Удешевление недвижимости...

:angel: :{} :cry: :uncap:

----------
Цитата

Засосов пишет:
За месяц, еле сдали 1ку в Ильинских лугах, и то согласились на несколько месяцев. Адекватного спроса просто нет. Или резиденты местного строй рынок или две сестры 18 и 21 год.
В прошлом году заселелилась целая улица новых корпусах и многие под аренду набрали. Спроса на такое предложение явно не достаточно или сдавать кому обычно не сдают.
Выставлялись сразу ближе к нижнему ценовому краю, потом ещё скинули. То есть сдавали в итоге по низу рынка. Тупо нет спроса.
При этом внутриМкад и заМкад у станций, спрос хороший
----------

Чисто из любопытства: на домклике в этих самых полях лугах предлагают от 32200 за студию 19,8 кв.м. и от 36000 за 33 кв.м., что-то вроде маленькой евродвушки.
Сама я считаю, что молодому мобильному населению в полях-лугах скучно и далеко от цивилизации, а вот семьям с детьми может и норм, при условии, что супруга не работает или удаленно. Типа свежий воздух для детей.
Оффтоп. Также посмотрела (потому что будем думать как делать в однушке) обстановку, многие делают даже из небольшой кухни подобие мини-гостиной с кухней, для этого усекают кухонный гарнитур до минимума, я склоняюсь к подобному решению.
https://krasnogorsk.domclick.ru/search?deal_type=rent&category=living&offer_type=flat&aids=18365064&utm_referrer=https%3A%2F%2Fwww.google.com%2F&sort=price&sort_dir=asc&rooms=1&offset=0
Удивило на фотках реальных еще вот что - везде в основном на кухне легкие круглые столы с ножками вразлет а ля шестидесятые, плюс легкие стулья с подобными ножками. Меня прям дежа вю настигло при просмотре, одни и те же столы. Понятно, что дизайнеры советуют такую мебель для того, чтобы мебель не загромождала кухню, но капитально трапезничать неудобно за таким столом, если только завтракать одному-двоим максимум.

----------
Цитата

lilika пишет:
за студию 19,8 кв.м.
вот семьям с детьми может и норм, при условии, что супруга не работает или удаленно. Типа свежий воздух для детей.

----------

Это и одному-то не норм, а уж семье с детьми :o

----------
Цитата

vivic пишет:
Это и одному-то не норм, а уж семье с детьми изображение

----------


Я как раз хотела отредачить свое сообщение, что семье с детьми для комфорта нужно двух-трехкомнатная квартира. Не успела уже)

Также хотела написать, что для комфортного отдыха в выходные нужны парки поблизости, водоемы с благоустроенными берегами. Гулять в лесу с кабанами - такое себе.
Чтобы выезжать в выходные в другие благоустроенные места, нужен автомобиль. Не у каждой семьи он есть... Плюс дополнительные затраты на содержание авто, парковки и пр.
С возрастом ценишь то, что погулять в парках можно в пешей доступности...

del

----------
Цитата

vivic пишет:
ещё с эти самым возрастои и поликлинику бы в шаговой доступности
----------


Ездил в свою поликлинику в Москву в пятницу.

Раньше моя поликлиника располагалась на первом этаже сталинского дома.
Внутри был Советский союз (даже с ремонтом) и не было желания туда вообще приезжать.

На прошлой неделе я решил сдать бесплатно все анализы (чтобы промониторить какие-нибудь превышения показателей).

С удивлением обнаружил в МП ЕМИАС, что моя поликлиника переехала на новый адрес.
Записался в МП к врачу на вечер, она мне днем сама позвонила и попросила приехать пораньше если получится.

При записи к врачу в МП ЕМИАС бот уточняет все симптомы, поэтому когда врач видит новую запись пациента он уже понимает, что нужно пациенту.

В день записи еще позвонил робот попросил подтвердить запись и повторно по телефону еще раз уточнил все симптомы.
После робота позвонила врач с просьбой приехать пораньше.

Пока я добирался до поликлиники (1,5 часа из области против потока) я записался к окулисту за 30 минут до приема у первого врача.

Новая поликлиника меня поразила.
Как в голливудских сериалах - белоснежное здание внутри.
Холл, открывающийся вверх на несколько этажей, куча врачей на ресепшн внизу и на ресепшн на каждом этаже.
Новое оборудование в кабинетах.

У окулиста за 15 минут все проверили.

У врача который назначает все анализы я пробыл 7 минут.
Она уточнила, что мне нужно и в программе сделала записи на анализы и прочие процедуры.
Когда я уходил, она мне сказала, что можно было не приезжать :)
А сказать по телефону, что я хочу и она бы открыла все в ЕМИАСЕ.

В общем в московской поликлинике наступил 21 век.
Причем все бесплатно.

Я в пятницу был в легком шоке. :o :D

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Но оказалось (по словам Засосова!), что на замкадные поля спрос так себе.
----------

Если отбросить из его поста всю удешевляторскую воду, то он как раз все успешно сдал за 1 (один) месяц.
:uncap:

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
В общем в московской поликлинике наступил 21 век.
Причем все бесплатно.

