Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

12 октября 2023 в 16:49
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Лимон - это ничто. Это жалкие 10 000 долл. изображение

Я вот не хочу с вычетом типа "А" - заморачиваться в принципе. изображение

ИИС, я кстати закрыл в этом году. изображение

----------


Заметно: Всю голову сломал, что выбрать ETF Finex или самому зайти в американские дивидендные акции?
08 декабря 2019, 16:31|
SonOfKiyosaki
Еще
Сижу, думаю всю субботу. Допустим есть 8000 долларов.
Ответить

12 октября 2023 в 16:56
----------
Цитата

Ломус пишет:
Заметно: Всю голову сломал, что выбрать ETF Finex или самому зайти в американские дивидендные акции?
08 декабря 2019, 16:31|
SonOfKiyosaki
Еще
Сижу, думаю всю субботу. Допустим есть 8000 долларов.

----------


Что это показывает? Только то, что хотел на ИИС положить какую-то сумму. =)
С чего ты взял, что это единственные деньги которыми я располагал - загадка. Ну ок. :D
Заметь, это я уже квартиру купил в 2016-м. Как тут писали - на последнее... :yep:
Ответить

Аватар
12 октября 2023 в 17:09
Я тут подумал, что лучшая стратегия: ничего не писать Киосакину в ответ на его комментарии.

Надолго его не хватит. Он же не будет сам с собой разговаривать в ветке.

И этот сюрреализм здесь быстро закончится. :crazy:
Ответить

12 октября 2023 в 17:21
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
И этот сюрреализм здесь быстро закончится.

----------

Что то мне подсказывает, что если Киосакин перестанет здесь каментить, то ветка закончится. :D Прошлые его пара уходов именно к этому и приводила.
Ответить

Аватар
12 октября 2023 в 17:30
----------
Цитата

Kumiko пишет:
Что то мне подсказывает, что если Киосакин перестанет здесь каментить, то ветка закончится. изображение
Прошлые его пара уходов именно к этому и приводила.

----------


Цитирование писанины Киосакина со Смартлаба другими комментаторами ветки это уже перебор.

Влюбленные в Киосакина люди, пожалуйста, идите к нему в личку со своей любовью и самоутверждайтесь там.

Никогда не спорьте с Киосакиным. Вы опуститесь до его уровня, где он Вас задавит своим опытом...

Такие дела... :relax:
Ответить

Аватар
12 октября 2023 в 17:35
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Влюбленные в Киосакина люди, пожалуйста, идите к нему в личку со своей любовью и самоутверждайтесь там.
Никогда не спорьте с Киосакиным. Вы опуститесь до его уровня,

----------

Вот теперь будет интересно посмотреть кто первый опустится до его уровня
:!: Слишком много звездунов на его перлах топчутся и выдают одну пену.
Ответить

12 октября 2023 в 17:54
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Мы же не будем спорить, что качество жизни: здравоохранения и пр. в Мск будет в разу лучше? smile:crazy: Или будем? smile:scratch:

----------

Качество жизни - это далеко не только качество услуг и городской среды.
В Москве есть и недостатки, которые в глазах других людей могут перевешивать достоинства: нет гор, нет моря, нет солнца по полгода и больше, влажный климат, суета мегаполиса, светошумовое загрязнение и т.д.
Неужели гибкость мышления не позволяет таких допущений?
Ответить

Аватар
12 октября 2023 в 17:58
Кто следующий?
Не стесняйтесь.
Ответить

12 октября 2023 в 18:08
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Цитирование писанины Киосакина со Смартлаба другими комментаторами ветки это уже перебор.

----------

Найти и притащить с другого сайта - дело обычное и не впервой, а здесь и искать к тому же ничего не надо: все одним и тем же ником пишется.
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Влюбленные в Киосакина люди, пожалуйста, идите к нему в личку со своей любовью и самоутверждайтесь там.

----------

Это такой вид спорта, который должен быть доступен для всех. Иначе вся эта "борьба нанайских мальчиков"(С) теряет смысл.
Ответить

12 октября 2023 в 18:17
----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Вот теперь будет интересно посмотреть кто первый опустится до его уровня
изображение
Слишком много звездунов на его перлах топчутся и выдают одну пену.

----------

----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Кто следующий?
Не стесняйтесь.

----------

- это пишет юзер, который сам "топчется на перлах" (как минимум в трёх темах точно) :D

Форум с названием "Курилка - Флуд" - разве не место для дискуссий и споров?
Ответить

Аватар
12 октября 2023 в 18:18
----------
Цитата

Kumiko пишет:
Это такой вид спорта, который должен быть доступен для всех. Иначе вся эта "борьба нанайских мальчиков"(С) теряет смысл.

----------


А ну тогда ладно... :D
Не подумал про нанайцев. :shuffle:

Хотя мог бы и сам догадаться... :oops:
Ответить

12 октября 2023 в 18:34
----------
Цитата

urbanoid пишет:
достатки, которые в глазах других людей могут перевешивать достоинства: нет гор, нет моря, нет солнца по полгода и больше, влажный климат, суета мегаполиса, светошумовое

----------


Ну там др. минусы есть. Но в целом, у меня самого такой план был - жить на море по полгода :)

Надеюсь на пенсии на дивы заживем! :ura:
Ответить

12 октября 2023 в 18:39
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Надеюсь на пенсии на дивы заживем!

