Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

20 октября 2023 в 16:22
Смотрели дискуссию между Липсицем и Коганом по поводу недвижимости? Какие мнения?
Ответить

Аватар
20 октября 2023 в 16:23
----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Питер очень не простой город. Была там десятки раз, в разные годы жизни. Красивый город, да. Но жить там я бы ни за что не согласилась. «Не путай туризм с эмиграцией»

----------


В точку!

Я бы тоже не хотел жить в Питере.
Болота.
Туда только наездами можно.
Ответить

20 октября 2023 в 16:27
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
В точку!

Я бы тоже не хотел жить в Питере.

----------

Вот так, просто взяли и лишили человека права хотеть жить в полноценной счастливой семьев Питере!

Как у вас это получается? Научите!

Ведь в любом даже самом неоднозначном месте любой человек может найти что-то свое, ему близкое, что вы никогда не сможете ни увидеть, ни понять.
Ответить

Аватар
20 октября 2023 в 17:00
----------
Цитата

Supric пишет:
Вот так, просто взяли и лишили человека права хотеть жить в полноценной счастливой семьев Питере!

Как у вас это получается? Научите!

----------


:relax:

Уже давал на прошлой странице ссылки на творчество Шнура. Продублирую и дополню.

Посмотрите на ютубе.

Первый клип Ленинграда называется "Пока так".
Второй клип Ленинграда называется "Покаянная".

В клипах показываются все проблемы этого города в зимний период.
Ответить

20 октября 2023 в 17:13
----------
Цитата

IWK1983 пишет:
Смотрели дискуссию между Липсицем и Коганом по поводу недвижимости? Какие мнения?

----------

Сколько уже было кризисов и Лемон Бразерсов? И где цены на недвижимость? Ответ очевиден. В долгосрок рост, рост и рост, особенно в крупных городах. Вы не поверите, но даже в Белгороде цены на недвижку растут.
Ответить

20 октября 2023 в 17:23
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
В клипах показываются все проблемы этого города в зимний период.

----------

Покажите мне место где нет никаких проблем (ну кроме Ватутинок естественно)?
Я вам в любом месте найду кучу проблем, было бы желание.

Но поймите уже наконец, у каждого человека своя система ценностей. Для него указанные вами проблемы, в отличие от вас, могут быть незначительными, а преимущества этого места, опять же в отличие от вас, окажутся определяющими.
И все! :uncap:

Это просто бессмысленное обсуждение вкусов, и навязывание своих вкусов другим.
Ответить

Аватар
20 октября 2023 в 17:35
----------
Цитата

Supric пишет:
Покажите мне место где нет никаких проблем (ну кроме Ватутинок естественно)?
Я вам в любом месте найду кучу проблем, было бы желание.

----------


Таких мест у нас много. И Тула в том числе... :D

Но я, например, не встречал клипы на ютубе про проблемы с уборкой улиц в конкретном городе в зимний период с 8 млн просмотров каждого клипа и с 10 тысячами комментариев по каждому клипу. :oops:

Это был троллинг космического уровня в прошлом году. :thumbsup:
Ответить

20 октября 2023 в 17:51
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Таких мест у нас много. И Тула в том числе... изображение

----------

Отсюда вроде бы логичным образом должен последовать вывод, что проблема не в местах, а в старой народной поговорке "свинья грязь найдет".

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Но я, например, не встречал клипы на ютубе про проблемы с уборкой улиц в конкретном городе в зимний период с 8 млн просмотров каждого клипа и с 10 тысячами комментариев по каждому клипу. изображение

Это был троллинг космического уровня в прошлом году. изображение

----------

Хех, эка невидаль, одуван на этом целый бизнес построил.
Ездит как поросенок и везде выискивает грязь.
И в блог к себе... Профит!

Удивительно, но желающих покопаться в этой найденной грязи всегда находится очень много!
Ответить

20 октября 2023 в 17:52
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Но я, например, не встречал клипы на ютубе про проблемы с уборкой улиц в конкретном городе в зимний период с 8 млн просмотров каждого клипа и с 10 тысячами комментариев по каждому клипу

----------
Не рождают другие города таких талантливых артистов. По существу: имею возможность сравнивать уборку снега в Нск и СПб, и там, и там в центре. СПб убирают существенно лучше. Хотя в Нск вроде есть подвижки, чуть-чуть.
ЗЫ. Уборка снега при Беглове - это фигня, клип - просто хорошая политтехнология, скорее всего покойный, тот, который играл с гранатой, дал денег. Помню последний год Матвиенко, когда реорганизовали уборку под фирму сына, вот это было да. Мы жили на Никольской площади, выходишь на Римского-Корсакова, на тротуарах сугробы выше колена и одна полоса дороги проезжая. Не одна полоса в каждом направлении, а одна полоса. С какой-то из Подьяческих бабушка с авоськой ползет за хлебушком по сугробам - точь-в-точь как в кино про блокаду. С Невского снег кое-как убирали, но с прилегающих улиц - практически нет.
Ответить

20 октября 2023 в 18:02
Поделюсь радостью с о форумчанами.
Пришла смска от застроя,ключи будут выдавать на пол года раньше срока сдачи :ura:
Пакую чемоданы,продаю хрущь,и велкоме ту Москав :relax:
Ответить

20 октября 2023 в 18:03
----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Но жить там я бы ни за что не согласилась. «Не путай туризм с эмиграцией»

----------
Имхо в повседневной жизни разница мало заметна. При прочих равных будет погрязнее. победнее. Так и недвижимость дешевле. Услуги дешевле. Но имхо это не очень значительная разница. Более того, я думаю, что в каком-то диапазоне денег в СПб можно получить больше комфорта.
Ответить

Аватар
20 октября 2023 в 18:10
----------
Цитата

Supric пишет:
Удивительно, но желающих покопаться в этой найденной грязи всегда находится очень много!