----------
вооот! А потом будете посмеиваться - нафига нужна московская регистрация

----------
Цитата

Supric пишет:
то он как раз все успешно сдал за 1 (один) месяц.
----------
годы идут, а мы остаемся» :crazy:
Вообще месяц простоя по цене низа рынка это беда, а не бизнес проект. Это ещё как то можно списать на традиционно мертвые май-июнь, но февраль вполне рабочий месяц.
А здесь банальный перекос спроса и предложения. Думал студийку там прикупить у страждущих, но видимо бог отвёл :D

----------
Цитата

lilika пишет:
населению в полях-лугах скучно и далеко от цивилизации, а вот семьям с детьми может и норм, при условии, что супруга не работает или удаленн
----------
там снимают только те кто работает в районе НРиги/Рублевки. Мы нескольким сами отказали, когда узнали, что им каждый день в офис внутриМкад.
Красивые Фото в объявлениях это обычно мало практично в жизни.
Как бы не грезилось тулякам и им сочувствующим, рынок аренды в тех краях просел уже на ~-10% за 3 месяца. На соседней улице сдали в начале декабря 1ку за 39т₽, а сейчас аналогичные за 35-37т₽ и в простое по месяцу.

----------
Цитата

vivic пишет:
Это и одному-то не норм, а уж семье с детьми
----------
апологеты студий, считают что жить на долгосрок можно в метраже хотя бы 26-27. Меньше это уже короткая аренда. Ну и студии это не про семью точно. Максимум пара, которая 50% времени вне дома

----------
Цитата

Засосов пишет:
Вообще месяц простоя по цене низа рынка это беда, а не бизнес проект.
----------

Да согласен полностью, мелковат жемчуг! :D

----------
Цитата

Засосов пишет:
На соседней улице сдали в начале декабря 1ку за 39т₽, а сейчас аналогичные за 35-37т₽
----------

Я выше уже написал про ваш горизонт планирования :D

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
На прошлой неделе я решил сдать бесплатно все анализы (чтобы промониторить какие-нибудь превышения показателей).
----------
Довольно интересно, что в московской бесплатной медицине означает слово "все".

:write_nr:

----------
Цитата

mintai1 пишет:
Довольно интересно, что в московской бесплатной медицине означает слово "все".
----------


Венозная кровь на всякие исследования (там их куча), моча, кал, всякие УЗИ, ЭКГ, флюрограмма, колоноскопия и прочее.

Пока сталкивался только с вышеуказанными бесплатными исследованиями, оперативного вмешательства никогда не было.

Все готовые результаты можно увидеть в ЕМИАС удаленно (в электронной медкарте), то есть без приезда к врачу.

Записываюсь самостоятельно через ЕМИАС.

Я, например, когда езжу сдавать кровь, то находясь в поликлинике сразу смотрю в ЕМИАС кто из других врачей сейчас свободен и бронирую прием.
Таким образом можно обойти всех нужных врачей за одно утро.

Очень удобно.

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Я, например, когда езжу сдавать кровь, то находясь в поликлинике сразу смотрю в ЕМИАС кто из других врачей сейчас свободен и бронирую прием.
Таким образом можно обойти всех нужных врачей за одно утро.

Очень удобно.
----------


Подхватили флаг сына по пропаганде "московского образа жизни" ? :D

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Венозная кровь на всякие исследования (там их куча), моча, кал, всякие УЗИ, ЭКГ, флюрограмма, колоноскопия и прочее.
----------
То есть москвич просто так приходит к терапевту и говорит: "а давайте сделаем мне УЗИ... ну, скажем, почек, да, и желчного пузыря... и чего бы еще, ага, органов малого таза тоже"? И терапевт говорит: "Ну, конечно, вот вам на завтра направление на все"?

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
смотрю в ЕМИАС
----------
а у нас, (голосом кота Матроскина) заМКАДников и ЕМИАСа никакого нет

----------
Цитата

mintai1 пишет:
о есть москвич просто так приходит к терапевту и говорит: "а давайте сделаем мне УЗИ... ну, скажем, почек, да, и желчного пузыря... и чего бы еще, ага, органов малого таза тоже"? И терапевт говорит: "Ну, конечно, вот вам на завтра направление на все"?
----------


1. Я так делаю уже много лет.
Только немного не так как Вы написали.

Я прихожу и говорю, у меня болит правый бок два месяца, слабость уже полгода, плохой сон, жидкий стул часто и моча по утрам пенится.

И врач открывает нужные исследования крови в программе ЕМИАС.
ПСА тоже у меня проверяют всегда.
Я думаю, что поликлинике выгодно делать такие анализы.

Хотел попасть к эндокринологу два года назад, но анализы крови были отличные и мне эндокринолога для посещения врач не открыл в ЕМИАС. :D

Если анализы крови плохие, то потом уже назначают бесплатные УЗИ, направления к хирургу и к профильным врачам.

2. То что Вы написали это наверное диспансеризация и профилактический осмотр.
Это тоже всегда доступно, тоже все бесплатно и тоже на него можно через ЕМИАС записаться.
Но я ни разу диспансеризацию не проходил.
А действовал по вышеописанной схеме.