Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Можно на часы сдавать парочкам. изображение

----------


Или на долгий срок.

Аренда

Что там у вас в Ватутинках можно снять за 60 тыс?

AlexN7,
Сколько жку? Налог?

----------
Цитата

AlexN7 пишет:
Или на долгий срок.

Аренда

Что там у вас в Ватутинках можно снять за 60 тыс?
----------


У меня нет арендного жилья, мне без разницы. Но если интересно...

Двушки и трёшки в основном:
https://www.cian.ru/rent/flat/293505660/
https://www.cian.ru/rent/flat/293734130/
https://www.cian.ru/rent/flat/293838240/

ЖКУ 3 тыс.
С налогом потенциальная засада - ставка 2%, но кадастр 1 млн. Пока 20 тыс, но налог может стать и 160 тыс (если кадастр к рыночной приблизят).

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
У меня нет арендного жилья, мне без разницы. Но если интересно...
Двушки и трёшки в основном:

----------


В сентябре разобрали все студии по 75 тыс. У вас на эти деньги можно уже целый этаж снять? :D

----------
Цитата

AlexN7 пишет:
В сентябре разобрали все студии по 75 тыс. У вас на эти деньги можно уже целый этаж снять?
----------


Ну ваш скворечник подходит для чайлдфри, свободных и успешных.
У нас район для семейных :pardon:
С семьёй лучше у нас на этаже! :shuffle:

----------
Цитата

Засосов пишет:
Сдали уже?
----------


А нужно? Может любовницу хочу поселить...

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
С семьёй лучше у нас на этаже! изображение

----------


С семьей лучше где-нибудь на Юго-Западе - и ВУЗы рядом и школы и парки. И не в двушке... :D

в спб таких гостишек много с общей около 20м - большое окно, санузел, комната - кровать, 2 тумбочки, кресло, тв, в коридоре кухонная зона и антресоль - спальное место. Типа семейный номер на 4. Пример калейдоскоп на невском 61.

Интересная лестница! :o

Молодая пара арендовала двухэтажные апартаменты.

Молодой человек захотел ночью в туалет в 02.30.
Молодая девушка захотела ночью в туалет в 04.30.

Вопросы:
1. Страховка от несчастных случаев (травмы, переломы) является обязательной в договоре аренды?
2. Арендаторы трезвенники?
3. Как спустится на первый этаж в туалет ночью не включая свет?
4. Сколько раз проснется каждый из них ночью из-за того, что другому нужно в туалет?
5. Через сколько они съедут из этой двухэтажной студии в обычную студию?
«Файл недоступен»

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
1. Страховка от несчастных случаев (травмы, переломы) является обязательной в договоре аренды?
2. Арендаторы трезвенники?
3. Как спустится на первый этаж в туалет ночью не включая свет?
4. Сколько раз проснется каждый из них ночью из-за того, что другому нужно в туалет?
5. Через сколько они съедут из этой двухэтажной студии в обычную студию?
----------


"Ночь твоя - добавь огня!", они ночью не спят, "дело молодое"! :-p
Опять "душните"? Сказано же вам выше про любовницу. :pardon:
Поручни вон есть.

----------
Цитата

AlexN7 пишет:
Примерный аналог...
Студия
----------
спустя 10дней упали на -400т₽, обычно такие ходы при звенящей тишине по спросу. Оценка Ц 7,6млн₽(обычно реальный рынок ниже). Если продавать сегодня, то реальный прайс 7?

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Опять "душните"?
----------


Нисколько.

1. Регулярно получаю травмы на работе.
Четко представляю цену лечения и сроки выздоровления.

2. Такую двухэтажную студию даже не поехал смотреть бы.

3. Ночью если включаешь свет, то потом трудно заснуть.
Если не включать свет - такой проблемы нет.

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Молодая пара арендовала двухэтажные апартаменты.
----------


Почему сразу пара? Что за мания такая собираться в стаи?
Выпил - спи на первом этаже, там для этого диван есть.
Скажу по секрету, не все бегают по ночам в туалет... ;)

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Такую двухэтажную студию даже не поехал смотреть бы.
----------
помню летом там продавали как «квартира», даже жалобу отправил.
Обычно так апартам прибавляют просмотры

----------
Цитата

AlexN7 пишет:
Выпил - спи на первом этаже, там для этого диван есть.
----------


Тогда второй этаж вообще не нужен.... :D

----------
Цитата

Засосов пишет:
спустя 10дней упали на -400т₽, обычно такие ходы при звенящей тишине по спросу. Оценка Ц 7,6млн₽(обычно реальный рынок ниже). Если продавать сегодня, то реальный прайс 7?
----------


Там в продаже было две студии 18 метров по 9,5 млн. Пропали. Может продали.

Мне застройщик отказался продать студию за 8,6 при наличии договора бронирования (агентству Метриум привет!).
Повысили цену сначала до 9,0, а потом до 9,5.

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
3. Ночью если включаешь свет, то потом трудно заснуть.
Если не включать свет - такой проблемы нет.
----------


Подсветка ступеней гибкой лентой например, или ещё что-то такое.
Вариантов масса, будет себе светить мягким цветом и стоит копейки... :yep:

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Тогда второй этаж вообще не нужен.... изображение

----------


Каждый день пьете? :D
Это вредно!

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Подсветка ступеней гибкой лентой например, или ещё что-то такое.
Вариантов масса, будет себе светить мягким цветом и стоит копейки...
----------


Очень рискованная лестница на фото.
До первого несчастного случая.
Потом поставят вторые поручни.
И вид сверху будет такой.
«Файл недоступен»