Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

26 октября 2023 в 14:44
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Не вижу в этом привлекательности никакой

----------
Я последний раз был в Троицке лет 35 тому назад в ФИАНе, как город выглядит сейчас, не представляю. Но, ээ, у меня есть квартира в новосибирском Академгородке, и изредка бывал в наукоградике Кольцово. Там мило, и определенная аура чувствуется до сих пор. Хотя в Нск это, скорее, из-за кампуса университета, умненькой молодежи на улицах и повышенного процента программистов с приличными зарплатами. Имхо академические городки всегда было хорошо.
Ответить

26 октября 2023 в 14:49
----------
Цитата

mintai1 пишет:
Я последний раз был в Троицке лет 35 тому назад в ФИАНе, как город выглядит сейчас, не представляю. Но, ээ, у меня есть квартира в новосибирском Академгородке, и изредка бывал в наукоградике Кольцово. Там мило, и определенная аура чувствуется до сих пор. Хотя в Нск это, скорее, из-за кампуса университета, умненькой молодежи на улицах и повышенного процента программистов с приличными зарплатами. Имхо академические городки всегда было хорошо.

----------


Я не понимаю, что извините жителю этого "наукограда" с этого? :quotes:

Ну старший, да, ездил там на программистские олимпиады в какой-то там спецшколе. Есть там клуб "Байтик", дак программированию и на районе у нас учат.

На лавочке пока с пенсионерами-интиллигентами не сидим и не разговариваем! :D Какая-такая аура, не понимаю. :quotes:
А вот что, ехать дольше до МКАДа, это определённо да, и подъезды... :omg:
Ответить

26 октября 2023 в 14:54
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
На лавочке пока с пенсионерами-интиллигентами не сидим и не разговариваем! изображение
Какая-такая аура, не понимаю. изображение

А вот что, ехать дольше до МКАДа, это определённо да, и подъезды... изображение

----------


Не устаю восхищаться! На лавочках человеку некогда сидеть, по чужим подъездам клей нюхает, потому их состояние - главное и основное в выборе района :shuffle:
Ответить

26 октября 2023 в 14:59
----------
Цитата

Ломус пишет:
Не устаю восхищаться! На лавочках человеку некогда сидеть, по чужим подъездам клей нюхает, потому их состояние - главное и основное в выборе района

----------


Да, в парке гуляю, про который тут писали, что его не достроят! :-p
Ну определённо хорошо, что я не живу в таковом подъезде :D
Ответить

26 октября 2023 в 15:03
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
программированию и на районе у нас учат

----------

:wikigo:
Ответить

26 октября 2023 в 15:03
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ну определённо хорошо, что я не живу в таковом подъезде изображение

----------


И во всём парке ни одного туалета, что приходится по чужим подъездам шарахаться?
Ответить

26 октября 2023 в 15:05
----------
Цитата

Ломус пишет:
И во всём парке

----------

Какой парк? Парк там будет лет через 30-40, когда деревья вырастут :jokingly:
Ответить

26 октября 2023 в 15:11
----------
Цитата

Засосов пишет:
Ваш вариант дичь дичёвая и этих денег не стоит

----------


Согласен.
Ответить

26 октября 2023 в 15:26
----------
Цитата

Ангелада пишет:
Залетевшим новичкам подбирают всей темой, а "своим" или только один вопрос можно задать или идите к риелторам за деньги)).

----------

Рассказовку посмотрите, там много сдаваться будет, цены не дороже и метро рядом.
Вариант "Для своих" :D
Ответить

26 октября 2023 в 15:32
----------
Цитата

Supric пишет:
изображение

----------


пруф

----------
Цитата

Supric пишет:
Какой парк? Парк там будет лет через 30-40, когда деревья вырастут

----------


изображение

изображение

изображение

Поле без деревьев, ага :quotes:
Ответить

26 октября 2023 в 15:37
----------
Цитата

Ломус пишет:
во всём парке ни одного туалета

----------
там заросли борщевика, какие туалеты -скверы? :D
Ответить

26 октября 2023 в 15:41
Это вот этот жалкий пятачок 100 на 200 метров с тремя недодеревьями нынче называют громким словом "парк"? :D