----------

Это называется "Синдром отложенной жизни".
Ответить

12 октября 2023 в 18:39
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Никогда не спорьте с Киосакиным. Вы опуститесь до его уровня, где он Вас задавит своим опытом...

----------

А с ним разве кто-то спорит?

Люди просто развлекаются, паззл собирают из маленьких кусочков :jokingly: Кусочки паззла разбросаны им самим по этой ветке и немного по другим сайтам. Просто картинка по мере сбора кусочков, прям слишком смешная и нелепая получается, поэтому и обсуждение такое бурное :D

В этой теме собирать удобнее, потому что большую часть новых кусочков он тут вбрасывает :pardon:
Ответить

12 октября 2023 в 18:42
----------
Цитата

M&E пишет:
Это называется "Синдром отложенной жизни".

----------

Не, это как в фильме "Начало". Инфоцыгане конца десятых каким-то образом поселили у него в голове эту идею и теперь она стала навязчивой :D
Ответить

12 октября 2023 в 19:40
Supric
таки ведь всё это по человечески понятно...
Пару лет назад я уже влезал тут со своей репликой по вопросу оному, но повторюсь: человек так долго и так старательно убеждает всех нас в разумности и правильности своего переезда из областного центра в столицу, что у меня поневоле возникает и всё крепнет мысль, что он не столько нас, сколько самого себя убедить пытается... И всё никак, который год уже...
P.S. Ничто не ново под луною...
И если верить тогдашним классикам (Светоний, Сенека, Плавт), то ещё две тысячи лет назад в тогдашнем великом мегаполисе на тамошнем Форуме сомнительная догма
"Extra Romam non est vita -- Вне Рима нет жизни" (лат)
тоже многими за истину считалась...
И лишь великий Гай Юлий Цезарь, будучи наместником в Галлии, в века изрёк своё мудрое: "Лучше быть первым в провинции, чем вторым в Риме".
Ну, вот так как-то...
:uncap:
Ответить

Аватар
12 октября 2023 в 20:27
----------
Цитата

urbanoid пишет:
- это пишет юзер, который сам "топчется на перлах" (как минимум в трёх темах точно) изображение
Форум с названием "Курилка - Флуд" - разве не место для дискуссий и споров?

----------

Не знаю кого ВЫ имеете ввиду, но предъявлять ко мне претензии точно не по адресу.
Может вы не поняли, но я согласен что здесь все посты тянутся шлейфом за постами Киосаки.
Константин показал это в крайне неуважительной форме.
А так мне собственно фиолетово кто тут что пишет.
По теме недвижимости давно ничего не вижу.
Про нанайцев и Цезаря - это в мусор. :puke:

Кстати, Константин, не хотите Мавра прокоментировать, ну типа достал своей тысячелетней пургой или про "Синдром отложенной жизни" поговорить?
Тут ведь кругом одни мудрилы, что читаешь и сразу вопрос:
"КАК ЖИТЬ?"
Только один Киосаки и помогает найти ответ. :crazy:
Ответить

12 октября 2023 в 21:47
----------
Цитата

Mavr1 пишет:
он не столько нас, сколько самого себя убедить пытается... И всё никак, который год уже...

----------

Все так! Там конечно целый букет диагнозов, но и это в том числе, среди основных!
А мы со своей стороны просто в меру сил и возможностей эту интригу сохраняем! :D

----------
Цитата

Mavr1 пишет:
И лишь великий Гай Юлий Цезарь, будучи наместником в Галлии, в века изрёк своё мудрое: "Лучше быть первым в провинции, чем вторым в Риме".

----------

Ну вот, а кое-кто в провинции потерпел полное фиаско на этом поприще и чуть с голоду не помер, и видимо затаил еще и обиду смертельную на свою родину за это :D
Ответить

12 октября 2023 в 22:05
----------
Цитата

Mavr1 пишет:
старательно убеждает всех нас в разумности и правильности своего переезда из областного центра в столицу, что у меня поневоле возникает и всё крепнет мысль, что он не столько нас, сколько самого себя убедить пытается...

----------

да все нормально было бы с переездом в столицу, если бы первую недвижимость в НВ поменял бы на хорошую локацию в Москве

----------
Цитата

Ломус пишет:
Потолок в 23 тысячи уже тогда работал?

----------

Просто климат не очень, плотность поселений низкая, поэтому сомневаюсь в особом богачестве в прошлом, а следовательно и многочисленных кладах, может они и были (можно найти погуглить), но лично мне о таком никто не рассказывал в Новосибирской области, а про Ленинградские огороды рассказывали.
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
В общем, легенд со времен Чингизхана припасено. Просто Realization предпочитает другие туристические направления, а по нсо не ездила

----------

По НСО ездила, заезжала в Бердск и Кольцово, по другим направлениям проездом, то есть мимо ;)
Про найденные клады Чингисхана на территории не слышала...
Ответить

12 октября 2023 в 22:08
----------
Цитата

Supric пишет:
Ну вот, а кое-кто в провинции потерпел полное фиаско на этом поприще и чуть с голоду

----------


Порой ваш патологический интерес ко мне с вашими выводами, пугает! :crazy:

Мне кажется фиаско в столице потерпели вы, поэтому пришлось вернуться обратно! :uncap:

Успешные люди закрепляются и живут в столице. :ura:
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть