Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

31 декабря 2023 в 23:17
Какие 10 лямов,откуда :pardon:
И 100тр умножаем на 2+ ежегодная индексация,бесплатный проезд,санатории.
А захочу,сдам и буду рантье :relax:
Яйца по стописят и ответ на их рост ,это шедевр :D
Ответить

31 декабря 2023 в 23:20
Надежда, с Тулы видней :D
Ответить

1 января в 07:26
Ну образование и в др местах доступно, может, даже подоступнее московского будет, учитывая проходные баллы в миллионниках на бюджет. Причем с этим образованием нормально устраиваются за пределами рф.
А мск доплату и койкакие печеньки, конечно, всем хочется. Просто в зависимости от конкретной семьи это либо капля в море, либо весомый кусок, у кого-то и так высокая пенсия будет ему не надо. Потому и взгляды на подход к пирогу разные.
Ответить

1 января в 13:29
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Ну образование и в др местах доступно

----------

Оно и видно! В приличных московских ВУЗах сплошь провинциалы с доступным образованием и последующей приличной работой! ))) Собственно и по рейтингу ВУЗов тоже сплошная очевидность. Даже по обычным бесплатным досуговым мероприятиям всё очевидно, кто в плюсе
Ответить

1 января в 13:39
----------
Цитата

юный корейко пишет:
Я просто счастлив изображение

100тр за 1метр в 2022г-даром

----------

Береги руку Сеня! Руку береги»ц
За 100тыров/м2 сколько лет рассчитываться?
У меня в чате месяц назад адвоката искали по ипотечным делам. 3 года из 15 платил, а потом «ой». Пол года не платил(заработок потерял), банк с кредитными каникулами послал в конкретную перуанскую деревню. Получил букет штрафных % и теперь решил судится.
Ответить

1 января в 13:49
----------
Цитата

N@dya пишет:
не соглашусь! Дело не только в пенсиях. Доступность образования, уровень зарплат

----------

С кем не согласитесь? Корейка постоянно в основном про пенсию московскую пишет. Видимо остро вопрос стоит у человека. А если московская минималка и так уже давно заработана, то именно для этого уже вроде как нет смысла дёргаться.
Ответить

1 января в 14:01
----------
Цитата

Засосов пишет:
Получил букет штрафных % и теперь решил судится.

----------

Да это не показатель, на одного неудачника куча историй ипотечного успеха. Да и неудача может проявиться не только в ипотеке, а например со здоровьем что то пойдёт не так.

В любом случае, я могу и не разделять его инвестиционную стратегию, это его выбор, но надо признать, он очень целеустремлён)))
Ответить

1 января в 14:26
----------
Цитата

Supric пишет:
С кем не согласитесь? Корейка постоянно в основном про пенсию московскую пишет.

----------
у него семья , дети подрастут и не только пенсия будет интересна (хотя к ней московская медицина будет тоже очень кстати, и бесплатный проезд, что есть не во всех регионах.) Не думаю, что он только из-за пенсии под все это подписался.
Ответить

1 января в 14:34
----------
Цитата

N@dya пишет:
В приличных московских ВУЗах сплошь провинциалы с доступным образованием и последующей приличной работой

----------

интересно почему? ведь в мск самые топовые школы.. наверное, все-таки в миллионнниках есть и в школах хорошее образование, раз могут таланты развить и места в столичных вузах откусить у бедненьких понаоставшихся ;)
Ответить

1 января в 14:42
OperaNatalie,
это был сарказм. ясно, что в Москве даже среднее образование не сравнится с провинциальным (конечно в отдельно взятых школах).
Ответить

1 января в 14:43
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
ведь в мск самые топовые школы..

----------
об этом и речь!!!
Ответить

1 января в 15:02
----------
Цитата

N@dya пишет:
об этом и речь!!!

----------

У меня пример перед глазами из очень скромной семьи из Омска, парень поступил в МГУ на физфак, ещё и общагу дали рядом за 300₽/месяц. Репетиторов не было никогда(у них и денег на них не было), частично учился удалённо на дому. Очень простой парень.
Сейчас на 2м курсе, говорит тяжело учится, факультет сложный, все заучки, блатных нет(они туда и не планируют). Конкурс тоже не большой(фиг сдашь :D ).
Параллельно за деньги обучает игре в шахматы :D , я с ним играл разок, играет средненько :D
Ответить

1 января в 17:59
Засосов, никто ж не отрицает, что в провинции есть самородки, но в Мск шансов больше, да и на общагу тратиться не придется
Ответить

2 января в 07:16
N@dya,
в мск устроиться шансов больше середнякам, а самородки, да и просто умные и трудолюбивые пробьются сами с любым вузом и не обязательно для этого мск вуз и сама москва. Но мск вуз топовый - прикольно, но, считай, недоступно 300 баллов за 3 экзамена, должно очень повезти. Идти в средний мск вуз ничем не лучше, чем в региональный. Короче, покупать кв в мск ради "образования" точно нет смысла. А про прекрасное среднее образование в средней школе мы видели на примере киосакина, результат - контракт в плохоньком вузике.
Ответить

2 января в 09:27
OperaNatalie,
Я конечно не могу сравнивать уровень образования в Москве и городах-миллионниках, но скажу о своем городе ( население 150 тыс чел). 50 км от Мск, полгорода ездит работать в Мск, т к все хлебные места заняты своими людьми. За высшим образованием - тоже в Мск, т к у нас только захудалый МИСиС, который то закрывают, то восстанавливают, ну и куча подзаборных, типа МФЮА.
Ответить

2 января в 10:43
----------
Цитата

N@dya пишет:
т к все хлебные места заняты своими людьми

----------
а в Москве по другому? :D
Ответить

2 января в 11:34
Засосов,
Ну здесь в принципе вакансий с нормальной зарплатой больше. К примеру, у нас зарплату 100-150 нереально найти, а в Мск -вполне ( знаю из практики)
Ответить

2 января в 12:31
----------
Цитата

Засосов пишет:
а в Москве по другому?

----------

Все разы в Москве приходил на хорошие инженерские вакансии с улицы (работу меняю не часто, всегда продавал себя как инженер), через сайт на две буквы. Это вполне реально, но это не догма, так как своячества насмотрелся во всех же местах, где и работал :dramatics:
Ответить

2 января в 14:31
dima.given,
«Абрам, как на новом месте? Уже устроились?
Нет, пока работаю»ц
Мы про хлебные места, а не линейные позиции по объявлениям
Ответить

2 января в 14:44
в миллионниках всего много и вузов и компаний, но, конечно, пожиже чем в мск и начиная с какого-то уровня там может стать тесновато, а может и нет все зависит от конкретной ситуации. допустим, в связи с обстановочкой кто-то потерял инозаказчиков и вышел на внутренний рынок (кто-то нашел работу в регионе, кто-то в мск удаленно), а кто-то сохранил инозаказчиков, перерегавшись в др юрисдикции и дальше спокойно работает и все у него отлично, внутренний рынок его пока не беспокоит совсем.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть