Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

22 января в 21:40
----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Ваш выбор новостроек, а не вторички, никто и не критиковал

----------


Критиковали локацию и Засосов, и Марга, неправда ваша. И зачастую именно в уничижительных терминах и безапелляционно. Даже и МЦК доставалось, и тд и тп)
Конструктивная критика и предложения других объектов схожей площади (примерно 37 метров) по схожей цене (13-14 миллионов в новострое или ниже) другими форумчанами, да хоть Ватутинок))) всегда рассматривалась и изучалась с моей стороны. Но строго говоря альтернатив-то в существенном количестве предложено не было.
Ответить

Аватар
22 января в 22:28
----------
Цитата

lilika пишет:
Это разве может быть вообще кому-то интересно практически, когда ни метров, ни локаций, ни цен, ничего?

----------

Может. В том-то и дело. И Ваш тон не совсем уместен - именно в этой теме, в разделе Флуд. Это НЕ специальная тема и рассказки из жизни здесь основное развлечение.
Ответить

22 января в 22:43
Девочки, не ссорьтесь :flowers:
Москвы всем хватит :)
Ответить

Аватар
23 января в 08:16
----------
Цитата

Сант@ пишет:
Москвы всем хватит изображение

----------

Я бы не был так уверен)) :jokingly:

изображение
Ответить

23 января в 11:23
----------
Цитата

Supric пишет:
Чуднее тех, кто в таком ключе рассуждает про депо, наверное, только те кто ждёт удешевления недвиги и роста инфляции одновременно.

----------

Одновременно с более высоким ростом своих доходов, иначе "сынок, теперь ты будешь меньше есть".
Ответить

23 января в 11:48
----------
Цитата

mikhkon пишет:
Одновременно с более высоким ростом своих доходов, иначе "сынок, теперь ты будешь меньше есть".

----------

И в пределе - все умирают с голоду.
Ответить

23 января в 13:18
----------
Цитата

Supric пишет:
И в пределе - все умирают с голоду.

----------

Не, просто не рассчитавшие силы отправляются из своей новой квартиры в что-то по дешевле и по доходам.
Ответить

23 января в 14:12
----------
Цитата

mikhkon пишет:
Не, просто не рассчитавшие силы отправляются из своей новой квартиры в что-то по дешевле и по доходам.

----------

На свалку?
Ответить

23 января в 14:31
----------
Цитата

Supric пишет:
На свалку?

----------

Они же где то до этого жили?)
Обратно к маме-папе или на съём)
Ответить

23 января в 14:39
----------
Цитата

Сант@ пишет:
Москвы всем хватит

----------

Нет, не хватит :evil:
Ответить

23 января в 15:10
Семен Горбунков,
Вам жалко что ли?
Ответить

23 января в 16:09
----------
Цитата

Marga7 пишет:
Какой еще «старой части города», Вы ЦАО так странно называете?

----------


Простите, что вмешиваюсь в ваш увлекательный диалог, но я бы тоже хотел поинтересоваться, что такое "старая часть города".
А то "коренные москвичи"™ старой частью города считают улицы Троицкую, Чудовскую и Житницкую )
Ответить

23 января в 16:14
----------
Цитата

юный корейко пишет:
Не эскроу а дду

----------


Как говорится, не миллион, а сто рублей, не в лотерею, а в карты и не выиграл, а проиграл )
Ответить

23 января в 16:17
----------
Цитата

lilika пишет:
Ничего смешного, цены растут

----------


Позвольте поинтересоваться, цены всегда растут?
Ответить

23 января в 18:24
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Они же где то до этого жили?)
Обратно к маме-папе или на съём)

----------

Ну так в пределе перестанет и на съем хватать. Инфляция же стопицот процентов, а доходы не растут.
Ответить

24 января в 11:51
----------
Цитата

tyrexxx пишет:
А то "коренные москвичи"™ старой частью города считают улицы Троицкую, Чудовскую и Житницкую )

----------

Понаехавшие к названным еще Спасскую, Боровицкую и Дворцовую присовокупляют.
Ответить

25 января в 17:10
А вот что думают на IRN:
Какие новостройки «старой» и Новой Москвы подорожают благодаря строительству метро в 2024 году
https://www.irn.ru/articles/42183.html
Ответить

25 января в 17:42
В марте, все в рублях подорожает... :shuffle:
Ответить

25 января в 18:18
----------
Цитата


В марте, все в рублях подорожает... :shuffle:

----------


Прямо в разы, да! :)

В марте 2018 г. недвижимость в рублях (IRN) подорожала на 1,48%, в марте 2012 г. - на 3,60%. ИПЦ за те же месяцы - +0,29% и +0,58% соответственно.
Ответить

Аватар
25 января в 22:01
Сильно смахивает на бред сумасшедшего, однако слова такие были произнесены. А Окон Овертон на нашей памяти открыто уже немало

« Весьма необычное заявление сейчас обсуждается в правительстве, которое должно заставить напрячься многих собственников квартир …

Глава комитета Торгово-промышленной палаты по предпринимательству в сфере ЖКХ Андрей Широков назвал приватизацию жилья, прошедшую в стране в 90-х годах большой ошибкой и предложил конфисковывать квартиры у малоимущих граждан.

«Приватизация жилья в 90-х могла быть одной из самых больших ошибок, поскольку она породила огромный класс «нищих собственников», не умеющих и не желающих управлять своим домом», — заявил чиновник.
Чтобы запустить данный механизм в действие, он предлагает увеличить платежи за жилье, чтобы обычная стандартная квартира обходилась каждому гражданину в 30-50 тыс. руб. Кто не сможет заплатить, тот лишится своих квадратных метров, а потом это жилье будет предлагаться для субсидированной аренды малоимущим.»
https://dzen.ru/a/Za9FLJsN-Bbk-9Gc
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть