Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
рыночная цена выросла, выросла и кадастровая.
----------

Общие фразы)
По факту цель исключить занижение цены на вторичке и поднять сумму налога.
Я уже не говорю о фиктивных сделках ради вычета.
Теперь это не так просто. Миллионы на бочку!

----------
Цитата

Сант@ пишет:
А пацанчик "знает жизнь не по учебникам", уже бабенку с квартирой подыскал изображение

----------


Да откуда Вам знать, какого возраста,пола и жилищного статуса то прекрасное существо, если сам развиватель её/его в глаза не видел? :angel:

----------
Цитата

Ломус пишет:
сам развиватель её/его в глаза не видел
----------

Вы полагаете, что... Да не... Не может быть :o

----------
Цитата

Ломус пишет:
Да откуда Вам знать, какого возраста,пола и жилищного статуса то прекрасное существо, если сам развиватель её/его в глаза не видел? изображение

----------

Вот уж действительно "куку 21 век" :D

----------
Цитата

Ломус пишет:
Да откуда Вам знать, какого возраста,пола и жилищного статуса то прекрасное существо, если сам развиватель её/его в глаза не видел? изображение

----------


Пошла вторая неделя обсуждения жизни семьи Киосакина.

У некоторых комментаторов такая скучная и пресная жизнь, что они прямо с утра в понедельник заново ищут новые захватывающие подробности личной жизни сына Киосакина.

Вдруг чего-нибудь упустили на прошлой неделе и не обсудили...

Все это напоминает обсуждение утром на работе в Советском Союзе женщинами трудового коллектива свежей серии сериала "Рабыня Изаура" .

Люди не меняются (с). :D

----------
Цитата

dima.given пишет:
Как низко пала эта ветка
----------


:yep:

На тему московской недвиги:

РусГидро — третья в мире генерирующая компания. Её руководство переведёт всех топ-менеджеров вместе с семьями в Красноярск. И даже обеспечит квартирами на берегу Енисея, которые через 7 лет работы станут подарком от компании. А также построит для сотрудников объекты инфраструктуры.


Другой энергетический гигант, компания En+ Group, переезжает в Иркутск. Они направили 100 управленцев.


Вот еще несколько примеров: «Система», «РУСАЛ», «СУЭК», «Полюс». Эти крупные компании тоже разместят свои офисы в Красноярске.


Тенденция к переезду наметилась летом 2021 года. Тогда президент заявил: необходимо переводить в Сибирь федеральные структуры и те крупные компании, что работают в Сибири, но основные налоги платят в Москве.


В пользу этого решения высказался и министр обороны. Он уверен: пора строить в Сибири новые города.

Это к разговору о том, что в связи с событиями вселенского масштаба вся страна в ватутинку переедет

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
некоторых комментаторов такая скучная и пресная жизнь, что они прямо с утра в понедельник заново ищут новые захватывающие подробности личной жизни сына Киосакина.
----------


Мне приятно, это мои фанаты! :ura:

----------
Цитата

Ломус пишет:
Это к разговору о том, что в связи с событиями вселенского масштаба вся страна в ватутинку переедет
----------


Иркутск - это совсем не Ватутинки :D
Это скорее посёлок Поджабный или как там у вас, ну или Зубчага :yep:
Мой товарищ таксист, там бедует, забыл? :D

