Считал, окупается примерно за 5 лет при отсутствии досрочек.
В Росбанке оптимальной считаю опцию -1% за 2.5% кредита, т.к. еще минус 0.5 за дополнительные 1.5 уже приносят не так много в будущем, но ощутимо бьют по кошельку в настоящем.
Лайфхак - брать в Росбанке через Примсоцбанк, чуть больше гемора, зато -1.5 за 2.9