----------


Мне нравятся вышеперечисленные клипы Шнура. :D
Я их слушаю периодически и улыбаюсь.

В грязи я не копаюсь. Так что сравнение с одуваном не в кассу.

В Питере жил на Невском в гостинице, ходили в театры, музеи, соборы, Эрмитаж, ездили в Петергоф, питались в ресторанах. Когда жили летом, катались по каналам на катерах.
То есть это не грязь. И даже близко не уровень грязи.

Жил в Питере и зимой и летом, и в плохую погоду и в хорошую.
Но жить постоянно я там не хочу.

Одно слово... Болота... :| Бррр...

----------
Цитата

mintai1 пишет:
клип - просто хорошая политтехнология

----------



:yep:
Ответить

Аватар
20 октября 2023 в 18:12
----------
Цитата

юный корейко пишет:
Пакую чемоданы,продаю хрущь,и велкоме ту Москав

----------


Поздравляю!
Отличные новости!

:relax:
Ответить

20 октября 2023 в 18:13
----------
Цитата

юный корейко пишет:
Поделюсь радостью с о форумчанами.

----------

юный корейко,
по количеству сообщений видно - радости много :) рад за Вас.
но пока ключи не выдали - поздравлять не буду, чтобы не сглазить ;)
Ответить

20 октября 2023 в 18:23
Интернет тупит....и я на радостях.
Декабрь 2024-март 2025г ключи от квартиры в Москве :ura:
Ответить

20 октября 2023 в 18:26
----------
Цитата

mintai1 пишет:
Помню последний год Матвиенко, когда реорганизовали уборку под фирму сына, вот это было да. Мы жили на Никольской площади, выходишь на Римского-Корсакова, на тротуарах сугробы выше колена и одна полоса дороги проезжая. Не одна полоса в каждом направлении, а одна полоса. С какой-то из Подьяческих бабушка с авоськой ползет за хлебушком по сугробам - точь-в-точь как в кино про блокаду. С Невского снег кое-как убирали, но с прилегающих улиц - практически нет.

----------

Можно я тоже немного хрюкну?
/* режим ищущей грязь свиньи включен*/
Ну я такую же картину наблюдал в самом центре Москвы, утром 18 декабря 2022 (в день финала ЧМ по футболу) после ночного снегопада.
Навигатор по пути в Вологду странным образом повел меня через центр Москвы, причем даже не через трешку, а по Садовому.
Когда я въехал в город стало понятно в чем дело.
Все магистральные улицы были хоть как-то почищены, и движение по ним было относительно свободным. Но весь снег с этих магистральных улиц просто выгребли к краям этих улиц, поэтому выехать из дворов и со второстепенных улиц не было вообще никакой возможности через эти полутораметровые сугробы. На каждом таком съезде куча машин висела беспомощно на брюхе.
/* режим ищущей грязь свиньи выключен*/

Но понятно что просто вывезти такое количество снега быстро было нереально. На трассе было все то же самое, все съезды на заправки и стоянки были забиты застрявшими грузовиками. Снегопад закончился только за Ярославлем.

Но лично мне все очень понравилось, хоть и разбил бампер ледышкой на трассе под Вологдой в тот день, зато Месси свой кубок мира таки взял наконец :thumbsup: да и вообще я зиму люблю, Устюг был прекрасен, как и Вологда, как и Тотьма с Тарногой, и Вельск! :D
Ответить

20 октября 2023 в 18:36
----------
Цитата

IWK1983 пишет:
Смотрели дискуссию между Липсицем и Коганом по поводу недвижимости? Какие мнения?

----------

Игорь Владимирович инфоцыганина Свердлова "покрыл как бык овцу" 8)
Ответить

20 октября 2023 в 18:46
----------
Цитата

IWK1983 пишет:
Смотрели дискуссию между Липсицем и Коганом по поводу недвижимости?

----------

Смотрели. Но у основной аудитории данной ветки иные «кумиры».
----------
Цитата

юный корейко пишет:
…ключи будут выдавать на пол года раньше срока сдачи

----------

Я так понимаю, застройщик на всех нетерпеливых ждунов хочет переложить свои затраты на содержание несданного жилья? Типа, если «пригорает», то можно заселиться и платить коммуналку за весь подъезд.
Ответить

Аватар
20 октября 2023 в 18:48
----------
Цитата

urbanoid пишет:
пока ключи не выдали - поздравлять не буду, чтобы не сглазить

----------

И это правильно.
Нельзя исключать что это пиар-ход застройщика для поднятия продаж.

Это форум!)
А не шоколадная фабрика)) :jokingly:
Ответить

Аватар
20 октября 2023 в 18:53
----------
Цитата

che_N13 пишет:
Типа, если «пригорает», то можно заселиться и платить коммуналку за весь подъезд.

----------

Сказка про Чебурашку)))
Какое заселение? :jokingly:
Речь не о заселении по факту, а только инфа о переносе срока на полгода.

Кстати "на полгода раньше" это когда?
Сравним ожидание и реальность.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть