----------
Цитата
konstantin2021 пишет:
Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?
----------
Если есть деньги, которые надо хотя бы сохранить, то можно и попробовать.
Сомнительно, но окей, как говорит Олег
С января 2024 года в России начали действовать более жесткие условия по льготной ипотеке. Правительство снизило максимальный размер кредита, который можно взять по госпрограмме под 8%, в столичных регионах — Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области — с 12 млн до 6 млн руб. Одновременно для потенциальных заемщиков во всех регионах выросли требования по минимальному первоначальному взносу — с 20 до 30%. Это уже привело к резкому снижению потока заявок на льготную ипотеку в регионах с наиболее дорогим жильем — Москве, Санкт-Петербурге и Краснодарском крае, писал РБК.
Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/finances/06/02/2024/65c1e29b9a79476e70926a87?from=copy
Почему-то в обзорах после изменения правил игры не всегда обращали внимание, что 6 миллионов в Москве - это как-то немного. Подходит скорее для тех, у кого собран значительный первоначальный взнос. И по сути только на маленькие квартиры (студия, однушка). И да, поток желающих неизбежно вымывается в поля( Хотя для семьи это может быть приемлемо, особенно если мама может не работать хотя бы несколько лет....
И можно понять, когда квартира для себя.
Как инвест - вряд ли сейчас, если только прям надо распихать яйца по разным корзинам.
Льготная да, условия лучше и лимиты выше, но требования подходят только отдельным гражданам, и плюс правило, одна льготная в одни руки... даже созаемщиком.