Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

23 февраля в 10:54
----------
Цитата

юный корейко пишет:
Явки,пароли,можно в личку изображение

----------



Может, это.... К Киосакину сыну? :crazy:
Ответить

23 февраля в 10:56
Тем, кого пугает аренда за 100 тысяч, просьба не читать:

Самая дорогая квартира для аренды в Москве стоит 13,8 млн рублей в месяц, выяснили в Intermark. Она находится на Кооперативной улице в Хамовниках. Её общая площадь — 530 кв. м. На первом уровне расположены кухня, гостиная, кинозал, винная комната и две спальни, а на втором — четыре спальни и рабочий кабинет. @bankoffo
Ответить

Аватар
23 февраля в 17:06
Посуточно, наверное, сдают :D
Ответить

23 февраля в 17:19
500 тыщ в сутки, это ж копейки :crazy:
Ответить

Аватар
24 февраля в 11:29
----------
Цитата

lilika пишет:
Может, это.... К Киосакину сыну?

----------


Не поминайте всуе звезду прошлого, после ухода которой тема захирела. :quotes:
Ответить

25 февраля в 16:34
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:


Я пару роликов смотрел в январе.
Это инфоцыган. Не верьте его утверждениям.

----------


Хейтеры тем временем сожгли машину автора канала :achtung: . Вот и ведите видеоблоги про недвигу в Питере после этого
Ответить

Аватар
25 февраля в 17:59
:) :) :)
Ответить

26 февраля в 14:59
Тема про Недвижимость будет на каком либо из трех новых форумов?
Ответить

26 февраля в 16:11
Куда конь с копытом, туда и жаба с клешнёй. :D
Ответить

Аватар
26 февраля в 17:45
----------
Цитата

user-796015460673 пишет:
Тема про Недвижимость будет на каком либо из трех новых форумов?

----------


Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?
Ответить

26 февраля в 18:43
----------
Цитата

d*******@gmail.com пишет:
ведите видеоблоги про недвигу в Питере после этого

----------

Как они запарили...Ну нет Рашетовой улицы, есть улица Рашетова!!!
Ответить

27 февраля в 19:47
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

----------


Если есть деньги, которые надо хотя бы сохранить, то можно и попробовать.

Сомнительно, но окей, как говорит Олег

С января 2024 года в России начали действовать более жесткие условия по льготной ипотеке. Правительство снизило максимальный размер кредита, который можно взять по госпрограмме под 8%, в столичных регионах — Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области — с 12 млн до 6 млн руб. Одновременно для потенциальных заемщиков во всех регионах выросли требования по минимальному первоначальному взносу — с 20 до 30%. Это уже привело к резкому снижению потока заявок на льготную ипотеку в регионах с наиболее дорогим жильем — Москве, Санкт-Петербурге и Краснодарском крае, писал РБК.

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/finances/06/02/2024/65c1e29b9a79476e70926a87?from=copy

Почему-то в обзорах после изменения правил игры не всегда обращали внимание, что 6 миллионов в Москве - это как-то немного. Подходит скорее для тех, у кого собран значительный первоначальный взнос. И по сути только на маленькие квартиры (студия, однушка). И да, поток желающих неизбежно вымывается в поля( Хотя для семьи это может быть приемлемо, особенно если мама может не работать хотя бы несколько лет....
И можно понять, когда квартира для себя.
Как инвест - вряд ли сейчас, если только прям надо распихать яйца по разным корзинам.
Льготная да, условия лучше и лимиты выше, но требования подходят только отдельным гражданам, и плюс правило, одна льготная в одни руки... даже созаемщиком.
Ответить

Аватар
27 февраля в 22:49
lilika

Вас так приятно читать.
Все время улыбаюсь.

Люблю блондинок. :D :flowers:
Ответить

28 февраля в 08:46
Недвижимость или земля ?
Вот в чем вопрос …..
Ответить

28 февраля в 10:13
----------
Цитата

pmn пишет:
Как они запарили...Ну нет Рашетовой улицы

----------

Слов из песни не выкинешь:
На улице Рашетовой переполох
Урицкий всю ЧК вооружает
:D
Ответить

28 февраля в 12:51
:ura:
Ответить

28 февраля в 14:04
----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Ну, создадим тему со знакомым названием, авось соберемся. А то я буду скучать

----------

На финфорумс-е создал тему в разделе "Альтернативные инвестиции". Ну любой так же может создать, хоть в том же разделе "Флудилка".
Ответить

29 февраля в 09:22
----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Ну, создадим тему со знакомым названием, авось соберемся. А то я буду скучать изображение

----------


Татьяна,тоже надеюсь с Вами встретиться на другом форуме!О школе ответила в личку,поздно увидела,вот сегодня в последний день отвечаю всем:)
Ответить

29 февраля в 10:21
Дорогие софорумчане, всем спасибо за дискуссии, полезные идеи и сведения!
Немного грустно, что эта площадка закрывается, и все мы вновь делаем выбор (лично я решил пока присоединиться к тем, кто хранит деньги :) ). Но тема для обсуждения остаётся!
Всем всего доброго и до новых встреч на форумах!
Ответить

29 февраля в 10:42
:write_nr: :help: :drink: :relax: :achtung: :cry: :{} :-p :evil: :painful: :puke: :wikigo:
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть