Знаете что, есть такое понятие - старший по подъезду, это инициативный человек, которого в отличии от других жильцов волнует жизнь подъезда и дома в целом. У нас в подъезде тоже есть старший, к которому можно обратиться для решения некоторых проблем, но до такого (зайти в чужую собственность и отказаться ее покинуть), конечно, не доходило. И если он действительно это сделал и это принесло результат - то честь ему и хвала.