Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

umiyoumi пишет:
Коллеги, подскажите пожалуйста по минимальной площади для получения в будущем Московской пенсии.
Пишут, что площадь помещения для прописки не менее 10 кв.м. Это жилой или общей?
Можно ли купить, например, студию 20кв.м на двоих?
----------

10 кВ м на человека как раз и есть необходимый в Москве минимум. Общей площади (сейчас других вариантов не существует). Главное, чтобы не апартаменты это были.

----------
Цитата

N@dya пишет:
нет, будет меньше. В регионах свой минимум
----------

Да, конечно. Я привела данные для Москвы. В контексте, «если нет стажа прописки в Москве 10 лет, то 16964 - если пенсионер живет в Москве». Об этом ведь шла речь?
Когда стаж наберется, будет повышение до московской соц нормы, которая сейчас 24500.

Конечно, если пенсия сама по себе выше, чем московская соц норма (а это не редкость для тех, кто выходит на пенсию сейчас или позднее), то нафиг эти стажи прописки не нужны.
Но у нас у всех, вышедших на пенсию в 15-18 гг, очень низкие пенсии. Считают ведь по-разному в разные периоды.

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Меня смущает наличие людей, которые оплачивают такую стоимость аренды студии.
Нет там ничего чтобы платить 85К в месяц за 34 метра.
----------

Это те люди, которым отказывают другие арендодатели.

----------
Цитата

umiyoumi пишет:
Можно ли купить, например, студию 20кв.м на двоих?
----------

Можно.

https://asninfo.ru/news/112246-zastroyshchik-krupnykh-proyektov-v-vasileostrovskom-i-moskovskom-rayonakh-peterburga-rasprodayet-zem

https://m.vk.com/projktor?from=group
16 февраля ⚡Seven Suns Development всё? Девелопер распродаёт все земельные участки в Петербурге и Ленобласти общей площадью 37,5 га

Продажа активов, скорее всего, связана с давлением городских властей, которые настаивают на выполнении обязательств по созданию социальной инфраструктуры. Так, например, девелопер взял на себя обязательства по строительству двух школ общей вместимостью 2,2 тыс. человек и трёх детских садов на 445 мест, а также по софинансированию проектирования и строительству школы на 1125 мест.

Ещё один детский сад должен был появиться на Суздальском проспекте, рядом с ЖК «Орловский парк», но пока что Seven Suns не выполнила ни одно из перечисленных соглашений.

🤑В результате в планах компании получить с продажи 16,5 га земли в Каменке и 21 га в Мурино около 11,5 млрд рублей.

Ранее у застройщика опечатали офисы в Питере за неуплату аренды. Помимо того, у Seven Suns достаточно проблем и в Москве.

Справочно:
Seven Suns Development занимает 25-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.



Также в телеге выложили видео вроде как со Сказочного леса - подъезд, все в инее внутри, гипсовая штукатурка и другое выглядит удручающе.

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:

Вообщем видите что кто-то вещает через ютуб канал проходите мимо - Вас обманывают.
----------
необязательно обманывают - просто запросто могут ошибаться как и все люди.

Уважаемые дамы и господа!

К сожалению с 1 марта форум Банки.ру будет доступен только в режиме чтения.

Подробнее на сайте Banki.ru https://www.banki.ru/news/lenta/?id=10999842


Было интересно читать ваши комментарии в этой ветке.
Всего Вам доброго!

:gramercy:

Не теряйтесь!
Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

:jokingly:

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?
----------

Инвестиции пока (во времена турбулентности) только для рискованных людей, или для тех, кому, образно говоря, некуда деньги девать или надо диверсифицировать бооольшой портфель.
Также можно рассматривать как способ сберечь деньги хотя бы отчасти в период инфляции. Если повезет, то может и плюс быть, а может и не быть.
Такая прибыльность, как во времена до эскроу, пока не просматривается. Но люди живут мечтой и приятными воспоминаниями...

Диалог этот (новый сервис) выглядит как-то не очень пока... Дзеном попахивает...

----------
Цитата

lilika пишет:
Диалог этот (новый сервис) выглядит как-то не очень пока... Дзеном попахивает...
----------

Есть альтернативные финансовые форумы. Там многие под тем же ником.

----------
Цитата

umiyoumi пишет:
Есть альтернативные финансовые форумы. Там многие под тем же ником X
----------
есть одно но - их сразу 3 шт появилось и куда бежать не ясно )
разрываться нет желания.
с 1 марта придется смотреть все 3 и определяться )

----------
Цитата

lilika пишет:
Диалог этот (новый сервис) выглядит как-то не очень пока... Дзеном попахивает X
----------
vc dot ru тоже напоминает )

Ну, создадим тему со знакомым названием, авось соберемся. А то я буду скучать :shuffle:

----------
Цитата

user-106598 пишет:


Как выплатите ипотеку, тогда и обсудим изображение

----------

Что ж, по всей видимости, обсудим уже не здесь, а в другом месте...

Кстати, со времени того поста прошло уже 3 года, тело долга и размер ежемесячного платежа уменьшились в 2 раза. Мог бы и еще раза в полтора уменьшить, но при нынешних ставках есть более выгодные варианты вложений;) Сейчас эти варианты дают прирост в размере ежемесячного платежа и даже больше:)

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:

Было интересно читать ваши комментарии в этой ветке.
Всего Вам доброго!
----------


Присоединяюсь! Данная тема как раз и ценна тем, что здесь обмен знаниями и мнениями по теме от людей, которые давно в теме или стремятся быть в теме (извините за тавтологию), при этом обсуждение по интересам, без коммерческой основы. Много интересных мыслей, идей, полезных мелочей почерпнул отсюда.
Спасибо всем, кто был к этому причастен! Особое почтение - завсегдатаям темы! Успехов и до новых встреч онлайн на благоприятствующих площадках!

----------
Цитата

urbanoid пишет:
Что ж, по всей видимости, обсудим уже не здесь, а в другом месте...
----------

Не парьтесь.
Умным людям все было понятно, изначально.
А доказать дураку что он дурак - все равно невозможно.
Он как обычно подпрыгнет, переобуется и скажет что он совсем другое имел ввиду.

Явки,пароли,можно в личку 8)

Ну а пока
Дефицит ликвидного предложения и альтернативные сделки держат вторичный рынок Москвы и Подмосковья на плаву
Число сделок на вторичке Москвы в январе(7469) стало самым низким за последние годы, ниже было только в 2015-2017гг. Февраль идёт с падением спроса -15-20%% к прошлому году и имеет все шансы не дотянуть до 9тыс сделок, это будет тоже ниже последних лет, хуже было в дипрессивных 2016-2017гг.
Размер торга растёт, -5% это как скромная прелюдия. Средний рынок пребывает в тишине.
Предложение слабое(особенно самое не дорогое) и растёт оно медленно, это сдерживает существенное падение цен. Хотя до весенних хаёв 2022г вторичка по цене м2 так и не дотянула.

Аренда живенькая, но только внутриМкад или у станций заМкад. В медвежьих углах придётся рассматривать и кому обычно не сдают.
«Файл недоступен»

----------
Цитата

юный корейко пишет:
Явки,пароли,можно в личку изображение

----------



Может, это.... К Киосакину сыну? :crazy:

Тем, кого пугает аренда за 100 тысяч, просьба не читать:

Самая дорогая квартира для аренды в Москве стоит 13,8 млн рублей в месяц, выяснили в Intermark. Она находится на Кооперативной улице в Хамовниках. Её общая площадь — 530 кв. м. На первом уровне расположены кухня, гостиная, кинозал, винная комната и две спальни, а на втором — четыре спальни и рабочий кабинет. @bankoffo