимой трехе и иногда пару раз в год ей звонят. Она так говорит.

Папа вьюноши ушел в другую семью оочень давно, с сыном отношения активно поддерживал и поддерживает все это время.

Подругу свою, которая активно 3 года подливала, считаю в этой ситуации дрянью. Но у нас лучшие воспитатели те, у кого своих детей нет.
Ответить

6 октября 2023 в 20:57
Занятное чтиво у вас тут, не хуже аргентинских сериалов!)
Ответить

6 октября 2023 в 21:05
----------
Цитата

Регина Полякова пишет:
Занятное чтиво у вас тут, не хуже аргентинских сериалов!)

----------


Веселим, по мере возможности. Присоединяйтесь. :crazy:
Ответить

Аватар
6 октября 2023 в 21:10
----------
Цитата

Kumiko пишет:
Но у нас лучшие воспитатели те, у кого своих детей нет.

----------


Вы абсолютно правы!
Приятно читать комментарии опытного человека. :flowers:
Ответить

6 октября 2023 в 21:19
konstantin2021, жалко мне маму то его. Она сама по себе спокойная и даже где то нерешительная. Но когда тебя постоянно накручивают и на мозги капают, то хочешь- не хочешь, а в стойку станешь и начнешь с угрозой бороться.
Сына я осуждать не могу. Это его жизнь.
Ответить

6 октября 2023 в 21:25
----------
Цитата

Jonh пишет:
В Амурском парке вместо студии лучше кладовок в 30-33 этажных башнях набрать. Выхлопа в разы больше).

----------

А почему кладовки, а не машиноместа?
Ответить

6 октября 2023 в 21:39
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Он хоть завтра захочет снимет, захочет не снимет.

----------

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Выпорхнул человек. Может себе позволить.

----------

Т.е. успешный молодой карьерист, "могущий позволить" снять квартиру, не снимает ее только потому, что его полностью устраивает жизнь с родителями в двушке в полях, в одной комнате с младшим братом?

Ок, ясно, вопросов больше не имею.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть