У нас вместе с мужем сейчас уже 3я ипотека. Первую брали в 2007, на двушку - первичку, 2 млн., платеж был по 20 тыс., очень старались гасить досрочно, помогали родители. Выплатили. Потом в 2012 взяли 1950 тыс. на однушку в 10 летнем доме под сдачу, сдавали ее, гасили досрочно, что могли, в августе 2014 знакомые продавали однушку уже в 2 летнем доме, я за неделю продала ипотечную квартиру, погасила из полученных денег кредит, взяли новый - уже 1300 тыс. Сейчас досрочки не делаем, все, что удается накопить, кладем на депозит - ипотека под 11,5%, по депозиту проценты сейчас выше. Аренда этой однушки полностью покрывает ипотечный платеж.
Так что все реально. Но мы живем и одеваемся скромно. Я 7 лет езжу на одной машине, сейчас ей 10, надо бы поменять, но я лучше потрачу эти деньги на кредит. Золота, бриллиантов, часов, айфонов, шуб не имеем, отпуск -10-14 дней в год, по 5звездочным отелям не ездим. Обделенными себя не чувствуем - другие приоритеты.
Могу сказать только одно - категорически не стоит брать кредит впритык к той сумме, что ты сможешь платить в месяц. Это очень большой риск. Лучше тогда умерить свои аппетиты в соответствии со своими возможностями.
Перед глазами у меня есть пример, как не надо брать и гасить ипотеку - наши соседи. В 2007 они взяли валютную ипотеку. Тогда все у них было неплохо - жена имела возможность не работать, 2 дорогие свежие иномарки, стоимость которых была примерно равна стоимости их ипотечной квартиры. Пару лет назад муж потерял работу с хорошим доходом, что с валютой сейчас, видят все. Одну машину пришлось продать, но это уже не те деньги. Кредит они не платят, их осаждают коллекторы, квартира выставлена на продажу, куда они пойдут жить с двумя детьми, я не знаю. Жена вышла на работу кассиром в Пятерочку, но ситуацию это уже не спасает. Смотреть на них страшно - очень измотаны оба.
Люди, рассчитывайте свои силы и средства!