Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

mikhkon пишет:
Ипотеку брал, авто так покупал, но соглашусь - персональное, не люблю долги)
----------

Тогда извиняюсь.
Забыл добавить, как обычно, что всегда могут быть противопоказания, индивидуальная непереносимость, необходима консультация со специалистом :D

Так, я не понял, развиватель только что собственноручно расписался, что никакой он на самом деле не успешный, а обычный, средний, медианный? :D

А к чему тогда было марать тут тысячи страниц этой темы своими советами достижения успеха? :D

----------
Цитата

Supric пишет:
Так, я не понял, развиватель только что собственноручно расписался, что никакой он на самом деле не успешный, а обычный, средний, медианный?
----------


В рамках Москвы конечно, я же никогда этого не утверждал!
Я призывал и призываю всех переезжать в столицу, и становиться успешным "медианным" жителем! :uncap:

----------
Цитата

Supric пишет:
Забыл добавить, как обычно, что всегда могут быть противопоказания, индивидуальная непереносимость, необходима консультация со специалистом изображение

----------

Это называется индивидуальное отношение к риску. Известный термин, влияет и на формирование портфеля.
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Так что, "медианно" - зачёт! изображение

----------

Неа. Оказывается, что квартира в ЖК схожего класса в условном Красноярске (вполне симпатичный, достаточно ухоженный город кстати) стоит 10 лям, а в Москве схожее 35 лям.

----------
Цитата

Supric пишет:
Так, я не понял, развиватель только что собственноручно расписался, что никакой он на самом деле не успешный, а обычный, средний, медианный?
----------

Этого разве не достаточно было или нужно дальше развивать тему?
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
На ИИС нету смысла более 400тр класть - вычет-то 52тр
----------

Это как "успешные" спекулянты без 7 значного ИИС :D

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Я призывал и призываю всех
----------

Интересно, нарциссизм всегда идет рука об руку с манией величия? :D

----------
Цитата

mikhkon пишет:
Неа. Оказывается, что квартира в ЖК схожего класса в условном Красноярске (вполне симпатичный, достаточно ухоженный город кстати) стоит 10 лям, а в Москве схожее 35 лям.
----------


Мы же не будем спорить, что качество жизни: здравоохранения и пр. в Мск будет в разу лучше? :crazy: Или будем? :scratch:

----------
Цитата

IseeYou пишет:
Это как "успешные" спекулянты без 7 значного ИИС
----------


Зачем на семизначном ИИС морозить семизначные суммы?
Их на брокерском обычном надо складывать. :pardon:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:

Зачем на семизначном ИИС морозить семизначные суммы?
Их на брокерском обычном надо складывать. изображение

----------


Чтобы вместо нищенского вычета типа А получить освобождение от НДФЛ на прибыль с семизначной суммы. Если же человек не может за год лимон на счёт положить, то про успешный успех и 40% индексации лучше не рассказывать.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Я призывал и призываю всех переезжать в столицу, и становиться успешным "медианным" жителем! изображение

----------

И конечно же - в бывшие подмосковные поля, в Нью-Васюки! :D Больше человейников богу человейников! :magic:
Маршрутки, полные настолько, что не посамообразуешься особо - не беда: здесь здесь тракторы пройдут мои и упадут в копилку скоро поедут сотни электробусов, а потом, году в 2027, толпы народа в центр повезёт долгожданное метро! Да и в центр им не надо: школа есть, разливайка и вайлдберрис в доме есть, а если чего нет - джамшуты доставят.
Москва - не резиновая, а Подмосковье - ещё как! :)
Все - за золотом в Эльдорадо в колхозы и совхозы на целину на комсомольские стройки в подмосковные человейники! :thumbsup:

----------
Цитата

mikhkon пишет:
Это называется индивидуальное отношение к риску. Известный термин, влияет и на формирование портфеля.
----------

Верно.
А если продолжить мысль дальше, то фактически любой кредит это просто плечо.
Вы не извлекаете средства из своего портфеля для приобретения нового актива, а занимаете их на стороне.

Можно же технически как оформить кредит в банке, так и вывести кеш с брокерского счета под обеспечение имеющихся бумаг. Наверное вывод с брокерского будет выгоднее почти любого обычного банковского потреба, но с ипотекой не сравнится конечно. Ну и ставки у брокеров на заемные средства плавающие. А так в финансовом плане нет разницы.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Мы же не будем спорить, что качество жизни: здравоохранения и пр. в Мск будет в разу лучше? изображение
Или будем? изображение

----------

Где-то ещё я такое слышал, про качество жизни/здравоохранение... Вспомнил, от переехавших в ЕС/Канаду бывших коллег.
А ещё читал и смотрел отзывы родственников и людей, кто с той медициной и качеством столкнулся особенно в Канаде, Швеции, Нидерландах и т п
Но понимаю, что потребность оправдать свой выбор, она сильнее объективности.

