Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

13 октября 2023 в 09:02
----------
Цитата

БелаМ пишет:
омним, что вода в Н.Ватутинках не из московского водопровода, а из местных источников
Внимательно слежу за развитием Н.Москвы, что бы не пропустить время удачной передислокации с юга на север, где наоборот застраивают все бывшие промки

----------


В НВ будет Мосгорводоканал или как там его.
Сейчас тянут "водовод", насколько я слышал до Коммунарки дотянули уже. :uncap:

----------
Цитата

Supric пишет:
А не в 20 км за МКАД в теплостанском многоэтажном гетто

----------


Мы же понимаем, что это мелочи уже?

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
В категорию зажратых москвичей можно будет попасть лет через цать, если не сдохнешь. Для вьюношей еще ничего, а для старперов категорически не годится. Так то все хотят в зажратые москвичи!

----------


Для вьюношей как раз и годится - надо жить там где есть перспективы.
А не дожить до 40 лет, и понять - что в этой локации их уже нет, и в таком возрасте - никуда не уедешь. :pardon:
Ну кому надо, тот слышит и делает. Кому не надо - сидит на балконе в регионе и уверяет всех - как ему там хорошо! 8)
Ответить

13 октября 2023 в 09:13
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
проблема в том, что он предлагает нам перейти из категории зажратых регионалов (хоть и едят они поменьше москвичей) в категорию тощих московских осликов

----------

Проблема видится в другом.

Сам факт существования таких регионалов наносит сокрушительный удар по его самооценке и картине мира. Он не может допустить, что в Самаре он оказался нищим неудачником по причине своих собственных ошибок - выбор "модной" специальности экономиста, которая по факту оказалась невостребованной, выбор профессии "менеджера по продажам всего" чтобы срубить бабла максимально быстро. Когда оказалось что это были фатальные жизненные ошибки и идеи не сработали, и он начал безнадежно отставать по уровню жизни в своем окружении от тех, кто принимал более сознательные и менее хайповые решения, ему пришлось предпринимать отчаянные шаги чтобы спасать ситуацию. На его счастье, ему наконец-то повезло и на горизонте замаячило пузырящееся около-айти с очень низким порогом входа. После всего ему так и не хватило храбрости признать собственные ошибки, и он решил прочно связать свои неудачи исключительно с географией, чтобы его картина мира не рассыпалась.

:uncap:

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Так то все хотят в зажратые москвичи!

----------

Ну, это неправда.
Мне например вышеозвученная Мавром идея Цезаря вполне подходит :D
Ответить

13 октября 2023 в 09:26
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Кому не надо - сидит на балконе в регионе и уверяет всех - как ему там хорошо!

----------

да вроде только вы тут всех уверяете :D что надо поднимать продажи ватутов и нечего сидеть в своих регионах :) правильно, +40 сами себя не заоаботают
Ответить

13 октября 2023 в 09:30
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
да вроде только вы тут всех уверяете изображение

----------

Призывает всех он, а обвиняет в этом почему-то меня :pardon:
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Я призывал и призываю всех переезжать в столицу

----------

Видимо уже очень серьезное расстройство личности.
Ответить

13 октября 2023 в 09:38
----------
Цитата

Supric пишет:
На его счастье, ему наконец-то повезло и на горизонте замаячило пузырящееся около-айти с очень низким порогом входа.

----------


"Везёт тому - кто везёт!"(с) :uncap:

Обесценивать много ума не надо.
Приберегите это для других, на меня это не действует. :relax:
Ответить

13 октября 2023 в 09:43
Ну вот.
А постоянно обесценивать регионы и их жителей - "это другое" (с) конечно же и делается от очень большого ума :D
Шиза налицо.
Ответить

13 октября 2023 в 12:18
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Для вьюношей как раз и годится - надо жить там где есть перспективы.

----------

Перспективы зависят не только от локации, но и от самого живущего - от того, что он может и что ему нужно. Думаю, лучше жить там, где хочется, нравится и удаётся жить и где сам видишь смысл жить.
Кому-то по душе - вайб большого города, а кому-то - тишина и покой провинции.
Мифические "перспективы" сродни молочным рекам и кисельным берегам - вот я приеду и всё мне там свалится, как манна небесная.
Многочисленные примеры украинских "беженцев" в Европе (а чаще всего - просто социально-экономических эмигрантов) весьма показательны.

----------
Цитата

Кому не надо - сидит на балконе в регионе и уверяет всех - как ему там хорошо! smile8)
----------

А кто-то уверяет всех, как ему хорошо в Нью-Васюках и как будет хорошо там же всем, даже тем, кому это совсем не надо.
Ответить

13 октября 2023 в 12:30
----------
Цитата

Mavr1 пишет:
И если верить тогдашним классикам (Светоний, Сенека, Плавт), то ещё две тысячи лет назад в тогдашнем великом мегаполисе на тамошнем Форуме сомнительная догма
"Extra Romam non est vita -- Вне Рима нет жизни" (лат)
тоже многими за истину считалась...
И лишь великий Гай Юлий Цезарь, будучи наместником в Галлии, в века изрёк своё мудрое: "Лучше быть первым в провинции, чем вторым в Риме".

