Ув. Товарищи! Помогите прояснить ситуацию - правильно ли я понял, что:
1) На сегодняшний день проблематично найти банк, предоставляющий ипотечный кредит на условиях дифференцированных платежей?
2) При прочих равных условиях, долгосрочный "аннуитетный кредит" всегда дороже "дифференцированного"
3) При ежемесячном досрочном погашении "аннуитетной" ипотеки на сумму равную "как по расчету для диффер.платежа", я не потеряю на переплате по итогам всего срока кредитования ? Но тогда что делать на половине срока, т.к. по идее мои платежи по моему диффу должны стать меньше, чем по договору.
Помогите сэкономить 150 т.р. - это разница которую мне придется заплатить при аннуитетной форме погашения. Хочу составить табличку "для себя" на условиях дифф. и платить по ней с ежемесячным обращением в банк с заявлением о досрочном погашении.
Кстати, по договору у Сбера - это не возбраняется? Этож каждый раз новый график будут давать, так?