----------
Цитата

dima.given пишет:
Как низко пала эта ветка
----------
Зато жизненно. Ок, задам вопрос не по теме, про московскую недвижимость. Предположим, малообеспеченный пенсионер переезжает в Мск, чтобы проводить там значительную часть времени. На витальные нужды пенсу много не надо - комнатку и кухоньку. Однокомнатной хрущобы 33 кв.м (с двумя окнами в комнате) хватило бы по уши. Как пример, такие хрущобы были в Хлебном переулке, на Якиманке, еще где-то в приличных местах, с ходу не вспомню.
Но. У пенса есть хобби, и ему хотелось бы иметь его под боком. Хобби включает ленточную пилу, пару станков с ЧПУ, лазерный резак, пару FDM принтеров, два больших верстака под слесарку и сборку, ну и еще оборудование по мелочи. И шкафы с барахлом. Все тихое, комнатное, хотя нужен сжатый воздух и вытяжка. Все это можно утолкать метрах на тридцати, а на 50 вообще просторно. Грязный темный подвал не пойдет, нужна чистота, контролируемая температура и влажность. А платить условные 20+М за такую площадь как-то жестковато, никакой пенсии не хватит. Нельзя ли придумать какой-то обходной путь, подешевле?
ЗЫ. Лет пятьдесят назад один питерский товарищ строил маленькую яхточку в двухкомнатной кирпичной хрущобе, строго по размерам большой комнаты. Потихонечку, год или около того. Чтоб с комфортом и не ходить никуда по холоду. Потом вынул окно, разобрал еще немного кладки и вытащил лодку автокраном. Вот это как раз оно по стилю.

----------
Цитата

Lubava22 пишет:
Кто то может подсказать, с чем связано повышение кадастровой стоимости жилья в том году? Налоги на имущество пришли больше, чем в предыдущие года X
----------
даже без поднятия кадастровой налог они поднимают "до рыночного", но не более 10% в год. где-то читал.

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Пошла вторая неделя обсуждения жизни семьи Киосакина.
----------
бОльшее недоумение вызывает сам факт - зачем изначально сюда это все нести. По сути детский сад из серии: " а у нас сегодня кошка родила вчера котят", "а у нас в квартире газ"

----------
Цитата

Ломус пишет:
Это к разговору о том, что в связи с событиями вселенского масштаба вся страна в ватутинку переедет
----------
тенденция последних лет переезд управленцев в регионы(легко устроится в мск на большие деньги, только в сми оказывается). Пошла обратная связь, московские управленцы плохо приживаются в регионах. Не давно Владимирская на своей онлайн сессии даже призывала хорошо думать и изучать региональные компании, перед принятием офера. Квартальчик смотрят, а потом отправляют взад. Региональный ТОП менеджмент не принимает москвичей и их «подходы» в работе

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Иркутск - это совсем не Ватутинки изображение

Это скорее посёлок Поджабный или как там у вас, ну или Зубчага изображение

----------


В том и прикол, что для такого города переезд нескольких тысяч высокооплачиваемых людей будет неплохим подспорьем. На каждого топа пару десятков сотрудников помельче и у многих семья. Дофига рабочих мест в сфере обслуживания, что весьма хорошо для экономики и регионального бюджета)

----------
Цитата

mintai1 пишет:
Предположим, малообеспеченный пенсионер переезжает в Мск, чтобы проводить там значительную часть времени.
----------


А ему обязательно переезжать в столицу с вот такими вводными?

----------
Цитата

mintai1 пишет:
Но. У пенса есть хобби, и ему хотелось бы иметь его под боком. Хобби включает ленточную пилу, пару станков с ЧПУ, лазерный резак, пару FDM принтеров, два больших верстака под слесарку и сборку, ну и еще оборудование по мелочи. И шкафы с барахлом.
----------


Такое увлечение в столичной квартире это вряд ли про малообеспеченного пенсионера

----------
Цитата

N@dya пишет:
бОльшее недоумение вызывает сам факт - зачем изначально сюда это все нести. По сути детский сад из серии: " а у нас сегодня кошка родила вчера котят", "а у нас в квартире газ"
----------


Меня спросили - я ответил. :uncap:

----------
Цитата

Засосов пишет:
Не давно Владимирская на своей онлайн сессии даже призывала хорошо думать и изучать региональные компании,
----------


Владимирская, конечно тот ещё "эйчар всея Руси", но тут я с ней согласен.
Особенно шок наверное для "коренных", либо уже отвыкших от "регионального вайба" :crazy:
Я помню, как-то года 4 назад сидел в кафе с бывшей коллегой самарской, она мне жаловалась, что у них там продажи упали на 300тр что ли на её новой работе. Я просто посмеялся, и не нашёлся что ответить. :pardon:

