Стоит ли сейчас брать Евро или Доллары?

Kumiko,
У нас и электрокар был (емобиль) и гиперкар (Маруся) но "что то пошло не так"
Наверное по тому что у нас привыкли "дербанить деньги", а не строить бизнес

kioratsu,
Хотел вас спросить, если на рынке навсегда запретить шорты, к чему в итоге это приведет?

----------
Цитата

nazar26 пишет:
У нас и электрокар был (емобиль) и гиперкар (Маруся) но "что то пошло не так"
----------

Дело не в том, что у нас. А в том объеме работ, предшествующих отправке человека. Красивая картинка потрясает воображение и захватывает дух, но есть реальность. До первой серьезной аварии.

Hunter2050,
Так посмотрите, быков все больше, а шортистов все меньше.и их часто выносят вперёд ногами. Меня уже 2ды вынесли. До кровавых соплёй. :wall:
Вопрос... Как будет ехать перегруженное авто?

Kumiko,
Как только эти работы будут завершены, поверьте, эту папиру вы даже на 100 не купите
"покупай на слухах, продавай на фактах"

----------
Цитата


Хотел вас спросить, если на рынке навсегда запретить шорты, к чему в итоге это приведет?

----------


С этим - к техноаналитикам: они должны отличать закрытие шортов от "подлинного" роста. :) В принципе это мало на что повлияет. Теоретически - ухудшит price discovery. Но на медвежьем рынке шортистов обычно и так немного.

----------
Цитата

nazar26 пишет:
Как только эти работы будут завершены, поверьте, эту папиру вы даже на 100 не купите
"покупай на слухах, продавай на фактах"
----------

Неа. Я на это денег не дам. На доставку грузов дам, а на доставку людей нет.

----------
Цитата

Kumiko пишет:
билет окажется в одну сторону.
----------


Ticket To The Moon .......

----------
Цитата

Kumiko пишет:
Рост начался не в прошлом году. Просто вы всё пропустили.
----------


Ну я за ценами в Москве не смотрю, а в Перми рост начался именно в прошлом году. До этого цены падали в течение примерно 12 лет. Они даже не росли -- ни попросту падали. Я продал квартиру, купленную в 2007 году, в 2018 году за цену, которая была ниже в РУБЛЯХ той, за которую ее купил в 2007. В долларах она подешевела раза в 3.

Я не думаю, что в остальных регионах какая-то другая картина.

В Москве, возможно, ситуация другая.

kolka68, ну профессионалы же, каждый раз садясь в кресло, осознают, что могут не вернуться.

----------
Цитата

mrus66 пишет:
Если власти отменят программу льготной ипотеки, то в стране вырастут цены на недвижимость.
«Выросли цены на жилье из-за избыточного спроса, который связан с введением льготной ипотеки. При отмене программы увеличится срок экспозиции по продаже квартир. Все это увеличит издержки застройщика», - сказал Любич.
----------


Ну это все пугалки девелоперов. Не может быть роста цен на недвижимость в стране, где 8 лет подряд падают реальные доходы населения. Если есть рост, то он кратковременный и очень быстро закончится.

----------
Цитата

Kumiko пишет:
ну профессионалы же, каждый раз садясь в кресло, осознают, что могут не вернуться.
----------


Этим они отличаются от многих..... :D

Kumiko,
А вопрос, Вы на самолётах летает?

----------
Цитата

aerolog пишет:
Если есть рост, то он кратковременный и очень быстро закончится.
----------


Очень с Вами согласен особенно зная маржинальность строительной сферы. Там есть куда дисконтить

----------
Цитата

aerolog пишет:
Ну я за ценами в Москве не смотрю, а в Перми рост начался именно в прошлом году. До этого цены падали в течение примерно 12 лет. Они даже не росли -- ни попросту падали. Я продал квартиру, купленную в 2007 году, в 2018 году за цену, которая была ниже в РУБЛЯХ той, за которую ее купил в 2007. В долларах она подешевела раза в 3.

Я не думаю, что в остальных регионах какая-то другая картина.

В Москве, возможно, ситуация другая.
----------

Всё как всегда в выборе отрезка времени. Но так как он у каждого свой, то утверждать что растет, что не растет есть смысл только теоретикам. Все видели цены весны-лета 18 года (в Москве это было дно) и все видят сегодняшние цены. Я тут недели три не смотрела на цены, а вчера глянула. И вот у меня странные впечатления от осознания того факта, что если бы за три прошедших года хоть что то пошло не так, то от мертвого осла уши я бы сейчас купила вместо квартир + да коробку картонную для хранения этих ушей вместо дома. Вот вроде бы ты получаешь практически то, что хотелось, но какое то мерзотное ощущение не покидает. Я не знаю, что чувствуют сейчас люди, которые слушали всех этих оленей-удешевителей, прописавшихся в соседней ветке.

----------
Цитата

nazar26 пишет:
Очень с Вами согласен особенно зная маржинальность строительной сферы. Там есть куда дисконтить
----------


Народ обнищал в конец. Сейчас строят не дома, а черт-те что: какие-то жуткие коробки с крохотными скворечниками. Это то, что называется, шринкляция, то есть когда вместо 1 кг молока наливают 0.9 литра, а продают по старой цене. Конечно, возможно, цены и растут, может, сейчас реализуется какой-то отложенный спрос, но всему же есть предел. В инвестиционных целях, мне кажется, вкладывать в недвижку в России дураков мало, поэтому разгоняют цены только ипотечники, скупающие эти жуткие курятники в человейниках.

----------
Цитата

nazar26 пишет:
А вопрос, Вы на самолётах летает?
----------

Я в самом начале сказала, что это ни разу не самолет. Самолет - это транспорт, доставляющий людей из одной точки в другую, а не аттракцион. Нельзя взять любого желающего и способного оплатить билет, посадить его в кресло и отправить на орбиту. Чел элементарно может окочуриться от перегрузки либо разнести все к хренам от накрывшей его панической атаки.

----------
Цитата

nazar26 пишет:
Очень с Вами согласен особенно зная маржинальность строительной сферы. Там есть куда дисконтить
----------

А какая маржинальность? Расскажите поподробнее.

----------
Цитата

nazar26 пишет:"покупай на слухах, продавай на фактах"
----------

Мне кажется, эту формулировку придумали продавцы
Распустить слухи, чтобы продать

И оставить с покупкой надолго
Из-за отсутствия фактов

Charlotte6,
Если брать "скворечники" по 15 кв. М как в мск начали строить, то маржа 50 после вычета налогов и тд. Но правда кредиты / и взятки там не заложены (я не знаю какие они в каких регионах),
Если обычное жилье 30%

Из практики, тётка строила дом в 100 кв.м правда на своей земле.
Дом вышел 1.2 млн с отделкой (обычная)
В среднем такой дом продают за 2.2 млн.

Дороги - вообще золотое дно, тк друг строит дороги в мск
Это ещё отец мне говорил в дорогах денег немерено, а у него 45 лет строек за плечами(схему про баласт рассказывал - когда надо выровнять дорогу между холмами там вообще 100% маржи)