Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Засосов пишет:
в Омске например снег вообще не убирают, в центре сыпят песок
----------


Зато в Омске две недели ходишь - и обувь как новая. Можно в белой коже ходить.

А вот болезнь Москвы - это реагенты. Реагенты что первого, что последнего поколения обувь портят одинаково. Из-за реагентов лед и снег превращаются в черную кашу, которая везде - на тротуарах, на дорогах. Из под колес машин лежит эта жижа - все окрестные газоны выглядят так, как будто их из шланга грязью поливали. На стекла машин тоже летит - из-за этого расход омывайки в Москве превышает среднестатистический по стране раз в 5.

----------
Цитата

VIPA22 пишет:
Сколько уже было кризисов и Лемон Бразерсов? И где цены на недвижимость? Ответ очевиден. В долгосрок рост, рост и рост, особенно в крупных городах
----------


Еще одна...
Внимательно смотрим на ценник на недвижимость в одной соседней стране и делаем выводы (это к вопросу "недвижимость всегда в цене")

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Еще одна...
Внимательно смотрим на ценник на недвижимость в одной соседней стране и делаем выводы (это к вопросу "недвижимость всегда в цене")
----------

Один :)
Вы путаете, а скорее всего осознано занимаетесь манипуляцией понятиями "всегда в цене" и "долгосрок". Ну, и не надо уводить дискуссию в крайности, при ситуации в соседней стране Вас меньше всего будут волновать вопросы удешевления недвижимости. Вы еще в долларах считать начните.

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Зато в Омске две недели ходишь - и обувь как новая. Можно в белой коже ходить.


----------
две недели наверное, а весь остальной год поколено в грязи, так как тротуары даже в центре есть не везде, дороги моют «иногда».
И про белую кожу вы фантазируете, когда стоят морозы народ ходит в зимних ботинках/сапогах на толстом меху, не встречал такие белого цвета :D

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Внимательно смотрим на ценник на недвижимость в одной соседней стране и делаем выводы
----------
Внимательно не смотрел, а невнимательно выводов два:
- при демографическом коллапсе, как там, кроме столицы и города, где родился Лем, больше нигде ничего покупать не надо; собственно, и у нас примерно так же, т.к. все остальное - среднеазиатские мигранты, наши деревни и малые города потихоньку заканчиваются.
- и цены у них, в общем, отыграли падение 2022 года. К тому же там куча народу тоже получает под $3k/mo при тех же обстоятельствах.
Забавно, что оценки валюты под матрасами у населения оба центробанка дают близкие - $100B. Только у нас это на 100М населения, а у них на 25М. Депозитов в банковской системе у них вроде на $25B пополам в долларах и их бумажках. Немного, но тоже хлеб.

----------
Цитата


ЦБ РФ продолжит курс на ужесточение дкп и повысит ставку до 14% на заседании 27 октября — эксперты — опрос Ведомости

----------


Вторичка - на стоп! :crazy: :pardon:

В соседней стране и без удешевления недвижки проблем хватает! Зимой тенденция в лучшую сторону точно не изменится

----------
Цитата

mintai1 пишет:
кроме столицы и города, где родился Лем, больше нигде ничего покупать не надо; собственно, и у нас примерно так же, т.к. все остальное - среднеазиатские мигранты, наши деревни и малые города потихоньку заканчиваются.
----------
наш пром провинции и регионы впк сегодня переживают бум. Там цены и спрос растут темпами не меньше московских, в регионах и падения цен год назад, особо и не было. Москва-Питер уже несколько лет не лидеры по росту цен/спроса. Те же Сочи уже обогнали местами даже по цене м2.
Ко мне родственник из Омска не давно приезжал, рассказывал что у деревенских появились военные деньги, причём деньги для них просто бешеные.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Вторичка - на стоп!
----------

Уже, но плавненько, ждём статистику октября, если в мск по вторичке сделок будет меньше 12тысяч, то можно говорить про «обвал» спроса, а если 13-14, то плавное охлаждение

----------
Цитата

Засосов пишет:
наш пром провинции и регионы впк сегодня переживают бум
----------
С субсидируемой ипотекой? Так-то я не очень понимаю, откуда бум. Станочник на заводе - это вокруг 150к, минус расходы на жизнь, ну, миллион с небольшим в год можно отложить. Далеко до квартиры.
Ааа... сколько продлится этот специфический "промышленный бум"? А то я уже пережил одну "конверсию" в одной бывшей стране, и еще планы типа "50% гражданской продукции к 2020 году".

Доброе утро,скажите пожалуйста,где сейчас быстрее и легче получить технический паспорт кваптиры?и придираются ли сейчас к незначительным перепланировкам банки?на горизонте у нас ипотечник,но я что-то теперь и задумалась,стоит продавать,вдруг галопирующая инфляция и правда будет.

----------
Цитата

Marga7 пишет:
и придираются ли сейчас к незначительным перепланировкам банки?
----------
если мокрые зоны не менялись, то вряд ли придерутся. Объединял СУ, подвинул межкомнатный дверной проём, даже в ДКП не указали

Квартира была новостройкой с нарисованными на плане стенами,и даже входы-выходы в предполагаемые комнаты были обозначены,мокрые зоны не переносили,только на месте предполагаемого туалета у нас гардеробная.Кто-нибудь продавал недавно такие квартиры?Мне бы реальную практику в Подмосковье,была бы благодарна!

----------
Цитата

Засосов пишет:
если мокрые зоны не менялись, то вряд ли придерутся. Объединял СУ, подвинул межкомнатный дверной проём, даже в ДКП не указали
----------


О,спасибо!

----------
Цитата

Marga7 пишет:
Мне бы реальную практику в Подмосковье,была бы благодарна!
----------
это не ваша головная боль, что от вас требуется должен вам сказать покупатель, в том числе, как это сделать

Засосов,а за самим техпаспортом куда Вы ходили?ипотека была,Да?

----------
Цитата

Marga7 пишет:
за самим техпаспортом куда Вы ходили?ипотека была,Да?
----------

Никуда не ходил, приезжал только оценщик. Я отправил фото в чат с банком на Домклик все документы, которые были. Тех паспорт был старый, там переплан не был отображён

----------
Цитата

Засосов пишет:
это не ваша головная боль, что от вас требуется должен вам сказать покупатель, в том числе, как это сделать
----------


Да я уже думаю сдать на длительный срок(сейчас на время продажи сдана дешевле),бог с ним,с дешевеющим ремонтом.

----------
Цитата

Засосов пишет:
Никуда не ходил, приезжал только оценщик. Я отправил фото в чат с банком на Домклик все документы, которые были. Тех паспорт был старый, там переплан не был отображён
----------


Большое спасибо!Вот я думаю с выкрутасами и торгом всех в сад отправлять , все-таки квартиры на долгосроке догоняют обычно инфляцию.

----------
Цитата

Marga7 пишет:
Большое спасибо!Вот я думаю с выкрутасами и торгом всех в сад отправлять , все-таки квартиры на долгосроке догоняют обычно инфляцию.
----------
вопрос вашей ситуации, я как понимаю в деньгах вы не сильно нуждаетесь, поэтому вопрос цели продажи. Дёшево сдавать не имеет смысла. Если не продадите, то как Бонд +5тр с НГ уведомите :D