StudentAgain,
Donz,
Наилучшие на сегодня варианты получил от ВСК.
Чуть хуже - СОГАЗ.

Ну и ещё я собираюсь добровольно застраховать титул сделки, уже на полную стоимость квартир. Тут тариф получается 0.2 в год, соответственно 0.6 за три года

Donz,
Спасибо.
1. Несущие затронуты, но есть старое (древне) согласование проектировщика. Только в БТИ ничего не зафиксировано.
2. Боится, ага. Задаток дал, расписку получил. Договор сейчас рожает нанятый специальный человек. Фьчерс... даже не думал, если честно, но идея хорошая.
4. Спасибо. За два дня появился вариант 0.29 и 0.1. Копаю дальше

Всех приветствую.
Приобретаю жильё (вторичка), ипотека Сбера. Есть несколько узуких мест, просьба прояснить.

1. В квартире есть согласованная застройщиком дом 2001 года), но не узаконенная в БТИ планировка. Как быть ? Оценщика ещё не вызывал (по этой причине).
2. Продавец хочет закладку в ячейку в долларе (ипотека в рубле). Я не против, но часть собственных средств у меня в рубле + деньги банка в рубле. Сбер свою часть предлагает конвертнуть по курсу банка, Продавца это устраивает. Как правильно указать (отразить) в договоре данный вопрос и как захеджировать риски в случае отмены сделки после закладки в ячейку?
3. Хочу использовать опцию электронной регистрации сделки - ставка дешевле на 0.5%. Какие риски? Как отразить это в договоре?
4. Получил ставки страхования жизни - 0.32 и объекта - 0.11. Дешевле найду?

Всем спасибо за ответы

а напомните, пожалуйста, сколько в месяц трат в кафешках максимально имеет смысл тратить, чтобы со всей суммы был КБ?