Удешевление недвижимости...

Вторичка вздрогнула - ключевая 15% :D

----------
Цитата

Сант@ пишет:
Вторичка вздрогнула - ключевая 15%
----------


Кто не успел продать - тот опоздал! :yep:

С рефинансом тоже видимо всё плохо.
Ждать. :D

Кто хотел купить тоже опоздал.
Растить теперь кэшфло, увеличивать зарплату :D

----------
Цитата

Supric пишет:
Поля рядом, а Москва далеко
----------


Мне туда - не надо! 8)

----------
Цитата

user-391414841844 пишет:
Людям стало неважно где жить лишь бы называлось Москвой.
----------

В Псковской, Кировской и Тверской областях, есть деревня Москва

----------
Цитата

Сант@ пишет:
Вторичка вздрогнула - ключевая 15% изображение

----------

А при 14 ей было норм? :D
Всё что свыше 10% - уже не играет особой роли)
За тооооооо как красиво пойдет на взлёт через пол годика - год (когда ключ уронят) эта ракета :jokingly:

----------
Цитата

Bond007 пишет:
А при 14 ей было норм?
----------

Не было такой буквы в этом слове ;)

Да и не об недвиге сейчас думать надо...а 15%-17% в "А" и до 21% в "В" фиксить до 27 года, пока наливают :yep:

Опять недвигу хоронят, как в марте 2022 ? Ничему гибких людей жизнь не учит :D

----------
Цитата

Supric пишет:
Опять недвигу хоронят, как в марте 2022 ? Ничему гибких людей жизнь не учит изображение

----------

Так если ты вообще не в ней и хватает только закунуть 400 для вычета и на етф с бизнесланча...почему бы и не "поболтать" :D

Общаюсь с «инвесторами» в студии на Новой Риге(Ильинские луга, ЖК Новая Рига, Лесобережный), покупали 2-3года назад стройки за 3млн₽, сегодня не могут продать даже за 4. Одни вообще купили Лесобережный за 3,9 в стройке, сейчас на ключах, не могут продать за 4 :crazy:
Классные инвестиции :D

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Всё что свыше 10% - уже не играет особой роли)
----------
хвосты берут(брали), а есть секта Суприка, что через пол года рефинансируются под 6% :D :omg:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Кто хотел купить тоже опоздал.
----------
Почему? Покупают же за наличные. Да и с ипотечным платежом как посмотреть. Условно, кредит 10М на 20 лет, немаленькая кв-ра в регионе.
Ставка 6%, платеж 70к (по какому-то калькулятору, самому считать лень). Зарплата фрезеровщика 70-90к, и за ней надо куда-то идти. Зарплата рядового мотострелка 30к.
Ставка 14%, платеж 125к (по тому же калькулятору). Зарплата фрезеровщика от 150к, и за вами бегают. Завод реально гудит, как улей, в три смены. Зарплата рядового мотострелка 300к.
Для "программиста" что 70к, что 125к - примерно одно и то же.

----------
Цитата

Засосов пишет:
Классные инвестиции изображение

----------

Это не инвестиции, а самозанятость :D

----------
Цитата

Bond007 пишет:
За тооооооо как красиво пойдет на взлёт через пол годика - год (когда ключ уронят) эта ракета
----------

Облиги с фикс купоном после разворота ключа могут и быстрее рвануть.
Это если удержимся от гипера, а не как в Турции ключ на 35.

----------
Цитата

ipo 71 пишет:
Облиги с фикс купоном после разворота ключа могут и быстрее рвануть.
----------

Однозначно.
Сравнивать недвигу в 10ки миллионов и папиры, которыми каждый первый кладовщик торгует на мобильнике, не совсем корректно. Разные истории. ----------
Цитата

ipo 71 пишет:
Это если удержимся от гипера, а не как в Турции ключ на 35.
----------

Тогда недвиге еще больше повезло - выметут всё и быстро, не смотря на "ИКСЫ" :D

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Да и не об недвиге сейчас думать надо...а 15%-17% в "А" и до 21% в "В" фиксить до 27 года, пока наливают изображение

----------


Bond007

Не думаю, что А и В в этом году будут наливать такие вкусные ставки.
Читал в интернетах, что в прошлом году банки давали такие ставки не по собственной воле.

В этом году ключ 15 это обычная рыночная ставка. Никаких событий нет.
Ничего вкусного от банков ждать не стоит.

Во всяком случае 21% на трехлетки при ключе 15 никто давать не будет.

А Вы что ожидаете по ставкам?

----------
Цитата

mintai1 пишет:
Для "программиста" что 70к, что 125к - примерно одно и то же.
----------

600к в год
можно потратить, например, на отпуск и жизнь будет казаться не только работой)

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
А Вы что ожидаете по ставкам? X
----------

думаю, что даже 15 никто не даст

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Не думаю, что А и В в этом году будут наливать такие вкусные ставки.
Читал в интернетах, что в прошлом году банки давали такие ставки не по собственной воле.

В этом году ключ 15 это обычная рыночная ставка. Никаких событий нет.
Ничего вкусного от банков ждать не стоит.

Во всяком случае 21% на трехлетки при ключе 15 никто давать не будет.

А Вы что ожидаете по ставкам?
----------

Константин, я уже очень давно ни от кого ничего не жду :)
Откройте облигации рейтинга А и рейтинга Б и посмотри сколько они дают сейчас.
Депозиты, тем более на 3 года, меня абсолютно не интересуют.

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Откройте облигации рейтинга А и рейтинга Б
----------


Я в них не умею. :D

Но за совет спасибо!
Почитаю на досуге.

----------
Цитата

Bond007 пишет:
И да - многие взяли эту околонулевую халяву и уже успешно сдают, закрывая 1/3 арендного "кэшфлоу" платёж по ипо, и оставляя 2/3 на прочие непотребства и лудоманию изображение

----------

Кость, даже в ТГ пошло:
----------
Цитата

ЦБ считает льготную ипотеку заработком единиц на налогах всех граждан. Особенно регулятор беспокоит ситуация, когда ипотечники кладут свои сбережения на депозит, одновременно оформляя субсидированный кредит, что позволяет не просто компенсировать расходы по ипотеке с процентов, но даже иногда оставаться в плюсе.

Так и есть. Льготная ипотека — это субсидирование богатых за счёт налогов бедных. С — справедливость.

@nedvizhna24
----------