В копилку "мне и так норм" разве что это посмешище :D
Ответить

26 октября 2023 в 15:45
----------
Цитата

Supric пишет:
Это вот этот жалкий пятачок 100 на 200 метров с тремя недодеревьями нынче называют громким словом "парк"? изображение


В копилку "мне и так норм" разве что это посмешище

----------


Ну это же не все фото парка, можешь видео посмотреть. Есть подробное. 8)
Ну тут говорили, что не построят :quotes:
Ответить

26 октября 2023 в 15:51
Так и не построили. Нет у вас парка, факт.
Берег реки 100 на 200 метров облагородили и назвали громким словом "парк".
Ответить

26 октября 2023 в 16:43
----------
Цитата

Ломус пишет:
но это точно не парк

----------

Да обсуждали уже это недоразумение и, как всегда, много смеялись :D
Алёша в очередной раз обнулился видимо :jokingly:
Ответить

26 октября 2023 в 16:45
Ломус,
в Москве девелоперы и градостроители, а вместе с ними и развиватели "парком" что угодно называют - скверики, комплексы человейников, бывшие леса, закатанные в асфальт "по просьбам трудящихся жителей - спортсменов и собачников"... Увы.
Ответить

26 октября 2023 в 16:55
----------
Цитата

urbanoid пишет:
девелоперы и градостроители "парком" что угодно называют

----------

Это правда :D Мы с детства в районе всю жизнь называли овраг с речкой-вонючкой (причём к ней даже спуститься сложно, т.к. склоны очень крутые, туда всегда люди скидывали сломаные холодильники, плиты и т.д.), теперь рядом строят жк и я с удивлением узнал, что это оказывается парк в 2 мин от жк :D :ura:
Ответить

26 октября 2023 в 17:18
----------
Цитата

Ломус пишет:
2 дорожки вдоль речки, стадиончик, немножко тренажёров. Хорошо, что сделали, но это точно не парк

----------
Если бы рядом с моей новосибирской квартирой был бы хотя бы такой парк, я был бы безмерно благодарен мэрии. Самое забавное, что речка-то подходящая есть (да, туда тоже выбрасывали старые холодильники и электроплиты), и овраг есть. Но его, похоже, весь засыплют и застроят отвратительными бетонными джунглями. О "дворах без машин" в домах вдоль этой речки не слыхали. В этом смысле моя новосибирская часть личности завидует ватутинцу.
Все, что есть в моей пешеходной доступности, это сквер 250х250 м с фонтаном и ларьком, очень так себе, далеко не такой яркий и блестючий, и с деревьями там не очень. Единственный облагороженный примерно до такой же степени кусочек малой речки - вообще метров сто. Он такой единственный в городе, и далеко от меня.
Моя петербургская часть личности ходит гулять в Михайловский сад. Он маленький, хотя и стильный. Летний сад после реконструкции не люблю. Все, больше рядом ничего нет. Ну, тут ладно, особенности застройки.
Ответить

26 октября 2023 в 17:30
----------
Цитата

mintai1 пишет:
В этом смысле моя новосибирская часть личности завидует ватутинцу.
Все, что есть в моей пешеходной доступности, это сквер 250х250 м с фонтаном и ларьком, очень так себе, далеко не такой яркий и блестючий, и с деревьями там не очень. Единственный облагороженный примерно до такой же степени кусочек малой речки - вообще метров сто. Он такой единственный в городе, и далеко от меня.

----------


Да, а мы в полях в 15 км от МКАД, и скоро будут строить 2-ю очередь данного парка. Сейчас там утки, выдры, лисы и ещё кто-то живут. :ura:
Москва - она и есть Москва, даже Новая. :uncap:
Ответить

26 октября 2023 в 17:40
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Москва - она и есть Москва, даже Новая.

----------

Посёлок Ватутинки - он и есть посёлок Ватутинки, даже Новые :D

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Сейчас там утки, выдры, лисы и ещё кто-то живут. изображение

----------

Рад за Вас, уток, выдр, лис и ещё кого-то :)
В моём, видимо, "негибком" мышлении слово "парк" имеет значение, зафиксированное в толковых словарях, а именно: "Большой сад, роща с аллеями, цветниками, прудами и т.п. ".
На Вашей фотографии я вижу не более чем благоустроенный участок набережной речки.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть