Ну тогда Вам никто не мешает вносить каждый месяц и больше, чем 38600, всё равно ж досрочку делать - а душевного комфорта прибавится. Главное - не меньше )) Удачи!

----------
Цитата

1001126 пишет:
Таким образом, неважно сколько раз и на какие суммы я делаю ЧДП, главное, чтобы суммарный обязательный ежемесячный платеж совпадал с суммой из первоначального графика, и тогда способ погашения ипотеки не имеет значения, поскольку переплата в обоих случаях будет равной, правильно я понял?
----------


УРА!!! Да.

Чем чаще - тем лучше, главное свято чтить правило "не меньше 38600 ежемесячно", тогда ваша "переплата" будет минимальной.
Если лень заморачиваться каждый месяц из-за этих "лишних" досрочек 9700-9800-9900 и т.д. и Вы ТВЕРДО УВЕРЕНЫ, что ВСЕГДА сможете вносить ежемесячно 38600, несмотря на любой форс-мажор, выберите уменьшение срока.

----------
Цитата

1001126 пишет:
Т.е. я во втором месяце плачу 38 600 + 9 700, так?
----------

Нет, Вы же внесли миллион, теперь Ваш новый платеж 28900. Вы всё равно вносите 38600 (28900 +9700) и на эти 9700 подаете заявление на досрочку. В 3 месяце Ваш новый платеж уже 28800, Вы вносите 38600, из них 9800 - досрочка и т..д.

----------
Цитата

1001126 пишет:
По какому принципу идет увеличение суммы платежа со 2-го и последующих месяцев?
----------


По принципу "добивания" разницы до 38600. Каждая такая ежемесячная досрочка 9650 и т.д. ещё уменьшает Ваш платеж, а Вам надо "поддерживать" его на уровне 38600.

----------
Цитата

1001126 пишет:

Я в указанном калькуляторе выбрал именно аннуитетный кредит, так что он считает именно для аннуитета
----------


Вам правильно заметили, Вы не умеете пользоваться данным калькулятором. Если то, что Вам уже 3 страницы говорят "теоретически" самыми разными терминами, Вам непонятно, разберите на Ваших цифрах.
Исходя из данных, Ваш ежемесячный платеж 38600. Вы в 1 месяце внесли свою досрочку 1000000. Если выбрали уменьшение платежа, то в следующем месяце он у Вас станет уже 28900 (всё привожу округленно). А Вам предлагают невзирая на это уменьшение, ВСЕГДА ежемесячно вносить всё равно те же 38600, и сразу же подавать ещё одно заявление на досрочку на РАЗНИЦУ в платеже (во 2 месяце это 38600-28900), она не фиксированная, а "добивает" сумму платежа до 38600. Вот тогда и будет без разницы, что уменьшать вашим миллионом - срок или платеж, главное ежемесячно вносить эти самые 38600.
А разница в 1870000 у Вас всплывет, если будете вносить в последующие месяцы не 38600, а только 28900 и т.д. по убывающей...

Ну Вам же Donz на прошлой странице в #29 всё разжевал: оба варианта РАВНОЦЕННЫ, НО (!) при одном условии: в случае с уменьшением суммы Вам надо будет в день ежемесячного платежа делать ещё одну досрочку - на разницу между уменьшившимся платежом и старым, т.е. грубо говоря, всегда по сумме соблюдать первоначальный график.
Если же этого НЕ делать (ну мало ли, лень суетиться из-за "копеечной" разницы, форс-мажор...), то вот тогда по цифрам однозначно выгоднее вариант с уменьшением срока. Периодичность и суммы Ваших разовых досрочек тут не роли не играют!

А ситуации у всех разные и однозначных "рецептов" тут быть не может - кому-то надо, чтобы побыстрей и выгоднее, а кому-то главное - комфортнее и безопаснее.

Вариант с уменьшением суммы подходит тем, у кого ипотека растянется на большой срок, т.к. при неожиданном наступлении "черного дня" существенно поредевший к тому времени платеж поможет этот "день" благополучно пережить, хоть и придется пропустить несколько досрочек. И упомянутые Вами "бескорыстные банкиры" ЗА этот вариант, так как он и уменьшает им риски, и повышает шанс на получение бОльших процентов (если Вы таки будете пропускать досрочки).

Если намерены "быстро расквитаться", твердо уверены в своих финансовых возможностях (или, как я, слабохарактерны и падки на соблазны :oops:) , то проще не делать лишних телодвижений (и заодно отрезать себе пути к отступлению) - уменьшать только срок. Вам это и посоветовали.

----------
Цитата

таёжник пишет:
Вклад закрыл давно. Но он так и висит в ИБ со статусом "закрыт". Так и должно быть или надо совершить какие нибудь действия что бы он исчез из ИБ?
----------

В настройках, в меню "Настройка отображения продуктов" можно галочку убрать напротив закрытых.

Как вариант, попросите дам из ПФ дать Вам телефон отдела, который занимается непосредственно отправкой платежей, и обсудить ситуацию с ними. Сотрудник, принимающий у Вас документы, действительно обязать уследить, чтобы все поля в заявлении были заполнены, иначе отдел отправки его завернет.

Попробуйте продублировать коррсчет банка.