Риски инвестиций в недвижимость: на что обратить внимание в 2025 году
Инвестиции в недвижимость традиционно остаются надежным способом защиты капитала. Стоимость объектов недвижимости растет со временем, а темпы роста зачастую обгоняют инфляцию, что делает такие вложения перспективными.
Но даже такой проверенный способ инвестирования имеет свои риски и в новом году, на которые стоит обратить внимание:
- Финансовые риски, такие как уровень инфляции и повышение ипотечных ставок. Это может негативно сказаться на доходности ваших объектов
- Ликвидность. Стоит учитывать местоположение объекта и планировку, если планируете сдавать или продавать жилье
- Изменения в законодательстве. Например, изменения в ипотечных программах или налоговом законодательстве могут повлечь дополнительные траты
- Налоговые риски. Учитывайте налоги на аренду, имущество и перепродажу жилья, прежде чем рассчитывать прибыль
Помните, что недвижимость — это долгосрочный актив, требующий терпения и грамотного подхода.
Возможно, вы неоднократно слышали лозунг «Нет налогов без представительства» (англ. No taxation without representation), но не задумывались о его значении. Где и при каких обстоятельствах впервые прозвучала эта фраза, расскажем в нашей новой заметке.
Снова пятница, а, значит, пришло время для нового дайджеста. Традиционно собрали для вас самые интересные и важные материалы за неделю, которые вы могли пропустить.
Кажется, я поняла, почему мне катастрофически не хватает денег на крупные покупки. Потому что я все трачу на маркетплейсах😂
вроде набираю по мелочи, а получается, что приличная часть дохода уходит туда..😁
Но в магазинах это все покупать получится дороже, это я точно знаю))
Судебные приставы — это госслужащие, которые исполняют судебные акты и решения, а также обеспечивают порядок на судебных заседаниях. Чем конкретно занимаются приставы, что входит в их полномочия и можно ли обжаловать эти действия, расскажем в заметке.
Я считаю, что Аэрофлот и крупные банки, например, Сбер и ВТБ. Во-первых, возобновятся полеты в Европу и снимут запрет на поставку самолетов и запчастей, что будет на руку Аэрофлоту. А во-вторых, наши банки могут вернуть себе часть комиссионных доходов за счет смягчения санкций.
Это только предположения, конечно, но хочется услышать еще мнения, давайте вместе помечтаем)
Открыл накопительный счёт по программе лояльности банки.ру и не понятно засчитали или нет данное задание. Считаю очень большим минусом то что нет информации о том что задание в обработке или выполнено, нет кратких и понятных условий. По программе приведи друга так вообще друг в течении двух часов должен пройти по ссылке зарегистрироваться и оформить продукт чтобы условия задания были выполнены и об этом информации нет на странице где размещена ссылка
Медные деньги: Во времена Екатерины II медные монеты стали играть значительную роль в денежной системе России. В условиях нехватки серебра и золота медные деньги использовались для повседневных расчетов.
Мне очень интересно у вас узнать, куда бы вы предложили потратить или бы потратили эти деньги? На сове развитие, образование? Или же съездить в отпуск? А может вообще попробовать куда-нибудь вложить?
Хотелось бы узнать, почему Альфа-Банк решил сделать систему с кешбеком с выводом от 500₽? Раньше можно было вывести любую сумму. И удобно ли это кому то?
Теперь они присылают деньги россиянам. В комментариях к переводу пишут про финансирование незаконных организаций. Потом угрожают отправить платёжку ФСБ и обещают уголовное дело.
Банки делают что хотят
Теперь на Крымском мосту будут проверять документ удостоверяющий личность.
Недавно я писал о том, что мошенники стали рассылать фальшивые налоговые уведомления, в которых сообщается о якобы наличии у гражданина огромного долга, который срочно требуется погасить. Важно отметить, что новшество этого года - в таких письмах стали предлагать оплатить «задолженность» с помощью Системы быстрых платежей (СБП).
Есть такой замечательный сервис - Финдоставка - довелось с ними встретиться, получая карту в ноябре прошлого года. Ещё тогда я подумал: не заняться ли тем же, не пойти ли к ним поработать? В январе дошли руки до заполнения формы на сайте - со мной связались, процесс пошёл...