Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

22 января в 21:38
----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
С этого Вашего поста все началось.

----------


На самом деле все началось существенно раньше, с начала осени. Марга не даст соврать) Она ж припомнила давние споры, так скажем. Поищите внимательно, если Вам так уж интересно.
И еще напомню, личный опыт Марги лишен конкретики в ценах, метрах и т.д. И поэтому малоинтересен в плане пользы. Правда, многие пользователи любят читать эти истории как юмористические рассказы, например, как сохранить наследство умершего дедушки в виде шкафов и книг, чтобы лет через дцать его выбросили правнуки, тут здорово проехались по этой теме))))

Я тоже могла бы написать вот такую душнину, ну или душнилово как молодежь говорит: вот когда я сдавала однушку, не очень дорого. Сдавала женщине, потом почему-то появился сын с женой и ребенком. Потом я сдавала трешку, уже подороже. Жильцы попросили меня убрать стенку, так как у них была своя мебель. Я убирать не стала, так они разобрали сами. А потом у меня были жильцы, которые мешали спокойно жить подъезду :D И т д и тп. Самое смешное, что это все чистая правда, пусть и в другом городе (кстати, здесь ветка про любую недвижимость)
Это разве может быть вообще кому-то интересно практически, когда ни метров, ни локаций, ни цен, ничего?
Ответить

22 января в 21:40
----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Ваш выбор новостроек, а не вторички, никто и не критиковал

----------


Критиковали локацию и Засосов, и Марга, неправда ваша. И зачастую именно в уничижительных терминах и безапелляционно. Даже и МЦК доставалось, и тд и тп)
Конструктивная критика и предложения других объектов схожей площади (примерно 37 метров) по схожей цене (13-14 миллионов в новострое или ниже) другими форумчанами, да хоть Ватутинок))) всегда рассматривалась и изучалась с моей стороны. Но строго говоря альтернатив-то в существенном количестве предложено не было.
Ответить

Аватар
22 января в 22:28
----------
Цитата

lilika пишет:
Это разве может быть вообще кому-то интересно практически, когда ни метров, ни локаций, ни цен, ничего?

----------

Может. В том-то и дело. И Ваш тон не совсем уместен - именно в этой теме, в разделе Флуд. Это НЕ специальная тема и рассказки из жизни здесь основное развлечение.
Ответить

22 января в 22:43
Девочки, не ссорьтесь :flowers:
Москвы всем хватит :)
Ответить

Аватар
23 января в 08:16
----------
Цитата

Сант@ пишет:
Москвы всем хватит изображение

----------

Я бы не был так уверен)) :jokingly:

изображение
Ответить

23 января в 11:23
----------
Цитата

Supric пишет:
Чуднее тех, кто в таком ключе рассуждает про депо, наверное, только те кто ждёт удешевления недвиги и роста инфляции одновременно.

----------

Одновременно с более высоким ростом своих доходов, иначе "сынок, теперь ты будешь меньше есть".
Ответить

23 января в 11:48
----------
Цитата

mikhkon пишет:
Одновременно с более высоким ростом своих доходов, иначе "сынок, теперь ты будешь меньше есть".

----------

И в пределе - все умирают с голоду.
Ответить

23 января в 13:18
----------
Цитата

Supric пишет:
И в пределе - все умирают с голоду.

----------

Не, просто не рассчитавшие силы отправляются из своей новой квартиры в что-то по дешевле и по доходам.
Ответить

23 января в 14:12
----------
Цитата

mikhkon пишет:
Не, просто не рассчитавшие силы отправляются из своей новой квартиры в что-то по дешевле и по доходам.

----------

На свалку?
Ответить

23 января в 14:31
----------
Цитата

Supric пишет:
На свалку?

----------

Они же где то до этого жили?)
Обратно к маме-папе или на съём)
Ответить

23 января в 14:39
----------
Цитата

Сант@ пишет:
Москвы всем хватит

----------

Нет, не хватит :evil:
Ответить

23 января в 15:10
Семен Горбунков,
Вам жалко что ли?
Ответить

23 января в 16:09
----------
Цитата

Marga7 пишет:
Какой еще «старой части города», Вы ЦАО так странно называете?

----------


Простите, что вмешиваюсь в ваш увлекательный диалог, но я бы тоже хотел поинтересоваться, что такое "старая часть города".
А то "коренные москвичи"™ старой частью города считают улицы Троицкую, Чудовскую и Житницкую )
Ответить

23 января в 16:14
----------
Цитата

юный корейко пишет:
Не эскроу а дду

----------


Как говорится, не миллион, а сто рублей, не в лотерею, а в карты и не выиграл, а проиграл )
Ответить

23 января в 16:17
----------
Цитата

lilika пишет:
Ничего смешного, цены растут

----------


Позвольте поинтересоваться, цены всегда растут?
Ответить

23 января в 18:24
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Они же где то до этого жили?)
Обратно к маме-папе или на съём)

----------

Ну так в пределе перестанет и на съем хватать. Инфляция же стопицот процентов, а доходы не растут.
Ответить

24 января в 11:51
----------
Цитата

tyrexxx пишет:
А то "коренные москвичи"™ старой частью города считают улицы Троицкую, Чудовскую и Житницкую )

----------

Понаехавшие к названным еще Спасскую, Боровицкую и Дворцовую присовокупляют.
Ответить

25 января в 17:10
А вот что думают на IRN:
Какие новостройки «старой» и Новой Москвы подорожают благодаря строительству метро в 2024 году
https://www.irn.ru/articles/42183.html
Ответить

25 января в 17:42
В марте, все в рублях подорожает... :shuffle:
Ответить

25 января в 18:18
----------
Цитата


В марте, все в рублях подорожает... :shuffle:

----------


Прямо в разы, да! :)

В марте 2018 г. недвижимость в рублях (IRN) подорожала на 1,48%, в марте 2012 г. - на 3,60%. ИПЦ за те же месяцы - +0,29% и +0,58% соответственно.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть