7 лет назад взял ипотеку (в рублях) с начальным взносом. Квартира - голый бетон, без ремонта. Оплата на этапе фундамента. Стоила тогда примерно 100кевро. Сейчас бы за эти 100кевро я мог бы выбрать что угодно в моей местности, с мебелью, полной отделкой, заезжай и живи, а не бетоноклетку где жить нельзя, а после ремонта жильцов все лифты в хлам.

"Удовольствие" от ремонта пройдет быстро. Кабала в 10% - нет. Пока не приперло - не покупай, валюта, кэш - лучше. Хотя бабы тебе будут петь про гнездышко и занавески - платить за тебя они не будут.