Добрый день! Подскажите пожалуйста по ситуации, не могу сама разобраться.
В 2011 году мы купили в ЖСК квартиру на этапе стройки (квартира 1). Это было сделано на деньги от целевых кредитов на покупку квартиры 1. Целевых кредитов было два и залогом в них выступали 2 других квартиры (картира 2 и квартира 3). Кредитные договора есть, есть платежное поручение о переводе денег на покупку квартиры 1. Квартира 1 в залоге не была.
В 2014 у нас акт-приема передачи по квартире 1 и в 2016 свидетельство о праве собственности.
На сегодняшний момент оба кредита по квартирам 2 и 3 выплачены. Если это важно, то по кв2 в 2017, а по кв 3 в 2019.
В этом году я сдавала декларации за 2016, 2017 и 2018 года. В них я заявляла вычет по процентам по обоим кредитам на покупку квартиры 1 (в 2016) и вычет на покупку жилья по еще одному объекту, квартира 4 (2017 и 2018). 2017 и 2018 года налоговая приняла и выплатила.
По 2016 ситуация очень странная. Декларация прошла проверку, вычет подтвержден в полном объеме, сумма переплаты висит в ЛК, как подтвержденная. Но ее не выплатили, хотя заявление написано. Инспектор теперь говорит, что за 2016 переплату нам не подтверждает, потому что "у вас тут слишком много объектов, а выплатить можем только по одному". Я уже сама запуталась, сколько у нас ипотек и по какому объекту можно взять вычет на проценты. :)
В ст.220 НК, п.4 написано ----------
Цитата
имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них,
----------
и в п.8
----------
Цитата
Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 4 пункта 1 настоящей статьи, может быть предоставлен только в отношении одного объекта недвижимого имущества.
----------
Так и что у нас является одним объектом имущества: квартира 1 или одна из квартир 2,3? Если следовать логике инспектора, они должны были зарубить еще и 2017 год, потому что там перенос остатка вычета по процентам, но нет... В общем план инспектора мне не нравится, она предлагает аннулировать 2016 и подать уточненную за 2018, чтобы они доплатили остаток по одной из квартир 2 или 3 или даже 4. Мне бы для начала самой понять, что законно, а что нет.
Спасибо всем заранее.