Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
2 комнаты х 18 метров
----------

Если есть мокрая точка, то кухня-гостиная там метров 12, а «второй этаж» это 5м2 с кроватью на которую нужно ползти, как в крепком орешке Маклейн полз в трубе вентиляции :D

AlexN7,
Это не в промзоне на Старопетровском?

Примерный аналог...
Студия

Потолки 4,1 - это два по два или 2,5 + 1,5 8)

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Это вы что-то и др. ко мне пристаёте и критикуете зачем-то мой выбор! изображение

----------


Кто-то ведёт себя как SonOfKiyosaki 5 минут и уже ругаешься, а мы тебя лет 10 терпим :evil:

----------
Цитата

Засосов пишет:
Если есть мокрая точка, то кухня-гостиная там метров 12, а «второй этаж» это 5м2 с кроватью на которую нужно ползти, как в крепком орешке Маклейн полз в трубе вентиляции
----------


Суммарно что ли 18 кв. метров? :o :omg:

----------
Цитата

AlexN7 пишет:
Примерный аналог...
Студия
----------


Уютный чердачок. :thumbsup:
Можно на часы сдавать парочкам. :crazy:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Можно на часы сдавать парочкам. изображение

----------


Или на долгий срок.

Аренда

Что там у вас в Ватутинках можно снять за 60 тыс?

AlexN7,
Сколько жку? Налог?

----------
Цитата

AlexN7 пишет:
Или на долгий срок.

Аренда

Что там у вас в Ватутинках можно снять за 60 тыс?
----------


У меня нет арендного жилья, мне без разницы. Но если интересно...

Двушки и трёшки в основном:
https://www.cian.ru/rent/flat/293505660/
https://www.cian.ru/rent/flat/293734130/
https://www.cian.ru/rent/flat/293838240/

ЖКУ 3 тыс.
С налогом потенциальная засада - ставка 2%, но кадастр 1 млн. Пока 20 тыс, но налог может стать и 160 тыс (если кадастр к рыночной приблизят).

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
У меня нет арендного жилья, мне без разницы. Но если интересно...
Двушки и трёшки в основном:

----------


В сентябре разобрали все студии по 75 тыс. У вас на эти деньги можно уже целый этаж снять? :D

----------
Цитата

AlexN7 пишет:
В сентябре разобрали все студии по 75 тыс. У вас на эти деньги можно уже целый этаж снять?
----------


Ну ваш скворечник подходит для чайлдфри, свободных и успешных.
У нас район для семейных :pardon:
С семьёй лучше у нас на этаже! :shuffle:

----------
Цитата

Засосов пишет:
Сдали уже?
----------


А нужно? Может любовницу хочу поселить...

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
С семьёй лучше у нас на этаже! изображение

----------


С семьей лучше где-нибудь на Юго-Западе - и ВУЗы рядом и школы и парки. И не в двушке... :D

в спб таких гостишек много с общей около 20м - большое окно, санузел, комната - кровать, 2 тумбочки, кресло, тв, в коридоре кухонная зона и антресоль - спальное место. Типа семейный номер на 4. Пример калейдоскоп на невском 61.

Интересная лестница! :o

Молодая пара арендовала двухэтажные апартаменты.

Молодой человек захотел ночью в туалет в 02.30.
Молодая девушка захотела ночью в туалет в 04.30.

Вопросы:
1. Страховка от несчастных случаев (травмы, переломы) является обязательной в договоре аренды?
2. Арендаторы трезвенники?
3. Как спустится на первый этаж в туалет ночью не включая свет?
4. Сколько раз проснется каждый из них ночью из-за того, что другому нужно в туалет?
5. Через сколько они съедут из этой двухэтажной студии в обычную студию?
«Файл недоступен»

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
1. Страховка от несчастных случаев (травмы, переломы) является обязательной в договоре аренды?
2. Арендаторы трезвенники?
3. Как спустится на первый этаж в туалет ночью не включая свет?
4. Сколько раз проснется каждый из них ночью из-за того, что другому нужно в туалет?
5. Через сколько они съедут из этой двухэтажной студии в обычную студию?
----------


"Ночь твоя - добавь огня!", они ночью не спят, "дело молодое"! :-p
Опять "душните"? Сказано же вам выше про любовницу. :pardon:
Поручни вон есть.

----------
Цитата

AlexN7 пишет:
Примерный аналог...
Студия
----------
спустя 10дней упали на -400т₽, обычно такие ходы при звенящей тишине по спросу. Оценка Ц 7,6млн₽(обычно реальный рынок ниже). Если продавать сегодня, то реальный прайс 7?

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Опять "душните"?
----------


Нисколько.

1. Регулярно получаю травмы на работе.
Четко представляю цену лечения и сроки выздоровления.

2. Такую двухэтажную студию даже не поехал смотреть бы.

3. Ночью если включаешь свет, то потом трудно заснуть.
Если не включать свет - такой проблемы нет.