Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

18 октября 2023 в 15:33
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
О чём разговор?

----------

Вот об этом:
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
В Щербинку не хочу. изображение

----------

А вы постоянно пытаетесь лишить остальных участников ветки права точно так же не хотеть в Ватутинку :uncap:
Ответить

18 октября 2023 в 15:38
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Даже наш форумчанин житель Щербинки, не захотел там жить! изображение

----------


Я там и не жил никогда. Есть места и получше. :relax:
Ответить

18 октября 2023 в 15:38
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Вам нравится - живите. изображение

----------

Мне в Бутово нравится :) Но я его не идеализирую и никому не навязываю.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Даже наш форумчанин житель Щербинки, не захотел там жить! изображение

----------

Пытаетесь подменить относительное абсолютным, и зря: в Ваших Нью-Васюках он ведь тоже не захотел жить :D
Ответить

18 октября 2023 в 15:48
----------
Цитата

urbanoid пишет:
Мне в Бутово нравится изображение
Но я его не идеализирую и никому не навязываю.

----------


Навязывать уже нечего, НВ "Центральный" застроен уже. :pardon:
Последние корпуса допродают.
Вокруг ещё ЖК строят разные застройщики, но про них особо ничего не могу рассказать нового. :uncap:

Это вы что-то и др. ко мне пристаёте и критикуете зачем-то мой выбор! :shuffle:
Ответить

18 октября 2023 в 15:56
----------
Цитата

Купил двухэтажную студию
----------

Что же это? Студия обычно мелкое с одним окном, ещё и лестницу там куда-то зафигачили...
Ответить

18 октября 2023 в 15:56
----------
Цитата

AlexN7 пишет:
Купил двухэтажную студию

----------

Это которая бывший кабинет на 1м этаже с потолком 3,5м? Квартира или ЖП?
Ответить

18 октября 2023 в 16:01
----------
Цитата

Засосов пишет:
Это которая бывший кабинет на 1м этаже с потолком 3,5м? Квартира или ЖП?

----------


Очень интересно конечно, ещё бы и фото посмотреть! :yep:
Может это вообще в стлинском доме с мансардой! :ura:
Ответить

18 октября 2023 в 16:06
----------
Цитата

mikhkon пишет:
Что же это? Студия обычно мелкое с одним окном, ещё и лестницу там куда-то зафигачили...

----------


Мелкое да (18 метров по полу), потолки 4,1. Окно там почти во всю стену. Нежилое помещение.
Ответить

18 октября 2023 в 16:10
----------
Цитата

AlexN7 пишет:
Мелкое да (18 метров по полу), потолки 4,1. Окно там почти во всю стену. Нежилое помещение.

----------


Зато в МКАДе! :yep:
Поздаравляю! :ura:
2 комнаты х 18 метров ?
Ответить

18 октября 2023 в 16:10
----------
Цитата

AlexN7 пишет:
Нежилое помещение.

----------

Сдали уже?
Ответить

18 октября 2023 в 16:13
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
2 комнаты х 18 метров

----------

Если есть мокрая точка, то кухня-гостиная там метров 12, а «второй этаж» это 5м2 с кроватью на которую нужно ползти, как в крепком орешке Маклейн полз в трубе вентиляции :D
Ответить

18 октября 2023 в 16:15
AlexN7,
Это не в промзоне на Старопетровском?
Ответить

18 октября 2023 в 16:15
Примерный аналог...
Студия
Ответить

18 октября 2023 в 16:15
Потолки 4,1 - это два по два или 2,5 + 1,5 8)
Ответить

18 октября 2023 в 16:16
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Это вы что-то и др. ко мне пристаёте и критикуете зачем-то мой выбор! изображение

----------


Кто-то ведёт себя как SonOfKiyosaki 5 минут и уже ругаешься, а мы тебя лет 10 терпим :evil:
Ответить

18 октября 2023 в 16:18
----------
Цитата

Засосов пишет:
Если есть мокрая точка, то кухня-гостиная там метров 12, а «второй этаж» это 5м2 с кроватью на которую нужно ползти, как в крепком орешке Маклейн полз в трубе вентиляции

----------


Суммарно что ли 18 кв. метров? :o :omg:
Ответить

18 октября 2023 в 16:21
----------
Цитата

AlexN7 пишет:
Примерный аналог...
Студия

----------


Уютный чердачок. :thumbsup:
Можно на часы сдавать парочкам. :crazy:
Ответить

18 октября 2023 в 16:32
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Можно на часы сдавать парочкам. изображение

----------


Или на долгий срок.

Аренда

Что там у вас в Ватутинках можно снять за 60 тыс?
Ответить

18 октября 2023 в 16:35
AlexN7,
Сколько жку? Налог?
Ответить

18 октября 2023 в 16:39
----------
Цитата

AlexN7 пишет:
Или на долгий срок.

Аренда

Что там у вас в Ватутинках можно снять за 60 тыс?

----------


У меня нет арендного жилья, мне без разницы. Но если интересно...

Двушки и трёшки в основном:
https://www.cian.ru/rent/flat/293505660/
https://www.cian.ru/rent/flat/293734130/
https://www.cian.ru/rent/flat/293838240/
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть