В 2009г купил двушку в ипотеку, на 20 лет под 14.5%, практически с нуля - первоначальный взнос 20% и тот частично в долг. Естественно - в рублях, так как помнил кризисы 1998 и 2008 годов, и не повёлся на меньшие ставки в валюте. Состав семьи на момент покупки - я, жена в декрете и дочка 1 год. Арендовать нам надоело, с родителями жить тесно, и наследство нам не светило в ближайшие лет 20...
Выплатил за 5 лет. С самого начала платил досрочно - вёл табличку в экселе с расчётами выплат и сэкономленных/уплаченных процентов. Несмотря на дифференциальные платежи по договору, платил одну и ту же сумму, т.е. получился как бы аннуитет. Когда вводишь в ячейку дополнительный платёж и видишь, что досрочная тысяча экономит почти три тысячи на процентах за весь срок, то это очень хорошо мотивирует.
Перед ипотекой с женой решили, что экономить будем на всём, кроме ребенка, еды и здоровья. Помню клятвенные обещания жены "не покупать тряпочек" и "не проситься в египтурции", которые года через 3 успешно нарушились :)
Примерно тогда же меня посетила депрессия, которая не проходит до сих пор, несмотря на то, что прошло 8 месяцев от закрытия ипотеки. Просто те деньги, что раньше шли в банк в ипотеку, теперь идут в банк на накопления. Прожив 5 лет по шаблону "деньги только на детей, еду и здоровье", я совершенно разучился тратить деньги на себя. Наверное, это лечится шоппингом, но я теперь не люблю ходить по магазинам, мне всё время кажется, что деньги нельзя тратить. Полгода назад родилась еще дочка, так что скоро снова в ипотеку - и расширяться надо, и маткапитал пристроить.