Удешевление недвижимости...

Модератор, переименуйте тему уже во: "Флуд недвижимость и не только...", постоянно тереть не мотивирует тут развивать что-либо. :evil:

Товарищ из Тулы прислал цены 1400 на одну челюсть, и мой ответ стёрли! :evil:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Модератор, переименуйте тему уже во: "Флуд недвижимость и не только...", постоянно тереть не мотивирует тут развивать что-либо. изображение


----------

Здравствуйте.
А вам не приходило в голову, что можно перенести дискуссию, которая отошла от темы, в другое место. Подходящих тем полно. Почемукто то, пришедший на форум, что бы почерпнуть информацию по недвижимости, должен читать ваши рассуждения в области стоматологии? От пользователей уже поступают жалобы по этому поводу. Такчто, буду все, далеко отошедшее от тематики поста стирать.

----------
Цитата

Засосов пишет:
вопрос вашей ситуации, я как понимаю в деньгах вы не сильно нуждаетесь, поэтому вопрос цели продажи. Дёшево сдавать не имеет смысла. Если не продадите, то как Бонд +5тр с НГ уведомите изображение

----------


Да я была в августе уверена в том,что мы хотим продать,у меня постоянный арендатор съехал и я сдала дешевле на период продажи,договор там специальный,показы и съезд в течении двух недель.А вот сейчас они в ноябре съедут и подумываю,не снять ли с продажи и сдать нормально на долгосрок,подороже,само собой.

----------
Цитата

Marga7 пишет:
Да я была в августе уверена в том,что мы хотим продать,у меня постоянный арендатор съехал и я сдала дешевле на период продажи,договор там специальный,показы и съезд в течении двух недель.А вот сейчас они в ноябре съедут и подумываю,не снять ли с продажи и сдать нормально на долгосрок,подороже,само собой.
----------

Если вы не решили что делать с деньгами от продажи. то какой смысл продавать?

А если решили куда потом вложить, то откуда сомнения? Просто сравниваете вложения, доходность, риск, срочность, ну и естественно в рамках вашей структуры активов.

Ну и последнее золотое правило инвестиций для самых крайних случаев: если сам не знаешь что конкретно делать - лучше не делай ничего :pardon:

----------
Цитата

Marga7 пишет:
Почемукто то, пришедший на форум, что бы почерпнуть информацию по недвижимости,
----------

В Курилку? Где в названии удешевление? Только, если за психотерапевтической помощью 8)

----------
Цитата

v.gavrilenko пишет:
А вам не приходило в голову, что можно перенести дискуссию, которая отошла от темы, в другое место. Подходящих тем полно. Почемукто то, пришедший на форум, что бы почерпнуть информацию по недвижимости, должен читать ваши рассуждения в области стоматологии? От пользователей уже поступают жалобы по этому поводу. Такчто, буду все, далеко отошедшее от тематики поста стирать.
----------


Другие темы = "дохлые", никого там нет и никогда не будет!
Здесь же подобралась тусовка определённая, и им тут хорошо всё обсуждать!
В чём причина, что вы вообще "флуд" модерируете? :evil:

Мата, политики и пр. непотребств нет и нормально! :yep:
Вынесите тогда из флуда, и модерируйте на здоровье! :thumbsup:
Только там посещаемость у вас будет - никакая! :pardon:

----------
Цитата

Marga7 пишет:
Квартира была новостройкой с нарисованными на плане стенами,и даже входы-выходы в предполагаемые комнаты были обозначены
----------

:uncap: Не с подмосковья, но всё же.
Из этих данных следует, что тех. паспорта у Вас на квартиру нет. Есть просто план помещения. Техпаспорт делается уже по завершению (ну или почти) ремонта, когда всё уже на своих местах. Если он нужен для продажи, то надо в БТИ (ну мы так делали 2 раза) вызвать специалиста, он приедет, всё обмеряет и сделает технический паспорт. За денюжку, конечно, на сайте расценки, наверное есть.

----------
Цитата

Supric пишет:
Если вы не решили что делать с деньгами от продажи. то какой смысл продавать?

А если решили куда потом вложить, то откуда сомнения?
----------


Деньгам применение найдется,но если цены на квартиры вырастут через пару лет,то это применение может оказаться не очень выгодным,не говоря уже о тратах времени.Вот я сомнения!

