Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

26 октября 2023 в 17:55
----------
Цитата

urbanoid пишет:
В моём, видимо, "негибком" мышлении слово "парк" имеет значение, зафиксированное в толковых словарях, а именно: "Большой сад, роща с аллеями, цветниками, прудами и т.п. ".
На Вашей фотографии я вижу не более чем благоустроенный участок набережной речки.

----------
Ожегов, он умер давно. А еще раньше Даль спокойно считал парком любую рощу с дорожками для гуляния.
Сейчас парком называется все, что угодно, если есть зелень и можно гулять. Дорожку вдоль речки утоптал, заросли от валежника почистил, вот вам "линейный парк". Дорожку замостил - гринвэй. Это тоже парк. Цветники необязательны.
Ответить

26 октября 2023 в 18:36
----------
Цитата

mintai1 пишет:
Сейчас парком называется все, что угодно, если есть зелень и можно гулять. Дорожку вдоль речки утоптал, заросли от валежника почистил, вот вам "линейный парк". Дорожку замостил - гринвэй. Это тоже парк. Цветники необязательны.

----------

Ну, если сам живешь в 500 метрах от полноценного городского парка в 150 гектар, то эти потуги на парк ничего кроме смеха не вызывают. Еще 2 таких "парка" по паре-тройке гектар рядом есть, в паре сотен метров, но мы их скверами называем.

----------
Цитата

urbanoid пишет:
Рад за Вас, уток, выдр, лис и ещё кого-то изображение

----------

Ну как же...
А зайцы?
Обсуждали же, +15% к цене квадратного метра сразу, если рядом есть зайцы.
Ответить

26 октября 2023 в 18:43
----------
Цитата

urbanoid пишет:
Посёлок Ватутинки - он и есть посёлок Ватутинки, даже Новые

----------


Посёлок Ватутинки - это дальше, ближе к Троицку.
Всё это относится к поселению Десёновское. От слова "Десна". :uncap:
Ответить

26 октября 2023 в 19:54
мне в спб нравится вода и никаких деревьев не надо :)
у нас с парками засада, и это мы с минтаем еще типа возле парка живем, в других местах еще хуже. От нас и в ботсад не сильно далеко, в заельцовский можно сходить, в принципе, не так плохо.
Мы в этом году летом сгоняли к мавру - проинспектировали велодорожки :D это тема - в топку парки :) вот такие дорожки должны быть везде, чтобы под 30 км в одну сторону без трасс итп
Ответить

26 октября 2023 в 20:03
----------
Цитата

ViN1 пишет:


Согласен.

----------


И я согласна,вариант никудышный совсем.
Ответить

26 октября 2023 в 21:20
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
в топку парки изображение
вот такие дорожки должны быть везде, чтобы под 30 км в одну сторону без трасс итп

----------


У нас через весь район по кругу проложена велодорожка, недавно разметку обновили. От окраины Троицка идёт велодорожка без машин на 20 км. Летом там много кто ездит. Очень классно. :ura:
Ответить

27 октября 2023 в 09:15
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
У нас через весь район по кругу проложена велодорожка, недавно разметку обновили. От окраины Троицка идёт велодорожка без машин на 20 км. Летом там много кто ездит. Очень классно. изображение

----------


Обзавидоваться можно - вдоль железки и автотрассы гонять. Красота неописуемая. Толи дело наши веломаршруты через горы-леса-поля :cry:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Сейчас там утки, выдры, лисы и ещё кто-то живут. изображение

Москва - она и есть Москва, даже Новая. изображение

----------


Утки в наше время чуть ли не в каждой луже живут, над городом цапли и коршуны летают. Ну и косули с кабанами заглядывают.
Благоустройство 100-го уровня :shuffle:
Ответить

27 октября 2023 в 09:30
----------
Цитата

Ломус пишет:
Обзавидоваться можно - вдоль железки и автотрассы гонять. Красота неописуемая. Толи дело наши веломаршруты через горы-леса-поля

----------


Железки нет, вдоль леса идёт на определённых участках и полей с обалденными пейзажами. За Волгу переправляться - не надо! :crazy:

Если интересно, можно вникнуть: тут подробно
Ответить

27 октября 2023 в 09:36
Давно тут не обсуждали поселение Ватутинки. Примерно часов 8.
Ответить

27 октября 2023 в 09:39
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Москва - она и есть Москва, даже Новая.

