Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

alexander_wolfovitz пишет:
Вот не факт, что при такой инфле будет много желающих купить...
----------

Если все таки пойдем по пути Турляндии, то желающих будет через край. Несколькими страницами ранее вспоминали про тамошних деятелей, пытающихся бороться с трехкратным (или сколько там) ростом цен. У них инфля процентов 65 уже.

----------
Цитата

Kumiko пишет:
Если все таки пойдем по пути Турляндии,
----------


В Турции курс бакса за прошедший год вырос в два раза.
Если пойдем по этому пути, то и у нас будет обычный курс 140 руб.

В интернетах пишут, что в 2022 в Турции цены на недвигу в баксах выросли на 60%.
А у нас долларовые цены на недвигу такие же как и были.

----------
Цитата

Kumiko пишет:
Если все таки пойдем по пути Турляндии
----------

Это надо чтоб нашего цб-цербера отодвинули, а это может произойти лишь если самые влажные мечты всепропальщиков сбудутся.

Хотя при любой ставке и перспективах будут скептики ипотеки, можно ради прикола полистать эту тему за 2021 год. Те же лица с тем же умным видом продолжают генерить прогнозы.

----------
Цитата

Kumiko пишет:
Но если вам сегодня не хватает 5, то отдадите вы уже 10 при таких ставках и меньше, чем за 5 лет. А ведь эти 10 надо где то взять.Они ж не визуализируются.
Но если ждать инфлю 40% и расчитывать на обесценение долга, тогда можно и под эту ставку.
----------

Это в моменте выглядит страшно. Если что то пойдёт не так то рефинанс поможет. У толпы короткая память, все уже забыли бум рефинансов конца десятых.

----------
Цитата

Kumiko пишет:
Везде была реклама под 18% и я не представляю того, кто бы под такое брал.
----------
Несколько знакомых брали, с расчетом быстро погасить. Квартира-то через год могла а) подорожать на те же проценты, и б) ее могли просто раскупить.----------
Цитата

Supric пишет:
Это надо чтоб нашего цб-цербера отодвинули, а это может произойти лишь если самые влажные мечты всепропальщиков сбудутся.
----------
Вот не думаю. Их влажные мечты - они намного страшнее, а то, о чем вы говорите - это просто один из вариантов прогноза социально-экономического развития (с).

----------
Цитата

user-408413917641 пишет:
Падение цен не выгодно ни кому - ни Цб РФ, ни населению
----------
неправда, мне выгодно. упадут цены - я прикуплю себе еще одну квартиру, которая будет меня кормить на пенсии.

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Вы про квартиры в Белгороде или про квартире в Москве?
----------
География как-то странно влияет, например, см. вот. Числа, если что, в долларах. Фейк?
«Файл недоступен»

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
В интернетах пишут, что в 2022 в Турции цены на недвигу в баксах выросли на 60%.
----------

Вы забыли сколько россиян были среди покупателей за последние 1,5года. Это оказало существенное влияние на турецкий рынок. В Казахстане, Армении и прочих Узбекистанах прошли так же существенные скачки на фоне приезда россиян.
Из Москвы уехала треть долларовых миллионеров.
Всё это оказывает влияние на рынки и реальный спрос

----------
Цитата

mintai1 пишет:
География как-то странно влияет, например, см. вот. Числа, если что, в долларах. Фейк?
----------

Тут скорее жонглирование точкой входа.

----------
Цитата

Q.Tarantino пишет:
неправда, мне выгодно. упадут цены - я прикуплю себе еще одну квартиру, которая будет меня кормить на пенсии.
----------

Ну да, в условиях возрастающей общей инфляции, где сбережения должны быть если не помножены на ноль, то сильно покусаны, человек думает что в сказку попадет :D
Supric, вы не анализировали подробно поведение мировых цб в прошлые десятилетия подъема ставок? После периода подъема что они делали, на месте топтались или хаотично вокруг какой то цифири танцевали и шли выше?
ДОП. Какой год вы принимаете за точку отсчета в этот раз? 2018?

----------
Цитата

Kumiko пишет:
Supric, вы не анализировали подробно поведение мировых цб в прошлые десятилетия подъема ставок? После периода подъема что они делали, на месте топтались или хаотично вокруг какой то цифири танцевали и шли выше?
----------

Мировых точно не анализировал.
Наш обычно предсказуем, снижает при первой же возможности если инфляция держится под контролем.

Если не брать Венесуэлу, Зимбабве и Аргентину то и у остальных наверное так же.
Но вся эта мода низких ставок пришла не так давно, после 2008 вместе с изобретением QE, а до того я и не заглядывал, без QE диспозиция совсем другая.

----------
Цитата

Supric пишет:
Наш обычно предсказуем, снижает при первой же возможности если инфляция держится под контролем.
----------

Наш в этой ситуации еще никогда не был. С 1991 г ключ и база только снижались.
----------
Цитата

Supric пишет:
Но вся эта мода низких ставок пришла не так давно, после 2008 вместе с изобретением QE, а до того я и не заглядывал, без QE диспозиция совсем другая.
----------

Да нет же! Это апофеоз планомерного 30-ти летнего снижения ставок повсеместно.
ДОП. Я поняла, что мы смотрим на это несколько по разному.

----------
Цитата

Supric пишет:
но ты уже не можешь ей воспользоваться из-за деформации сознания?
----------
Можешь, конечно. Мы ж не одноклеточные, сознание деформируется в нужную сторону. Не помню, у кого, то ли у Юдковского, то ли у Даймонда, был пассаж насчет несовместимости науки и религии, типа, для этого у человека должно быть два слабо связанных мозга. Хотя, казалось бы, ни физиолога Даймонда, ни ИИшника и, наверно, знакомого с компьютерными архитектурами Юдковского такое не должно удивлять. Переключатель между "не обращаю внимания на цену этой котлеты" и "сволочи, яйца опять дороже на десять руб" даже не рефлектируется. Там, поди, какая-то простая сеть, обученная на паре десятков интерьеров ресторанов и магнитов у дома.----------
Цитата

возможность не смотреть [...] вообще любые цены
----------
Агащас. Не надо смешивать средний и верхний классы. Там различия с трудом описываются числами.

Москва- город контрастов.
Сьездил,посетил вднха и сходил в третьяковскую галерею.
Рекомендую к посещению :thumbsup:
Минтай,коньяк армянский 300р/50мл самый дешовый и золото 8200р/1гр :o
Пришлось чаем согреваться,мороз реальный был :D

юный корейко, вы действительно покупали квартиру в Москве, ни разу не побывав в ней до этого? :D

----------
Цитата

mintai1 пишет:
Переключатель между "не обращаю внимания на цену этой котлеты" и "сволочи, яйца опять дороже на десять руб" даже не рефлектируется. Там, поди, какая-то простая сеть, обученная на паре десятков интерьеров ресторанов и магнитов у дома.
----------

То что нет проблемы с яйцами, а есть проблема с переключателем режима всепропальшика, лично мне и так было понятно изначально.
Можно ж переобучить эту простую сеть и не страдать больше из-за яиц))))

----------
Цитата

user-408413917641 пишет:
Если честно, повышение на 100 тыс руб, я бы еще понял, но не на 10% же.

Вариант хороший и ликвидный (центр города), цена была рыночная, теперь покупать не готов.

----------
А позвонить не желаете продавцу, раз уж вы с ним знакомы? И узнать ради интереса, что у него в голове?

Boomer304, ну проявление неадекватности было, а в некоторых вопросах с неадекватами проще не связываться.

----------
Цитата

юный корейко пишет:
Сьездил,посетил вднха и сходил в третьяковскую галерею.
----------

В такой дубак думать о прекрасном :oops: Кремень :thumbsup:

К слову выстовка- форум России,организована на высшем уровне :thumbsup:
На вднха,чувствуется величие СССР,арка входа и фонтан дружбы народов,павильон космос,там три дня ходить не переходить.
А вот третьяковка это бесценна,за 700р,можно прикоснуться к вечным ценностям.
Суприк,в Москве бываю с 80х годов,раз в год,вижу как город меняется.