----------
Цитата

Joni-Fantazi пишет:
Не с подмосковья, но всё же.
Из этих данных следует, что тех. паспорта у Вас на квартиру нет. Есть просто план помещения. Техпаспорт делается уже по завершению (ну или почти) ремонта, когда всё уже на своих местах. Если он нужен для продажи, то надо в БТИ (ну мы так делали 2 раза) вызвать специалиста, он приедет, всё обмеряет и сделает технический паспорт. За денюжку, конечно, на сайте расценки, наверное есть.
----------



Большое спасибо за ответ!У нас как-то на госуслугах можно заказать,но у меня не получилось,только в Москве дает заказать,а на подмосковную квартиру почему-то нет.Вот я и вспомнила,что еще как-то он делается,не знаю, как лучше.Мне далековато ехать туда специально.

----------
Цитата

mikhkon пишет:
В Курилку? Где в названии удешевление? Только, если за психотерапевтической помощью изображение

----------


У Вас что-то сбилось,это не мой текст.

Marga7, это не подойдёт?

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
В чём причина, что вы вообще "флуд" модерируете?
----------

Причину я вам назвал.
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
ынесите тогда из флуда, и модерируйте на здоровье!
----------

Указывать мне, что делать не нужно. Наэто есть руководство форума.
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Другие темы = "дохлые", никого там нет и никогда не будет!
----------

Дело ваше. Можетепереносить обсуждение в другие темы, можете не переносить и не обсуждать вообще. Повторяю, отход далеко от темы будет пресекаться, сообщения удаляться.
Дискуссия закончена.

----------
Цитата

v.gavrilenko пишет:
Указывать мне, что делать не нужно. На это есть руководство форума.
----------


Пункт правил предоставьте пожалуйста, но основе которого вы модерируете "Курилка-флуд". И чем разговоры про стоматологию нарушают данный раздел?

При этом, пункт правил 2.2, гласит:

----------
Цитата


2.2. Тема должна соответствовать разделу, в котором она размещена.

----------


Раздел наш = "Курилка-флуд", в каком месте наша тема не соответствует разделу, я не понимаю! :evil: Мы тут без мата и пр., можем обсуждать в нашей теме - что угодно!

Или правила меняйте, или выносите из данного раздела!

В правилах раздела: https://www.banki.ru/forum/?PAGE_NAME=read&FID=22&TID=292010

кстати, тоже ничего нет про разные сообщения в одной теме в данном разделе.

----------
Цитата

v.gavrilenko пишет:
Повторяю, отход далеко от темы будет пресекаться, сообщения удаляться.
Дискуссия закончена.
----------


Отход от корневого раздела "Курилка-флуд"? Ну ок. :D

----------
Цитата

Marga7 пишет:
если цены на квартиры вырастут через пару лет
----------
этого не знает никто сегодня, в долгую можно говорить о беспроигрышном вложении в недвижимости, а в короткую можно залететь

----------
Цитата

Засосов пишет:
Если не продадите, то как Бонд +5тр с НГ уведомите изображение

----------

По доброй традиции плюсанул всем :uncap: Все РАДОСТНО согласились :yep:

----------
Цитата

Засосов пишет:
в долгую можно говорить о беспроигрышном вложении в недвижимости
----------

Товарищ сейчас выходит последней халупкой из Нагатино айленд.
Брал там 3 квартиры в начале 21 года от 14 до 15...все порядка 62-64 кв.м., так вот сейчас от 24 до 26,5 разобрали все :uncap:
Одну хотел оставить под сдачу, но ЖК прям неоднозначный под эту историю...

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:


Вторичка - на стоп! изображение
изображение

----------

Наверное, стоит по вкладываться в средние/длинные бонды, а то вдруг выгонят Нае-ну и ставку опустят.
А вторичку брать за нал, если хватит нала и подешевеет.

----------
Цитата

Joni-Fantazi пишет:
не подойдёт?
----------


Спасибо,но там я тоже была,не дает ввести мой адрес,завтра попробую дозвониться.Далеко все это от меня,но скорее всего придется ехать для этого.Знаю,что при визите их инженера необходимо присутствие собственника,все это требует времени.

Marga7,
Я бы из Подмосковья, наверное, хотела бы выйти. Не верю, что агломерация будет и дальше бесконечно раздуваться. Этот бум закончится, и понастроенное может перестать быть интересным. Переложиться в более приличный район?

----------
Цитата

юный корейко пишет:
Татьяна,счас в этом корпусе однушка от 9,2 миллионов.

----------

Я имела в виду относительные цены - за сколько Вы взяли квартиру с околонулевой ипотекой год назад, и сколько сейчас стоит такая квартира с обычной ипотекой. Сегодняшние цены догнали Вашу цену?