----------

Людям стало неважно где жить лишь бы называлось Москвой.
Ответить

27 октября 2023 в 09:41
----------
Цитата

user-391414841844 пишет:
Людям стало неважно где жить лишь бы называлось Москвой.

----------

Не всем.
Некоторым людям.
Тем, которые себя до нищеты смогли довести в свое время.
Ответить

27 октября 2023 в 10:47
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Железки нет, вдоль леса идёт на определённых участках и полей с обалденными пейзажами. За Волгу переправляться - не надо! изображение

----------


По твоей ссылочке открыл видео и потыкал в разные его части - везде чел едет либо по трассе, либо по тротуару вдоль трассы. Как велосипедист скажу, что таких "дорожек" нафиг не надо - по трассе я и так имею право ехать по крайне правой полосе, а на тротуаре неогороженная велодорожка это полоса препятствий - то мамаша с коляской, то пешеход вылезет. Уж лучше через Волгу и нормально кататься по Самарской Луке. Или доехать на той же электричке до какого-нибудь Жигулёвск-Чапаевска или Отрадного и потом своим ходом до Самары выбирая красивые места, где много деревьев и мало машин, а не наоборот.
Ответить

27 октября 2023 в 10:58
----------
Цитата

Ломус пишет:
По твоей ссылочке открыл видео и потыкал в разные его части - везде чел едет либо по трассе, либо по тротуару вдоль трассы. Как велосипедист скажу, что таких "дорожек" нафиг не надо - по трассе я и так имею право ехать по крайне правой полосе, а на тротуаре неогороженная велодорожка это полоса препятствий - то мамаша с коляской, то пешеход вылезет. Уж лучше через Волгу и нормально кататься по Самарской Луке. Или доехать на той же электричке до какого-нибудь Жигулёвск-Чапаевска или Отрадного и потом своим ходом до Самары выбирая красивые места, где много деревьев и мало машин, а не наоборот.

----------


Ладно, что тебе разжёвывать. Я же в полях! :D

Катайся в Луке, не забудь только через Волгу переправиться.
А у меня в распоряжении все поля, озёра и леса тут. Вышел и поехал. :ura:
Скоро лыжи начнутся, опять же, вышел в поле на лыжню и погнал в лес. 8)
Ответить

27 октября 2023 в 11:46
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
А у меня в распоряжении все поля, озёра и леса тут.

----------

Поля рядом, а Москва далеко :D
Ответить

27 октября 2023 в 13:30
----------
Цитата

Засосов пишет:
Вот вариант за эти же деньги, лучше в разы

----------

Там вроде дом сдан, а почему тогда "мультяшные" картинки вместо настоящих фото?
Ответить

27 октября 2023 в 13:36
Вторичка вздрогнула - ключевая 15% :D
Ответить

27 октября 2023 в 13:52
----------
Цитата

Сант@ пишет:
Вторичка вздрогнула - ключевая 15%

----------


Кто не успел продать - тот опоздал! :yep:

С рефинансом тоже видимо всё плохо.
Ждать. :D

Кто хотел купить тоже опоздал.
Растить теперь кэшфло, увеличивать зарплату :D

----------
Цитата

Supric пишет:
Поля рядом, а Москва далеко

----------


Мне туда - не надо! 8)
Ответить

27 октября 2023 в 14:52
----------
Цитата

user-391414841844 пишет:
Людям стало неважно где жить лишь бы называлось Москвой.

----------

В Псковской, Кировской и Тверской областях, есть деревня Москва
Ответить

27 октября 2023 в 15:04
----------
Цитата

Сант@ пишет:
Вторичка вздрогнула - ключевая 15% изображение

----------

А при 14 ей было норм? :D
Всё что свыше 10% - уже не играет особой роли)
За тооооооо как красиво пойдет на взлёт через пол годика - год (когда ключ уронят) эта ракета :jokingly:
Ответить

27 октября 2023 в 15:09
----------
Цитата

Bond007 пишет:
А при 14 ей было норм?

----------

Не было такой буквы в этом слове ;)
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть