Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

7 января в 18:12
----------
Цитата

umiyoumi пишет:
Получилось более чем в 2 раза выше официальной.

----------

Если на столько выросли расходы, и при этом не привлекались кредитные средства для потребления, в таком случае вас можно поздравить с ростом доходов более чем 22% за год.
Ответить

7 января в 18:19
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
а к владимиру ильичу

----------

А что там делать то?Вот как были в детстве классом один раз, так и не знаю что меня может сподвигнуть еще раз пойти. Ну я понимаю там алмазный фонд или Зеленые своды (не у нас).
Понесло нас как то в Ханое к Хо Ши Мину. Здание больше в разы, очередь с десятью поворотами, некоторые вещи надо сдавать, а суть ровно та же, что и с Ильичем. Только на выходе с территории еще и магазины, мимо которых не пройдешь:сувенирчики, книжки, жемчуг и пр.
Ответить

7 января в 18:21
----------
Цитата

Supric пишет:
Если на столько выросли расходы, и при этом не привлекались кредитные средства для потребления, в таком случае вас можно поздравить с ростом доходов более чем 22% за год.

----------

Ну зарплаты выросли выше инфляции, это верно. Но откладываем мы теперь на 22% меньше, чем могли бы ((
Ответить

7 января в 18:22
umiyoumi, надо же, люди как бюстгалтерией увлекаются, аж все свели и посчитали. мы в программку даже не пробили еще все 100500 карт, немножко осталось. так же, не могу понять как так "крупных и средних покупок не делали", а что есть средняя покупка? пуховик, зимние сапоги - это что?
Ответить

7 января в 18:23
Supric, или посочувствовать, что уменьшилось количество сбережений/инвестиций.
Ответить

7 января в 18:25
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
а что есть средняя покупка? пуховик, зимние сапоги - это что?

----------

Для меня это повседневные траты, крупные - машина, средние - бытовая техника, мебель.
Ответить

7 января в 18:27
Кто какой дегидратор юзает? Нюансы есть? А то в пределах 17-20 они какие то одинаковые.
Ответить

7 января в 18:31
----------
Цитата

юный корейко пишет:
все достижения России ,померкли

----------

Что хоть за достижения? Я только башкирский мед в тюбиках запомнил (типа, как для космонавтов) :o
Ответить

7 января в 18:39
----------
Цитата

Kumiko пишет:
как центр украшен красиво.

----------

Как похорошела Москва при Сергей Семеныче :nightmare:
А как подмосковный Климовск расцвел при ВОРобъеве :shock&fall:
Ответить

7 января в 18:41
----------
Цитата

Supric пишет:
Если на столько выросли расходы, и при этом не привлекались кредитные средства для потребления, в таком случае вас можно поздравить с ростом доходов более чем 22% за год.

----------
Какое странное и очевидно неверное умозаключение.
Ответить

7 января в 18:45
Санта, отличный вопрос. :)
Там есть павильон в виде трубы,на стенах интерактивные достижения,а в конце сердечко,я люблю Россию.
Ответить

7 января в 18:56
----------
Цитата

mintai1 пишет:
Какое странное и очевидно неверное умозаключение.

----------

Те остальные случаи, когда оно неверное, описываются термином "возврат к среднему", и там тем более можно порадоваться за людей, что у них предыдущие годы были достаточно тучные, по сравнению со многими.
Ответить

7 января в 18:57
----------
Цитата

Kumiko пишет:
Кто какой дегидратор юзает? Нюансы есть?

----------
Китфорт, цифру не помню, на него акция была. Нюансов нет, только он хлипкий какой-то и по дизайну напоминает автоматическое ведро для мусора в сортире на работе.
Но я в нем не еду сушу, а филамент. Покупали с расчетом, что, если что, то вишню и помидоры тоже посушим.
Ответить

7 января в 19:00
Kumiko, смотреть нечего, но дойти надо, нас то в школе не водили, ну и мы своим детям показали вождя.

Сушилки на мой взгляд все плюс минус одинаковые, мама и дорогой пользовалась и простой делала пастилу, яблоки,сливы - все одно.
Ответить

7 января в 19:21
Supric,
Даже не знаю всепропальцы больше раздражают или такие как вы ребята, которые утверждают, что "все нормально, идем ко дну". Тк жить стало точно сильно веселей, привычные заграничные отпуска дюже подорожали и на нашу компанию это стоит совершенно неприличных денег, привычные вещи тоже совершенно дороги. Например, был у меня духовой шкаф с функцией микроволновой печи без поворотного стола. Очень удобно - ставишь сразу 4 тарелки и греешь, потом всем сразу достал подогретую еду. Сейчас бош, самсунг нет, есть только хз кто и стоит 100т. Не знаю на чем моя корзина должна отбить % чтобы 3 конца с духовки стали всего лишь 22%-ми.
Ответить

7 января в 19:47
----------
Цитата

mintai1 пишет:
Какое странное и очевидно неверное умозаключение.

----------

Опаньки, несмотря на всю кажущуюся (вам) "очевидную неверность", я попал в самое яблочко:
----------
Цитата

umiyoumi пишет:
Ну зарплаты выросли выше инфляции, это верно.

----------

Вот так, интуиция и опыт уже по стилю позволяют с высокой степенью точности определять тех кто занимается этим всепропальчеством не по статусу, и скорее всего у них все в полном порядке :uncap:
Ответить

7 января в 20:44
----------
Цитата

Сант@ пишет:
А как подмосковный Климовск расцвел при ВОРобъеве

----------
и не только Климовск)))
Ответить

7 января в 20:48
----------
Цитата

Supric пишет:
определять тех кто занимается этим всепропальчеством не по статусу

----------
Но мне, выходит, можно. У меня в 3-НДФЛ будет, наверно, раза в два меньше, чем в прошлом году.----------
Цитата

можно порадоваться за людей, что у них предыдущие годы были достаточно тучные, по сравнению со многими.
----------
За них - конечно, можно. А они сами имеют полное право возмущаться, что техника бош-сименс кончилась.
С этими argumentum ad populum, "по сравнению со многими", да еще в стране с модальным доходом едва $300/mo, едва ли можно соглашаться. Давайте сравнивать подобное с подобным. Вы за верхним классом признаете право потреблять по стандартам Нью-Йорка и Лондона? Если нет, то вот, самая та аудитория для окопных аргументов. Пусть пепел Хью Лонга постучит в ваше сердце.
А если можно верхнему классу, то чем средний хуже? Любая москвичка из элиты за один шопинг в ЦУМе оставляет в десять раз больше, чем стоила духовка OperaNatalie. Так что и OperaNatalie достойна самой лучшей духовки и отпуска в Антибе. И привычной нормы инвестиций.
Ответить

7 января в 21:00
----------
Цитата

Supric пишет:
Думаю на деле, после ревизии, там окажется по факту ниже 10%.

----------
Вряд ли. Есть же данные РОМИР по средним чекам реальных покупок. По их данным дефлятор FMCG как раз двадцать, что ли, процентов.
Ответить

9 января в 04:27
----------
Цитата

Supric пишет:
Циничным становлюсь при виде всепропальщиков, ноющих о мелком жемчуге.

----------

да правда, какой такой жемчуг в трудное для страны время? мы же дунканы макклауды, потом как-нибудь "поживем". а у них в америке ваще негров линчуют, такшта, грех жаловаться
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть