----------
Цитата

lawmaster пишет:
Никаких развлечений. Очень доволен.
----------

раз нравится- это и есть ваше главное развлечение) стиль)

----------
Цитата

Nata3512 пишет:
Купить тональный крем плюс корректор герлен это 7000р , а сегодня в Иль де Боте на него 40% скидка
----------


я пользуюсь тональником от Орифлейм (рублей 600 или 700 кажется)-рекомендую кстати, или мейбилинн ( 400-500) и ничего))) не думаю, что можно стать сильно красивей, намазавшись Герленом за 4000 или 7000. больше скажу- никто разницы даже не заметит.




вообще, когда я пишу "не становиться рабом банка" это имеется ввиду, что не ужимать сильно себя в СВОИХ потребностях. У меня вот потребности небольшие.. в кино я не хожу, в рестораны по купонам и не часто, на косметике экономлю. отдых 1-2 раза в год по горящим или Крым (дети маленькие), то есть не Мальдивы, но море -обязательно- не могу себе в этом отказать. Кофе покупаю за 100 рублей чашка ( тоже не могу отказать) - хотя это -дорого. Но в принципе сильно ипотека не уменьшится, если не буду покупать кофе, а заморачиваться буду. не хочу. и тд.

----------
Цитата

Иммануил Хайдак пишет:
и в конце года ставку по кредиту сделаю 8,25%. ... как слон
----------

а куда планируете? у меня сейчас в ВТБ24 9,5% , тоже хотелось бы в конце года рефинансироваться..

ипотека когда нибудь выплатится, а нервные клетки не восстанавливаются. Жить надо для себя, не превращаясь в раба банка, жизнь то она одна.... :relax:
сказала я и оформила заявление на очередное чдп....


один знакомый ипотеку взял, выплатил кажется за 2 с чем то года ( сумма большая), так совсем крышей поехал на почве экономии, с женой развелся ( ей хотелось на Крит куда нибудь, а он дачей мучил ну и тд..) в итоге разводились, квартиру делили ... не очень как то пример, зато выплатили :idea:

----------
Цитата

iobox пишет:
В 2014-2016 году режим жесткой экономии:
1) Покупка продуктов строго по списку с оглядкой на цену. Одежда - минимум.
2) Рестораны, кафе, кино - 1 раз за все время.

----------


реальная жесть. не думали, что может лучше платить на год -1,5 дольше, но не так травмировать психику?

у самой уже ипотека по счету 5ая, уже надоело, хочется поскорее закрыть, но вообще не хочется становиться "ипотечником до мозга костей" во всех смыслах....диссонанс) и погасить и не остервенеть))))

----------
Цитата

vol12 пишет:
Странное отношение к ипотеке, как к рабству. У меня в практике их было 3. Ипотека - это возможность. Это кайф.
----------

согласна)
почему рабство. продал - погасил ( если совсем невмочь). просто жилплощадь надо брать ликвидную, а не в е@енях. а по рассказу Jane2210- комната около ВДНХ вполне себе ликвидна.

----------
Цитата

Papa vyshli 200 пишет:
Квартира эта не является пределом мечтаний и ни как не влияет на улучшение жилищных условий.


----------


а для чего она вам?

тем более в ипотеку. в аренду сдавать?

по моему опыту оценка банка часто сильно отличается от рыночной цены. и они всегда интересуются , какая цена будет в договоре. при низкой оценке могут занизить сумму кредита ( размер кредита не должен превышать ликвидационную стоимость).
Недавно покупала трешку в Ясенево. Рыночные цены от 12 млн на том пятачке. Банк оценил в 10,3 млн. За такую цену там разве что двушку купить можно)

кстати это даже в плюс. Т к если что, суд там, признание продавца добросовестным ( если всплывет неучтенный наследник при наследстве и тд) - факт того, что покупка идет ДОРОЖЕ средней цены по рынку дает дополнительный плюс в пользу того, что покупатель добросовестный.

Для сравнения если вы купили за 5 млн квартиру, которая по рынку стоит 10, покупателя могут признать недобросовестным ( типа занижение в договоре, стесненные /кабальные условия продавца в силу сложной жизненной ситуации и тд) а здесь наоборот- покупатель купил дороже "рынка".

кстати.
сейчас покупатели пошли прошаренные. Если видят детей и ипотеку всегда спрашивают про маткап.

Проверить - использовался он или нет - элементарно и за день.

Женщине ( матери) нужно получить справку из пенсионного по месту прописки о состоянии индивидуального счета ( проще говоря- можно просто позвонить в пф, сказать свой снилс, и на след. день по вам будет готова справка об остатке)

из которой будет видно- получали ли вы сам сертификат и сколько из него потрачено.

и будут видны все движения ( например- вы хотели его использовать на ипотеку, но вам отказали ( например из за рефинансирования)- это все будет видно. официальное обналичивание 25000 р- так же видно и тд.

на раз-два проверяется)
только вот недавно брала по себе.
берется в ближайшем отделении по месту прописки ( в основной ПФ по округу ехать не надо)

----------
Цитата

poman85 пишет:
Если я наделяю детей долями, я смогу ее вообще продать?
----------


вы лучше сходите в органы опеки и попечительства, а потом в Банк.
т к здесь вам только в общих чертах расскажут, да и запутают больше.

Если наделите детей долями- продать сможете, но только с разрешения опеки. вам туда в любом случае идти..

Если не наделите детей и продадите- уголовная статья. Можете конечно найти покупателя, который не спросит про это, но жить потом на пороховой бочке- зачем?

----------
Цитата

poman85 пишет:
Так как мне законно продать квартиру 2-шку, купленную в ипотеку с использованием маткапиталла, и купить новую 3-шку? Чтобы опека все это одобрила.
----------


продаете двушку, наделяете долями, если далее покупка за нал, выбираете квартиру, идете в опеку, получаете согласие- покупаете.

если трешка в ипотеку- идете в Сбер ( только он согласен на детей собственников) предварительно одобряетесь, выбираете квартиру, далее -идете в опеку, получаете одобрение, покупаете в ипотеку Сбера.

в случае ипотеки на трешку - по моему альтернатива мало реальна, но попробуйте узнать. мне кажется - только разбивать сделку. хотя может и удастся все в один день связать..в случае покупки без ипотеки- можно альтернативой без проблем..