----------
Цитата

Ломус пишет:
Чтобы вместо нищенского вычета типа А получить освобождение от НДФЛ на прибыль с семизначной суммы. Если же человек не может за год лимон на счёт положить, то про успешный успех и 40% индексации лучше не рассказывать.
----------


Лимон - это ничто. Это жалкие 10 000 долл. :pardon:
Я вот не хочу с вычетом типа "А" - заморачиваться в принципе. :crazy:
ИИС, я кстати закрыл в этом году. :yep:

----------
Цитата

mikhkon пишет:
Где-то ещё я такое слышал, про качество жизни/здравоохранение... Вспомнил, от переехавших в ЕС/Канаду бывших коллег.
----------


Ну вы задумайтесь просто, где больше институтов научных медицинских по различной проблематике. В Красноярске или Москве, что тут обсуждать? Ну и про разницу с квотой для регионов на ВМП, и "неквотой" для москвичей почитайте. Всё же очевидно. Нечего обсуждать. :uncap:

----------
Цитата

mikhkon пишет:
Но понимаю, что потребность оправдать свой выбор, она сильнее объективности.
----------

Ага.
Тут теперь примерно вся тема об этом, ну и совсем-совсем немного про недвигу :jokingly:

Интересно, а что если его жена или дети эту тему "нагуглят"? Это ж.... испанский стыд.

----------
Цитата

Supric пишет:
Тут теперь примерно вся тема об этом, ну и совсем-совсем немного про недвигу изображение

----------

Да, причём уровень постдеревенских понтов растёт: "Лимон - это ничто. "

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ну вы задумайтесь просто, где больше институтов научных медицинских по различной проблематике.
----------

Я ж не просто так вас про ЕС написал. Представьте сколько институтов в Германии? А ваша скорая застрянет в подмосковских пробках?

----------
Цитата

mikhkon пишет:
Я ж не просто так вас про ЕС написал. Представьте сколько институтов в Германии? А ваша скорая застрянет в подмосковских пробках?
----------


Конкретно моя - нет. Подмосковая где-нибудь в Химках - возможно.
У нас Калужка, она "летит" :uncap:

----------
Цитата

mikhkon пишет:
Да, причём уровень постдеревенских понтов растёт: "Лимон - это ничто. "
----------


Объективно, 10 000 долл - это в 2012-м каком-нибудь году, было 3 месячных зарплаты у многих людей. :crazy:

Про институты в ЕС не знаю. Не уверен, что их так же прямо много и они такого же уровня как в Мск.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Лимон - это ничто. Это жалкие 10 000 долл. изображение

Я вот не хочу с вычетом типа "А" - заморачиваться в принципе. изображение

ИИС, я кстати закрыл в этом году. изображение

----------


Заметно: Всю голову сломал, что выбрать ETF Finex или самому зайти в американские дивидендные акции?
08 декабря 2019, 16:31|
SonOfKiyosaki
Еще
Сижу, думаю всю субботу. Допустим есть 8000 долларов.

----------
Цитата

Ломус пишет:
Заметно: Всю голову сломал, что выбрать ETF Finex или самому зайти в американские дивидендные акции?
08 декабря 2019, 16:31|
SonOfKiyosaki
Еще
Сижу, думаю всю субботу. Допустим есть 8000 долларов.
----------


Что это показывает? Только то, что хотел на ИИС положить какую-то сумму. =)
С чего ты взял, что это единственные деньги которыми я располагал - загадка. Ну ок. :D
Заметь, это я уже квартиру купил в 2016-м. Как тут писали - на последнее... :yep:

Я тут подумал, что лучшая стратегия: ничего не писать Киосакину в ответ на его комментарии.

Надолго его не хватит. Он же не будет сам с собой разговаривать в ветке.

И этот сюрреализм здесь быстро закончится. :crazy:

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
И этот сюрреализм здесь быстро закончится.
----------

Что то мне подсказывает, что если Киосакин перестанет здесь каментить, то ветка закончится. :D Прошлые его пара уходов именно к этому и приводила.