----------
Цитата

Ломус пишет:
А ему обязательно переезжать в столицу с вот такими вводными?
----------
Нет, конечно, но данный малообеспеченный пенсионер любит почищенные тротуары, регулярную замену поребриков, хороший транспорт, выставки и концерты, всякие скверы-парки, архитектуру, хороший общепит. В СПб есть не все из этого списка.----------
Цитата

Такое увлечение в столичной квартире это вряд ли про малообеспеченного пенсионера
----------
Угу. Поэтому интересуюсь, возможен ли какой-то воркэраунд.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Я помню, как-то года 4 назад сидел в кафе с бывшей коллегой самарской, она мне жаловалась, что у них там продажи упали на 300тр что ли на её новой работе. Я просто посмеялся, и не нашёлся что ответить.
----------


А у тебя есть хоть один знакомый, который не жалуется? Такое ощущение, что если кто-то из твоих друзей не поплакался раз в неделю, значит уже от тоски удавился. Чтож за круг общения такой....

----------
Цитата

Ломус пишет:
А у тебя есть хоть один знакомый, который не жалуется? Такое ощущение, что если кто-то из твоих друзей не поплакался раз в неделю, значит уже от тоски удавился. Чтож за круг общения такой....
----------


Суть не в этом, а что 300тр - это копейки просто, какие продажи? Это смешно.

----------
Цитата

Ломус пишет:
А у тебя есть хоть один знакомый, который не жалуется? Такое ощущение, что если кто-то из твоих друзей не поплакался раз в неделю, значит уже от тоски удавился. Чтож за круг общения такой....
----------

Типичный круг общения типичного неудачника. Успешные люди притягивают успешных, неудачников притягивают неудачники.

Мне тут давеча оповещение пришло на смартлабе, гляжу - какая-то знакомая рожа джекичана на автарке меня там минусит и про какой-то "вайб" вещает. Ну, я по заветам местных гуру, погуглил немного, и вот че нашел:

----------
Цитата

Портфель для ИИС на 400тр, что взять и в каких долях?
Пока мысли, взять пару ETF: etf fxus 80% и fxit 20% и ОФЗ.
----------

https://smart-lab.ru/blog/572073.php

----------
Цитата

Сижу, думаю всю субботу. Допустим есть 8000 долларов.
Цель: хорошенько рискнуть на долгосрок и агрессивно приумножить
----------

https://smart-lab.ru/blog/579576.php

То есть наш гуру который "15 лет на рынке", по сути только начал инвестировать свои скудные накопления в конце 2019 года, причем начал именно с вопросов на форуме "куда вложить" :jokingly:

И вишенка на торте: https://smart-lab.ru/blog/668758.php
В 2021 году его портфель действительно наполовину, если не больше, состоял из фондов финекса, которые обнулились в 2022. То есть спустя 3 года половина его "капитала" действительно была обнулена, настолько классная диверсификация была в фонды финекса)))

----------
Цитата

mintai1 пишет:
Угу. Поэтому интересуюсь, возможен ли какой-то воркэраунд.
----------

Свободная планировка не вариант?
Взять нужную площадь, стены возвести по своему усмотрению.
Локация правда будет либо сильно похуже, либо новостройка будет сильно дороже в хорошем месте...
Интересно, на вторичке такое возможно найти? Две соседних квартиры в хруще как вариант.

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Пошла вторая неделя обсуждения жизни семьи Киосакина.

У некоторых комментаторов такая скучная и пресная жизнь, что они прямо с утра в понедельник заново ищут новые захватывающие подробности личной жизни сына Киосакина.
----------

Могу предположить, что не более скучная и пресная, чем у тех, кто такие подробности публикует...

Я же говорю - программа "Моя семья". Вышел даже в маске - рассказал про себя - будь готов, что будут обсуждать. Не хочешь, чтобы обсуждали - не рассказывай.
Не хочешь чувствовать себя бабушкой на лавочке - можешь потратить досуг с пользой на что-нибудь другое:)

----------
Цитата

dima.given пишет:
Как низко пала эта ветка изображение

----------

Вспоминается анекдот про двух почтенных профессоров, студента и важную научную беседу :D