----------
Лучше смотреть на то, что Цезарь реально делал. Он вовсе не собирался жить в Косматой Галлии, как и в любой другой провинции. Напротив, он большую часть галльских денег раздал на взятки, скупал сенаторов, разжигал политический кризис, чтобы правильно вернуться в Рим, и в конце концов развязал кровопролитную гражданскую войну. Все сделал, только бы быть в Риме.
Ответить

13 октября 2023 в 12:37
----------
Цитата

mintai1 пишет:
Все сделал, только бы быть в Риме.

----------

Договаривайте тогда уж.
Быть в Риме первым. А не вторым.
Ответить

13 октября 2023 в 13:27
Давайте к недвиге вернемся.
Наблюдения - в своей районе несколько собственников 3-4 комнатных квартир снизили цены на 500-700 тр, думаю готовы отдать еще ниже, но в нужном доме пока нет вариантов.
Ответить

13 октября 2023 в 17:29
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Обесценивать много ума не надо.

----------

Мой дорогой друг.
ОРУ :D
Ответить

Аватар
13 октября 2023 в 17:47
Опять Киосаки всем покоя не даёт?
Что делать? :wall:

ЭТО ЭПИДЕМИЯ! :help:
Ответить

Аватар
13 октября 2023 в 22:42
Дочитала дневник по ссылке M&E,
Никогда этого понять не смогу :omg:
Первый комментарий там очень в тему :D
Ответить

14 октября 2023 в 11:00
Дочитал тоже дневник трат. Если так разобраться, доход автора - копеечный. Что такое зп до 300тр в мес на семью в Мск? Всё те же преславутые 3000 долл(в 2012-м это было 100тр), супруга не работает. При этом они умудрились даже 2 квартиры купить, уровень жизни у них средний. 80% наших людей так не живёт. Они ещё и накопить умудрились и даже машину содержат... Удивительно. :uncap:
Питание подкорректировать, перестать пить и тратить время на поиск дешевизны(думаю много уходит). Ну и искать более денежную работу из дома. Думаю в его случае быть каким-нибудь зам зав финдира в
норм компании достижимо :uncap:
Ответить

Аватар
14 октября 2023 в 11:11
ШО! ОПЯТЬ!? :o

Новое блюдо от шеф-повара)) :rofl:
Заходим, рассаживаемся по-удобнее и начинаем жевать.
Данное блюдо по личному рецепту японской кухни.
Отвечаем содержательно. Не пропускаем аромат!))
Растягиваем удовольствие. :jokingly:
Ответить

14 октября 2023 в 11:11
SonOfKiyosaki, прекрасный вброс. Правда ведь все выросло и 300 зп уже тьху - есть у каждого.
Ответить

14 октября 2023 в 12:02
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
SonOfKiyosaki, прекрасный вброс. Правда ведь все выросло и 300 зп уже тьху - есть у каждого.

----------

Вероятно дело совсем не в этом, развиватель просто решил снова продемонстрировать скудность собственного ума, если вы вдруг начали об этом забывать. Ведь по его же собственным словам на предыдущей странице (да и выше уже цитировали):
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Обесценивать много ума не надо.

----------

Отвечать кстати тоже можно его же фразой:
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Приберегите это для других, на меня это не действует. изображение

----------
Ответить

14 октября 2023 в 12:45
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
SonOfKiyosaki, прекрасный вброс. Правда ведь все выросло и 300 зп уже тьху - есть у каждого.

----------


Ну я про это и говорю, там просто преподносится в комментариях от 2022 года, типа это великая зп была у него.

На сегодня, соотношение: доход средний = 400тр(ну окей, выросло за год более чем на +40% в Мск), и расходы = 132тр. Что подтверждает мои сообщения про индексации и рост зп в столицах. И расходы-то ещё и с оплатой ипотеки в Башрии. Т.е. без неё = 100 000 руб. в месяц. :scratch:

Питание у них страдает, что на здоровье может отразится, ну и жене работать пора, судя по статье она и собирается из дома в колл-центр. :uncap:

Сама статья
Ответить

14 октября 2023 в 12:46
Только вот средний доход в Мск по Росстату 128 тысяч рублей в месяц :quotes:
Ответить

14 октября 2023 в 12:51
----------
Цитата

Supric пишет:
Только вот средний доход в Мск по Росстату 128 тысяч рублей в месяц

----------


Ну бывает, что уж теперь. :D


----------
Цитата

Supric пишет:
Вероятно дело совсем не в этом, развиватель просто решил снова продемонстрировать скудность собственного ума,

----------


Снова бессмысленные сообщения начались. :quotes:
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть