Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:

Было интересно читать ваши комментарии в этой ветке.
Всего Вам доброго!
----------


Присоединяюсь! Данная тема как раз и ценна тем, что здесь обмен знаниями и мнениями по теме от людей, которые давно в теме или стремятся быть в теме (извините за тавтологию), при этом обсуждение по интересам, без коммерческой основы. Много интересных мыслей, идей, полезных мелочей почерпнул отсюда.
Спасибо всем, кто был к этому причастен! Особое почтение - завсегдатаям темы! Успехов и до новых встреч онлайн на благоприятствующих площадках!

----------
Цитата

urbanoid пишет:
Что ж, по всей видимости, обсудим уже не здесь, а в другом месте...
----------

Не парьтесь.
Умным людям все было понятно, изначально.
А доказать дураку что он дурак - все равно невозможно.
Он как обычно подпрыгнет, переобуется и скажет что он совсем другое имел ввиду.

Явки,пароли,можно в личку 8)

Ну а пока
Дефицит ликвидного предложения и альтернативные сделки держат вторичный рынок Москвы и Подмосковья на плаву
Число сделок на вторичке Москвы в январе(7469) стало самым низким за последние годы, ниже было только в 2015-2017гг. Февраль идёт с падением спроса -15-20%% к прошлому году и имеет все шансы не дотянуть до 9тыс сделок, это будет тоже ниже последних лет, хуже было в дипрессивных 2016-2017гг.
Размер торга растёт, -5% это как скромная прелюдия. Средний рынок пребывает в тишине.
Предложение слабое(особенно самое не дорогое) и растёт оно медленно, это сдерживает существенное падение цен. Хотя до весенних хаёв 2022г вторичка по цене м2 так и не дотянула.

Аренда живенькая, но только внутриМкад или у станций заМкад. В медвежьих углах придётся рассматривать и кому обычно не сдают.
«Файл недоступен»

----------
Цитата

юный корейко пишет:
Явки,пароли,можно в личку изображение

----------



Может, это.... К Киосакину сыну? :crazy:

Тем, кого пугает аренда за 100 тысяч, просьба не читать:

Самая дорогая квартира для аренды в Москве стоит 13,8 млн рублей в месяц, выяснили в Intermark. Она находится на Кооперативной улице в Хамовниках. Её общая площадь — 530 кв. м. На первом уровне расположены кухня, гостиная, кинозал, винная комната и две спальни, а на втором — четыре спальни и рабочий кабинет. @bankoffo

Посуточно, наверное, сдают :D

500 тыщ в сутки, это ж копейки :crazy:

----------
Цитата

lilika пишет:
Может, это.... К Киосакину сыну?
----------


Не поминайте всуе звезду прошлого, после ухода которой тема захирела. :quotes:

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:


Я пару роликов смотрел в январе.
Это инфоцыган. Не верьте его утверждениям.
----------


Хейтеры тем временем сожгли машину автора канала :achtung: . Вот и ведите видеоблоги про недвигу в Питере после этого

:) :) :)

Тема про Недвижимость будет на каком либо из трех новых форумов?

Куда конь с копытом, туда и жаба с клешнёй. :D

----------
Цитата

user-796015460673 пишет:
Тема про Недвижимость будет на каком либо из трех новых форумов?
----------


Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

----------
Цитата

d*******@gmail.com пишет:
ведите видеоблоги про недвигу в Питере после этого
----------

Как они запарили...Ну нет Рашетовой улицы, есть улица Рашетова!!!

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?
----------


Если есть деньги, которые надо хотя бы сохранить, то можно и попробовать.

Сомнительно, но окей, как говорит Олег

С января 2024 года в России начали действовать более жесткие условия по льготной ипотеке. Правительство снизило максимальный размер кредита, который можно взять по госпрограмме под 8%, в столичных регионах — Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области — с 12 млн до 6 млн руб. Одновременно для потенциальных заемщиков во всех регионах выросли требования по минимальному первоначальному взносу — с 20 до 30%. Это уже привело к резкому снижению потока заявок на льготную ипотеку в регионах с наиболее дорогим жильем — Москве, Санкт-Петербурге и Краснодарском крае, писал РБК.

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/finances/06/02/2024/65c1e29b9a79476e70926a87?from=copy

Почему-то в обзорах после изменения правил игры не всегда обращали внимание, что 6 миллионов в Москве - это как-то немного. Подходит скорее для тех, у кого собран значительный первоначальный взнос. И по сути только на маленькие квартиры (студия, однушка). И да, поток желающих неизбежно вымывается в поля( Хотя для семьи это может быть приемлемо, особенно если мама может не работать хотя бы несколько лет....
И можно понять, когда квартира для себя.
Как инвест - вряд ли сейчас, если только прям надо распихать яйца по разным корзинам.
Льготная да, условия лучше и лимиты выше, но требования подходят только отдельным гражданам, и плюс правило, одна льготная в одни руки... даже созаемщиком.

lilika

Вас так приятно читать.
Все время улыбаюсь.

Люблю блондинок. :D :flowers:

Недвижимость или земля ?
Вот в чем вопрос …..

----------
Цитата

pmn пишет:
Как они запарили...Ну нет Рашетовой улицы
----------

Слов из песни не выкинешь:
На улице Рашетовой переполох
Урицкий всю ЧК вооружает
:D

:ura: